老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判→

原告的主要理由是,自己当初同意将房子赠与给女儿是附义务的赠与,女儿需履行赡养义务并保障自己在案涉房屋的永久居住权益,女儿未对自己履行赡养义务且过户后很快将案涉房屋出售,违反了双方的约定,其有权撤销对房屋的赠与。对此,被告秦某并不认可。秦某认为,赠与合同是双方真实意思,房屋已经完成过户登记,不得任意撤销;...

老人把房子赠与子女后有居住权吗?法律专家解析权益保障

居住权一经登记即生效。老人把房子赠与子女后有居住权吗。关于房产回转登记的问题,一旦赠与完成并过户,再次要求儿子将部分产权转移回来,则构成新的赠与行为,这需要新产权人的同意与配合。至于房产的出售问题,产权所有者原则上可以自由处分财产,包括售卖,但这不能侵犯已确立的居住权。居住权的存在不会因房产易主而消...

老人去世后部分子女占用房屋,其他子女可以主张居住权变现吗

父母去世后,遗产一直没有分割,父亲林某鹏去世前给我留有遗嘱,遗嘱主要内容为为防止子女因遗产继承发生纠纷,在精神状态良好的情况下,立遗嘱将丰台区S号房屋的正房东侧一间,大约15平方米给林某芬继承所有。2017年底S号房屋拆迁,我父亲立遗嘱给我的房间也在拆迁范围内,故该间房屋对应的拆迁利益应由我继承所有。现我...

【以案释法】老人将房产赠与女儿,却被转手出售!房子还能要回吗?

秦某认为,赠与合同是双方真实意思,房屋已经完成过户登记,不得任意撤销;且对父母的赡养义务是子女的法定义务,其若未赡养母亲,母亲可以要求其履行赡养义务,但无权撤销房屋赠与。案件审理中法院了解到,母女二人产生矛盾隔阂的起因在于,母亲找了一个“后老伴”,女儿认为“后老伴”过度干预母亲生活、左右母亲意志。法庭上...

寒冬的上海,老夫妻将唯一房产过户给孙子后,被赶出家门!只能坐在...

不能过早割舍自己的财产权益上海善法律师事务所高级合伙人秦裕斌律师表示,金老伯的遭遇并非偶发。近年来,子辈或孙辈关于房产纠纷的案件呈多发趋势,不少老人因为听信遗产税之类的说法,就将房产过户给子女或孙辈,很多情况下都是“名为买卖,实为赠与”。然而,拿到房后,子辈或孙辈却不照顾老人,不尽赡养义务,这个时候老...

“房没了、家没了”!上海八旬老夫妇将唯一房产过户给孙子后,竟被...

就这样,金老伯将房子过户给了孙子,虽然转让合同上写的金额为105万元,但“实际上他们一分钱也没有出,约定产权归孙子,使用权归我们,我们可以一直在房子里面住(www.e993.com)2024年11月21日。”可是后来发生的事情,让金老伯对自己的这个决定无比后悔和自责。房产过户后,儿子一家为表示“诚意”,将新办出的房产证交由老两口保管。之后,因为金...

86岁老人将房产过户给孙子,不到两年被孙子赶出家门

合同上约定的购房款,儿子、孙子也一分没给。且合同约定,产权归孙子,使用权归金大爷夫妇,两人可以一直在房子里面住。为了让金大爷安心,儿子帮忙办完房产证后,将新房产证交给金大爷,让金大爷保管。之后,由于该房屋是楼梯房,金老伯年龄又大了,金大爷便把房子租了出去,然后用租金租了另一套房子。

“房没了、家没了”!86岁老伯房产过户孙子后,被赶出家门

就这样,通过一份房屋转让合同,金老伯将这套房子过户给孙子,合同金额为105万元。“实际上他们一分钱也没有出,约定产权归孙子,使用权归我们,我们可以一直在房子里面住。”金老伯说,当时儿子一家为了显示“诚意”,还将新办出的房产证交给老两口保管。房产过户后,因为金老伯手术后身体欠佳爬楼不便,于是将房屋出租,用...

八旬上海老伯唯一房产过户给孙子,被儿子和儿媳赶出家门

就这样,通过一份房屋转让合同,金老伯将这套房子过户给孙子,合同金额为105万。“实际上他们一分钱也没有出,约定产权归孙子,使用权归我们,我们可以一直在房子里面住。”金老伯讲,当时儿子一家为了显示“诚意”,还将新办出的房产证交给老两口保管。房产过户后,因为金老伯手术后身体欠佳爬楼不便,于是将房屋出租,...

【中央电视台】老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判→

原告的主要理由是,自己当初同意将房子赠与给女儿是附义务的赠与,女儿需履行赡养义务并保障自己在案涉房屋的永久居住权益,女儿未对自己履行赡养义务且过户后很快将案涉房屋出售,违反了双方的约定,其有权撤销对房屋的赠与。对此,被告秦某并不认可。秦某认为,赠与合同是双方真实意思,房屋已经完成过户登记,不得任意撤销...