盼了多年的不动产权证终于到手了

坐落于芙蓉区五一大道838号的新成大厦,于2008年8月正式投入使用,但由于在项目办理过程中,开发商资不抵债,处于申请破产程序中,无力作为主体开展相关办证工作。此外,大厦内业主信息资料不全且难以查找、部分业主原始资料遗失等多种原因,800余位业主一直未能办理房屋产权证。为充分保障业主的权益,长沙市自然资源和规划局...

天宸股份拟1485.6万元出售“无产权房” 资不抵债的主要应收账款方...

“因为有产权证(房屋)价格高,没有产权证(房屋)价格会低一点。”王树荣说,他购买目的是看重这个办公楼的价值,买下资产等待市场回暖。他认为,自己拥有此次交易的支付能力,资不抵债并不代表公司破产,他还有其他产业。至于应收账款,他解释是双方合同是分批执行的因素。随后,王树荣又致电记者表示:“我反正(口头)讲的话...

以票抵房属于支付还是抵债,能否对抗担保物权?看知名律师怎么说

这种债的抵消不能说必然无效,但其性质为“以债抵房”,按照最高法的判例,当事人通过“以房抵债”方式取得的商品房,不享有物权期待权。当贷款银行主张抵押权并基于抵押物权优先权拍卖该房屋时,持票人通过“以票抵房”得到的房子会被拍卖,而拍卖款优先偿还银行、有优先权的其他债权人和冻结查封在先的普通债权人,...

购买房屋未过户前卖方恶意将房屋抵债,己方如何保住房屋

2015年10月19日，在被告一无力偿还原告杨某达债务的情况下，将家里的没有取得房产证的回迁房以房抵债，签订《协议书》约定归原告杨某达所有。被告二周某桂是被告一孙某涛的母亲，也在双方协议上签字认可。但时至今日，二被告依然没有实际交付房屋，原告无法实现债权利益。周某桂本人未出庭，孙某涛持周某桂出具...

顶账房入住七年 为何办不了不动产权证?

顶账房入住七年为何办不了不动产权证?顶账房,也称为抵债房,主要是指债务人无法以货币偿还债务时,将自己的房屋作价支付给债权人,再由债权人出售的房屋。这种房屋通常出现在房地产开发领域,当房地产开发商因欠款(如欠建筑商、材料商等)而无法直接偿还债务时,便用房屋来抵债。顶账房作为房屋买卖市场上一类特殊产品...

房子产权是七十年,是不是相当于花几百万租了七十年的房子?

从另外一个方面也可以看出来，房子的使用年限很难达到70年(www.e993.com)2024年11月26日。房产证的年限是七十年。但是，银行却只能发放最长30年的贷款年限。一个原因是担心贷款人的寿命问题，别有什么意外突然离世了，所以尽量争取在贷款人的有生之年，赶快把房贷还清。更重要的一点，银行担心再放宽年限的话，你买房的贷款还没结清，而买的房子...

没有房产证的房子能买吗?有什么风险?

5、房子被用来还债,购房者可能钱房两空如果购房者购买的没有房产证的房子已经被用来还债了,那么购房者可能钱房两空,购房人签了合同交了定金,但是房主因为欠了别人的债,债主收走了房子用来抵债,遇到不讲理的房主就是不还你定金,买房人最后闹得钱房两空。

房贷没还完的房子,能进行二次抵押吗?

4、被抵押房屋已取得产权证办理二次抵押的房子只能是现房,不支持期房。在贷款还没有还清以前,房产是属于银行的,也就是说你并没有拥有全部所有权,在没有房产证的情况下,借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的。5、需要明确贷款的用途抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,肯定一些法律明令禁止的我们不能干,必须...

女子还未拿到房产证的新房被邻居霸占,上诉法院后,她能胜诉吗?

张女士向法院提供了与开发商签署的抵债协议,与房产购买合同。拿出了开发商给予张女士的收款收据。且张女士已经办理了网签,因为开发商推托一直未成功办理房产证。王先生拿出的与开发商的协议是签订在工程实施前。其中写明了相关工程账目,与抵押房产的具体房号。

当心!五类房子不能办房产证,买了可能就是你的麻烦!

最有可能发生的情况是,购房人签了合同交了定金,但是房主因为欠了别人的债,债主收走了房子用来抵债,遇到不讲理的房主就是不还你定金,买房人最后闹得钱房两空,才发现这是多么痛的领悟。3、房子被房主一房二卖第三点,还是因为房主不地道,在没拿到产权证以前,房主有机会把房子卖给出价高的第三方。举个例子:...