被执行人的唯一住房能否被法院强制执行
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(以下简称《规定》)明确,人民法院不得将被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋拍卖、变卖或者抵债。该规定旨在保障被执行人为维持生活所必需的居住权利和基本的生存权利。但在司法实践中,这一规定容易被曲解为被执行人的唯一住房不能被法院强制...
唯一住房能否被法院拍卖?看完你就懂了!
法院在强制执行被执行人的房产时,不能拍卖、变卖或抵债因生活所需的唯一住房,这点在《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》里写得明明白白。不过,很多人会误以为只要是唯一住房,法院就不能动。其实,这条规定指的是“生活所必需的居住房屋”,而不是简单的唯一住房。所以,如果唯一住房超...
信用卡逾期不到5万会执行房产吗?了解相关法律规定及应对措
根据中国法律,信用卡欠款不属于连带债务,因此信用卡欠款本身不会直接导致被执行唯一房产的只是情况发生。但是,如果欠款人无法履行债务,债权人有权向法院申请执行措来追回欠款,其中包括查控、冻结和拍卖财产等方式。首先,债权人可以申请查控欠款人的有影响财产,包括房产。查控是指法院对被执行人的比较大财产进行调查,...
两年前断供的房子,已经被法拍了
对一些人来说,这套被法拍的房子不是投资,而是唯一的住房,是家。在法拍房背后,是个人资金链的断裂,也通常意味着一个家庭的负债。从被起诉执行再到开始拍卖,一间住房流入法拍市场,需要经过一两年的时间。如今数量大幅增长的法拍房,有许多或来自两年前的断供潮,或曾被创业者作为抵押用于贷款。法拍房挂牌数量走高,...
出售唯一住房帮助女儿女婿筹集赔款 北京石景山区法院:借款应返
双方是否有明确的借贷合同?资金来源是否确实为父母房产出售所得?其次,需要判断是否成立以物抵债协议。双方是否就房屋过户达成了一致意见?如果不能过户,按照民间借贷法律关系,是否需要以货币形式给付?接下来,我们将了解法院的判决及理由。根据法院的裁决,王丙和张某有义务偿还借款和利息。法院通过审查合同和证据,...
朱晨阳|不动产案外人执行异议之诉的裁判规则构建——以案外人主张...
其二,被拆迁房屋所有权人的家庭成员或同住人(被拆迁房屋为公房时),此类被安置人基于身份关系对被拆迁房屋享有居住利益,故其同样对安置房屋享有居住利益(www.e993.com)2024年10月16日。其三,被拆迁房屋内其余户籍人口,因托底政策保障享有部分安置利益,个案中需要根据该拆迁项目基地的政策及执行口径,辨析其享有的安置利益是否包括安置房屋。审判实践中,...
富豪去世留47套房产,子女长大后欲继承,大伯:房子拿银行抵债了
而孩子们对大伯和姑姑的怀疑也来自这里,几套房产都归在奶奶名下,那么在奶奶去世后,他们就有可能面临这些本该属于他们的资产要与大伯和姑姑分割的情况。另外,他们还从姑姑口中得知,唯一一套写有他们名字的资产还是有纠纷且没有产生任何收益的。四胞胎的老大在谈判中提出了一个观点:当初他们未成年,资产归于奶奶...
山东发布公租房管理服务导则:公租房承租家庭每年不少于2次房产复核
2运营机构工作人员在入住手续办理现场对待入住家庭成员进行身份核查,收取待入住家庭配租结果通知书,家庭成员身份证复印件等资料并进行核对;采集待入住家庭信息、包括主申请人及其他家庭成员姓名、性别、年龄、身份证号、亲属关系、个人影像等。3运营机构、物业公司工作人员同待入住家庭对房屋进行查验,查看房屋质量是否...
借60万不还 欠钱人名下唯一住房被拍卖!
黄俊豪律师:这种情况下房子是不可以拍卖的。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定:“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。该房屋被查封意味着被执行人是不可以对该房屋进行处置,但不影响其继续使用。对于申请执行人...
被告无力还债,法院可以拍卖其唯一房产吗
故目前司法实践中,特别是温州的司法实践中,被执行人唯一一套住房是可以拍卖的,在拍卖后,法院通常参照房屋租赁市场平均租金标准,从房屋变价款中扣除五至八年租金作为被执行人的生活费用。B紧急联系人需承担还款责任吗市民陈先生咨询:这几天,我一直接到贷款公司催收的电话。开口闭口就是各种威胁,还声称要起诉我,...