“以房抵债”取得的房屋能否排除强制执行?
“以房抵债”并非法律概念,属于以物抵债,又称代物清偿,是一种债务清偿方式,一般指债务人在无力偿还债务时,通过转移房屋所有权给债权人的方式,来替代原有的金钱支付义务,目的在于清偿原债务,实现债务的消灭。为了保证自己的合法权益,债权人会要求无法履约的房企同时签署一份“以房抵债”协议,约定如果到期不能支付款...
...??约定以房抵债协议但房子未过户,债权人能要求履行原债务吗?
若新债务届期不履行,致使以物抵债协议目的不能实现的,债权人有权请求债务人履行旧债务;而且,该请求权的行使,并不以以物抵债协议无效、被撤销或者被解除为前提。因此,小张仍然可以凭借条、转账记录等相关证据向法院起诉,要求小李返还借款100万元。原标题:《开明讲堂专家说法|??约定以房抵债协议但房子未过户,债...
执行过程中以物抵债的税费承担问题分析
从这个案例中,我们可以看到,最高人民法院认为,司法拍卖程序中以物抵债申请执行人相当于买受人,税费承担应参照普通房屋交易程序,由以物抵债申请执行人和被执行人按照买卖双方交易规则各自承担相应税费。三、笔者观点由于司法拍卖程序中被执行人或是无力偿还债务或是不愿配合或者已经逃匿,让被执行人缴纳相应税费非常困难。
全国法院:关于以物抵债纠纷的60条裁判规则(一)
故虽然破产受理裁定与以物抵债裁定同一天作出,但以物抵债裁定晚于该日才送达的,应根据《中华人民共和国企业破产法》第十九条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国企业破产法>若干问题的规定(二)》第五条之规定,撤销已经作出的以物抵债裁定。
委内瑞拉欠中国500亿美元,想用岛屿“抵债”,中国是赚还是赔?
面对无力偿还我国500亿美元债务的窘境,面对这一问题,他们甚至想动用岛屿抵押来解决困境。那么,如果中国同意接受这一提议,对我国究竟会是得到利益还是亏本呢?一、油比水便宜委内瑞拉拥有的石油储备数量超过沙特阿拉伯,并且是俄罗斯的三倍。这个事实使得人们普遍认为,委内瑞拉应该与沙特阿拉伯一样富裕,甚至比他更加...
资本新规助推信用风险缓释工具发展
资本新规明确要求:第一,如信用衍生工具的合约规定的信用事件不包括“未按约定在基础债项的最终支付日足额履行支付义务,且在适用的宽限期届满后仍未纠正(可理解为支付违约);债务人破产、资不抵债或无力偿还债务,或书面承认无力支付到期债务,以及其他类似事件(可理解为破产)”,则不能被认定为合格信用衍生工具...
【基层动态】无力偿还债务,怎么办?“以房抵债”可否?
无力偿还债务怎么办?民间借贷纠纷属于民事案件,不会涉及判刑的问题。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。如果是永久无力清偿的话,则只能就债务人的个人现有财产来清偿。1债权人向法院提起诉讼胜诉之后,如果债务人在履行期未履行法院...
无力偿还民间借贷的债务后以房产抵债,这样的协议有效吗?
后因李四无力偿还借款,在张三多次催要的情况下,双方再次签订《以房抵债协议书》,约定李四同意将其名下房屋作价500万元折抵给原告,折抵价值为欠款本息合计为380万元,其中本金300万元、利息80万元,差额120万元由张三另行支付给李四。因房屋属于回迁房,目前尚不能办理房产证,双方同意满足条件后过户至张三名下。后该房产...
又一首富债务缠身?无力偿还,用5亿飞机抵债!谁来“接盘”?
又一首富债务缠身?无力偿还,用5亿飞机抵债!谁来“接盘”?2020年因为特殊事件的影响,不少人纷纷表示生意不如以前好做了。而除了我们普通人之外,那些富豪们也是受到了不小的影响。甚至有人已经因为“资金链断裂”,而出现了不小的“危机”当然,相较于我们普通人来说,富豪们的应对方式也是会多一些。一般来说,...
“拘留坐牢可以抵债”的谣言不能信
“坐牢拘留抵债是无稽之谈,大家千万不要相信这种谣言。”旷家玲提醒广大市民,根据《民法通则》第一百零八条“债务的清偿原则”规定:暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。坐牢只是对于拒不服从法院判决的处罚,但是债主并没有得到任何经济...