新城控股:尚有近300亿元投资性房地产未抵押,确保公开市场负债全额...
在业绩会上,管有冬还介绍,截至2024年6月末,公司已抵押投资性房地产规模为941亿元,剩余仍有近300亿元投资性房地产处于尚未抵押状态,以满足未来融资需求。截至6月末,公司有息负债余额约558亿元,其中公司信用类债券约72亿元(公司债及中票),境外美元债约82亿元,银行贷款约336亿元,非银行金融机构贷款约27亿元,...
办了房屋抵押经营贷,空壳公司不怕被查吗?续贷不上怎么办?
但是,当办完房屋抵押经营贷款之后,钱到手了,别光顾着乐呵,贷后管理可是门大学问,稍有不慎,麻烦就找上门了。咱得确保资金用得对路,征信亮堂堂,负债率稳当,还有,经营性贷款的朋友们,公司得“经营好"了,别让它成了“空壳”拖累你。一、资金路径要清晰,合规使用是关键拿到贷款,别就觉得万事大吉了,特别是那些...
为负债90亿的控股股东抵押担保突陷违约?江苏阳光子公司被下发...
公司全资子公司江阴金帝毛纺织有限公司(以下简称“金帝毛纺”)与平安银行签署了《最高额抵押担保合同》,以沪房地黄字(2016)第004505号房产为阳光集团与平安银行签署的《综合授信额度合同》项下的债务提供抵押担保,担保额度为最高余额不超过3亿元人民币,担保期限为2023年7月12日——2025年7月11日。本次担保阳光集团提...
炒房客噩梦丨续贷暴雷,房子评估价缩水,瞬间负债超百万!
从操作来看,经营贷一般分为两种,一种是信用贷款,凭借企业资质、流水作为银行主要判断标准;另一种是抵押贷款,如果抵押物是商品房,可以按照市场评估价的70-90%进行放款。流程是,通过申请抵押房产→获取评估贷款额→每月还息→3年到期后将本金全部还清→再通过申请抵押房产→再获取评估贷款→然后每月还息→3年到期...
征信良好为何仍可能被银行拒绝贷款?
2.负债比例过高除了收入,银行还会计算申请者的负债比例(DTI),即债务与收入的比例。如果这一比例过高,即便征信良好,银行也可能担心借款人无法承担额外的贷款负担,从而拒绝贷款申请。3.抵押物价值不足在房产贷款中,抵押物的价值是银行考虑的重要因素。如果抵押房产的市场价值低于贷款金额,或者存在潜在的贬值风险,...
(上接D30版)中润资源投资股份有限公司 关于山东证监局监管问询函...
(二)本次评估未考虑淄博置业抵押、担保、查封情况对评估价值的影响;对于淄博置业无法办理产权证的资产,因历史期一直产生收益,因此已纳入评估范围,并使用收益法评估;本次评估未考虑淄博置业未决诉讼情况对评估价值的影响,但考虑已判决已计提预计负债诉讼对评估价值的影响;本次评估未考虑济南兴瑞抵押担保情况对评估价值的...
荣安地产股份有限公司2023年年度报告摘要
3.为资产负债率超过70%的被担保人提供的担保;4.按照担保金额连续十二个月内累计计算原则,超过公司最近一期经审计总资产30%的担保;5.按照担保金额连续十二个月内累计计算原则,超过公司最近一期经审计净资产的50%且绝对金额超过5,000万元人民币;(七)在上述担保对象及额度范围之外的担保,公司将根据有关规定另行履...
央行副行长宣昌能:法定存款准备金率仍有下降的空间
央行:去年12月新增的5000亿元抵押补充贷款(PSL)额度也已全部发放人民银行副行长宣昌能在会上表示,在结构上,持续优化信贷结构,注重提升效能。科技创新、先进制造、绿色发展等都是体现高质量发展的重要领域,人民银行继续实施好支持碳减排再贷款,去年12月新增的5000亿元抵押补充贷款(PSL)额度也已全部发放,还将设立科技创新...
海联金汇科技股份有限公司
担保额171,100万元为最高担保额,公司管理层根据实际经营需要对各子公司之间的担保额度进行调配,亦可对新成立的子公司分配担保额度,担保额度不得跨越资产负债率70%的标准进行调剂,并在上述总额度范围内办理相关手续,该额度在有效期内可循环使用。三、被担保人基本情况...
华远地产:华远地产关于为控股子公司提供担保的进展公告
北京新润致远房地产开发有限公司-以现房抵押(二)对资产负债率为70%以下的控股子公司的担保------------注1:北京市华远置业有限公司持有北京新润致远房地产开发有限公司50%股权,华远置业全资子公司北京上同致远房地产有限公司持有北京新润致远房地产有限公司30%股权,合计持有80%股权。