凯诺律师事务所:无证房屋都是违建了?很可能有这种情况
实践过程中,绝大多数情况下,征收方会将此类房屋直接认定为违法建筑,以违法建筑的名义,给予被征收人极低的拆迁补偿,尤其是在被征收人对补偿安置方案有异议,认为补偿标准不合理时。近日,凯诺律师就接待了一位有这种情况的当事人,该当事人是河北沧州的,其从河北乘车来到北京找到凯诺律师说详述了自己所遇到的问题。
拆迁风波,他豪华新房被判违建,360万补偿变泡影
因为按照拆迁补偿标准,张康估算自己家的豪华新房可以分得360万补偿款。这个数字简直像是天外飞来的财富,是他们一辈子也赚不到的钱。夫妻俩沉浸在美好的憧憬中,等待着摇身一变,一夜暴富。然而,意外总是这么突然。没过几天,张康等来的不是拆迁款,而是执法人员。住建部门的执法人员严肃地告诉张康,他家的房屋...
违规建筑拆迁补偿案例分析:镇政府认定房屋违建强拆案件
在庭审中,律师指出镇政府违反了《行政强制法》第四十四条的规定,不应在当事人诉讼期间强拆房屋,且房屋已纳入拆迁范围应按征收补偿规定处理,而不是直接强拆。三、在本案中,京平拆迁律师主要利用了以下证据和法律依据:1、涉案证据:某镇政府在叶女士对《违法建设行政处理决定书》提起诉讼期间对房屋实施强拆。2、法...
凯诺律师事务所:房屋被认定为违建要拆除?看看你是否有这些情况
也就是说,如果在征地拆迁中,相关部门并没在按照相关的法律法规,对征收范围内的房屋进行调查、认定和处理,也没有按照相关的法律法规要求限期拆除或是退还土地,与此同时还针对被征收人的房屋进行了信息采集等,并且该房屋还是通过招商引资建设的,那么从原则上来说,相关部门就不宜直接认定为违法建筑,且不予补偿。从原...
5000㎡美食街竟是违建,餐饮老板痛诉百万血汗钱或将打水漂
近5000㎡的网红美食街,竟是违建!据红餐网了解,近日,深圳网红美食街——东门町美食街的部分区域被认定为违建,即将被强制拆除,美食街内的大批餐饮店被迫搬离,损失惨重。有餐饮店主直言,自己投入的百万血汗钱或将血本无归。未取得建筑工程规划许可证,近5000㎡美食街将强制拆除根据奥一新闻报道,东门町美食街...
在我国农村建房没人管就可以吗?拆迁补偿为什么那么低?
拆迁补偿为什么那么低?导读:违章建筑不管是修建了多少年,只要是没有按照城乡规划法或者土地管理法,办理相应土地转用许可或者建筑工程规划许可证的,即便是过了10年20年,也可以进行处罚(www.e993.com)2024年7月31日。“农村房屋谁不是想建就建呢?我们村里大家都是这么建房的,没要求手续。”在咨询拆迁问题时,不少农民朋友是这样的观点。既然村...
江西上饶“提灯定损”涉事违建房将拆除,网友称房东或损失176万
4月15日,燕赵都市报纵览新闻记者从玉山县了解到,涉事违建房屋已确定进行拆除,目前正在研究拆除方式,拆除的具体时间也尚未确定。有网友对此算了笔账,房东郭某林可能因为违建拆除损失约176万元。网友称,根据既往处理,该房罚金或接近10万元,拆除和清理费用也将接近10万元;违建面积大约600平方米,单方造价约2600元/平方...
江西玉山政府:“提灯定损”涉事违建房屋确定将拆除
4月3日,江西玉山县联合调查组发布通报,通报了关于“涉事房屋是否违建”问题:2016年11月,郭某林因城中村拆迁,被安置在玉山县东城安置区,于2017年8月建成五层半房屋。经核查确认,涉事房屋存在违建情形,相关部门将依法依规进行处置,对履职不到位的工作人员将严肃追责问责。不过,对于该违建房屋是否会被拆除抑或进行罚款...
南宁"最牛违建":政府8年10份拆除令仍"屹立不倒"
新华网南宁3月18日电2007年,广西南宁市西乡塘区一新建房屋涉嫌违建侵权遭投诉,南宁市规划管理局经调查认定确属违建后下文责令拆除。然而,时隔8年,这处违章建筑却在10份责令拆除的红头文件和执法人员的多次监管下“屹立不倒”,背后有何隐情?记者就此展开了调查。
中征说法·有问必答|2024年遇征收这四个问题一定要弄清
我的房屋突然被认定为违建,现在我担心房屋随时被强拆,我该怎么办?朱艳芳律师根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定:“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除...