全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任
烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任21世纪经济报道见习记者郭聪聪北京报道位于南京市江宁区的珠江四季悦城,传来重磅好消息,业主们可以退房退首付了。业主收到官方明确回复:“已同开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。”截至7月29日,认购该项目的42户业主中,已有33户与开...
全国首例!烂尾楼集中退房退款……
您与开发商签订商品房买卖合同,支付首付款14.1万元。我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。后续我委将跟踪关注退款进展”。易居研究院智库中心研究总监严跃进对《中国消费者报》记者表示,这表明,珠江四季悦城在停工长达两年之后,目前终于进入退房退款的实质性操作阶段。商品房烂尾消费者可主张返还购房款想要...
烂尾楼退款,全国首例!烂尾楼问题哪能彻底解决吗?
同时,政府应出台扶持政策,对于因特殊原因导致的烂尾楼项目,给予一定的资金支持或政策优惠,帮助其重新启动。此外,还应建立健全的风险预警机制。在项目开发初期,就对开发商的实力、信誉进行严格评估,对可能出现的风险提前预警,做到防患于未然。总之,全国首例烂尾楼退款虽然令人鼓舞,但要彻底解决烂尾楼问题,需要政府、开...
官方下场!烂尾楼有救了!
监管账户上的钱没拿走,相当于就不用开发商和政府额外掏钱,那自然退款推动起来就会更快。③这个项目有国资参与这个项目的5块地都是珠江投资与当地管委会联合开发。相应项目公司是珠江投资占51%,代表国资的空港城投占了49%。也就是说国资占了将近一半。④项目所在城市是强二线南京烂尾房要退房,离不开官方...
全国首例退房退首付启动,这能成为烂尾楼受害者的福音吗?
尽管据报道,开发商启动的退房程序中只退还房款不包括利息,但对于遭遇困境的业主来说,能够拿回首付款已经算是不幸中的幸运,至少不至于血本无归。退款来源于“监管账户资金”,目前开发商已经与大多数业主达成了协议,这也是官方介入后全国首个集体退房和退首付的案例。现阶段的房地产市场极其低迷,许多知名开发商面临...
官方出手!烂尾楼有救了!购房人可“退房退款”!
但是,不管烂尾楼是如何产生的,目前官方都在积极出手解决(www.e993.com)2024年9月20日。不过,正在买房的购房者要注意啦,选楼盘一定要选有资金实力的大开发商和品牌开发商。比如:龙翔奥城云樾,项目由实力房企龙翔控股集团打造,资金实力雄厚,港务区储备土地16块,品质有保障,买房更安心。今年上半年,龙翔更是以20.9亿元销售额迈入西安2024年1-6月...
全国首例“烂尾楼”退房退款!肯定也是历史唯一一例
对于业主来说,当然更希望原价退房,所以从全国处理烂尾楼看,南京这个案例可能会导致大部分业主都期待退款,而不想继续建设了。3:南京的做法并不好,很可能会导致全国保交楼难度加大。能退款,谁还想要已经明显降价的房子?当下绝大部分的地方官方和开发商均无力大规模为烂尾楼业主退房退款,南京的做法难以起到示范作用...
全国首例烂尾楼集中退款,可以推而广之吗
如此,即便开发商后续遭遇资金困境,监管账内的资金没有被挪用,购房者也能拥有退房退首付的保底选项,避免陷入无解的困境,从而为问题的解决保留一线生机。商品房也是商品,出现质量或者交付问题,消费者退货,理所应当。而要保障购房者的合法权益,让他们在遭遇烂尾危机后依然可以退房退款,最大程度止损,就得强化商品房预售...
全国首例烂尾楼经政府协调退款!前提是预售资金监管账户有钱
01江苏省南京市江宁经济技术开发区珠江四季悦城烂尾楼项目经政府协调,开发商同意退还原房款,成为“保交楼”政策实施以来的首例住宅项目停工后由官方协调集中退房、退首付案例。02项目开发商南京鼎瑞置业有限公司在政府积极推动协调下,已退还33户购房者的首付款,剩余9户正与开发公司协调中。
全国首例!烂尾楼集中退房退款...
会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。您与开发商签订商品房买卖合同,支付首付款14.1万元。我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。后续我委将跟踪关注退款进展”。易居研究院智库中心研究总监严跃进对《中国消费者报》记者表示,这表明,珠江四季...