凯诺律师事务所:农村院子和空地有没有拆迁补偿?
根据《土地管理法》中的规定,土地征收给予被征收人的补偿有土地补偿费、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费和社会保障费等。其中,涉及农村村民住宅的,一般房屋的补偿和宅基地的补偿是需要分开进行补偿的,这点大家需要牢记。另外就是,我们从上述的法律法规中看到,《土地管理法》上并没有明确的规定...
最高院:城镇居民抵债受让的农村房屋签《拆迁协议》有效吗?
那如果是抵债受让的农村房屋并签订了《征收补偿协议》有效吗?最高院在《黄玲、四川省仪陇县人民政府城乡建设行政管理:房屋拆迁管理(拆迁)再审》案中明确:非本村民,与该村村民签订的《关于以房屋抵还借款的协议》,违反了法律法规的规定,应当认定为无效。基于《关于以房屋抵还借款的协议》而与政府机构签订的《仪陇...
农村挨家挨户量房子、测面积,是要拆迁了吗?答案揭晓!真相来了
不禁让人猜测,这样的行动是为了进行拆迁吗?今天,我们揭开谜底,为您详细介绍一下。一、测量房屋面积使得测算更加精准近期,农村地区掀起了一股测量住房面积的热潮,这一现象引发了人们的思考。有人猜测政府可能在策划大规模的拆迁行动,还有人猜测这是为了迎接房产税的征收。然而,实际情况与城乡建设和社会进步密不...
拆迁又又又来?农村新规划“瞄准”新对象,农民不用再离村离宅
近期,江西制定城镇开发边界规模约为6141.96万平方公里,其中增量空间约为968.04平方公里。而规划边界的制定,实际上从侧面反映出,拆迁撤并类村庄不再是主要规划对象,城乡融合类村庄,已悄然成为政策“瞄准”的新对象。其实,相比于城市楼房,农村规划进程,主要分为三个阶段,短期看资源、中期看产业、长期看人口。而...
在我国农村房屋为什么拆迁补偿只有4、500元每平,合理吗?
农村房屋拆迁真的就只能补偿这么多吗?我们的确看到某个地方的一份安置补偿方案,明确写道房屋补偿单价为瓦房400元/平、平房500元/平、楼房600元/平,后面的内容是货币补偿之后再以一千多元的价格去购买集体修建的安置楼房。可以明确告诉大家,这样的补偿方式,是不合理不合法的。
2023年在我国农村危房拆旧建新有补助吗?
农村危房拆旧建新有补助(www.e993.com)2024年9月22日。具体补偿标准以当地政府文件为准。危房拆除的相关补偿可以到当地的政府部门询问,因为是由当地的政府部门根据具体情况制定的标准。房屋是农民的安身所在,拆迁补偿问题尤为重要。国家危房拆旧建新补偿标准如下:1、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿...
“外嫁女”是否能够享有征地补偿?集体经济组织成员资格如何认定?
六个维护农村妇女涉土地合法权益典型案例尤其针对“外嫁女”征地补偿过程中存在安置标准不统一等问题推动制定了统一的补偿标准那么“闺女户”享受征地拆迁补偿吗?按什么标准享受?村规民约对“闺女户”减少赔偿是否具有法律效益?“外嫁女”集体经济组织成员的资格...
新的农村拆迁补偿政策来了!你家拆迁能拿到多少赔偿款,你知道吗
01拆迁的补偿标准1、对农业用地性质的补偿。旱地平均补贴5万元/亩,水田8.5万元/亩,菜地12万元/亩,荒山荒地2万元/亩。2、宅基地补偿沿海经济发达地区:建筑(两层以上)按每平方米3300元补贴;钢筋、砖混建筑按每平方米2800元补贴;砖瓦建筑按每平方米2400元补贴;草顶按每平方米1900元补贴。大陆农村地区:两层以上建筑...
【民法典】城镇居民在农村宅基地上建房,遇拆迁能得到安置补偿吗?
《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。因此城镇居民在农村宅基地上建房,遇拆迁不能得到安置补偿。自建房时发生人身伤害房主如何承担赔偿责任...
公职人员能享受农村拆迁补偿吗?
公职人员能享受农村拆迁补偿吗?一是私有财产补偿。即,凡是农户自己投资形成的合法财产,财产属于谁,补偿就给谁。这部分财产的补偿,以户和户主为单位,跟家庭成员户口、职业没有关系。二是村集体财产。包括耕地、宅基地、村小学、村卫生室、村文化中心和文化广场等。这部分财产的拆迁补偿分配又分两种情况:...