曾经“七八百人抢300多套”的房子,两次延期交房后,终于有结果了

不过，原定于4月15日前交付的计划再次遭遇延期。第二份延期告知书写明，项目整体交付日期在6月30日前，对延期责任，公司将按照法律相关规定及合同约定条款执行。最终，在原定交付日期的半年后，904户业主顺利收房。回忆起等待中的半年，叶女士已颇为平静：“那段时间很多业主一直在反馈，我们也是很着急的，但我总觉...

房子延期交房,如何维权?

1.确认合同条款首先,购房者需要仔细审查购房合同中关于交房时间的条款。合同通常会明确规定交房的日期以及延期交房的赔偿条款。了解这些条款是维权的第一步,因为它们将指导你如何采取后续行动。2.收集证据在确认开发商确实存在延期交房的情况后,购房者应收集相关证据,包括但不限于购房合同、开发商的延期通知、任何...

对于房子延期交房怎么补偿?

对于房子延期交房怎么补偿?律师解答:1、按购房合同约定计算,如果认为约定的违约金低于实际损失,业主可以要求增加违约金。2、购房合同中未做约定的,可以参照有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算违约金并予以追偿。律师补充:所谓正常延期一般就是指的是遇到不可抗力因素,例...

房子封顶后通常需要多久才能交房?

选择信誉良好、交房记录可靠的开发商,可以在一定程度上减少交房延期的风险。同时,购房者也可以通过与开发商签订明确的购房合同,明确交房时间和违约责任,以保障自己的权益。总之,房子封顶后到交房的时间受多种因素影响,购房者应保持关注,同时做好相应的准备和预期管理。通过了解整个建设流程和可能影响因素,购房者可以更加...

延期不交房,女子走投无路住进毛坯房!竟然被驱赶,这一幕太心酸

这种情况下，双方就该按合同约定的时间交房。开发商逾期未交，就应当承担违约责任。从另一个角度说，钱给了开发商，双方就形成了债权关系，开发商就有交付房屋的义务。但在房子还没交付时，女子不能享有所有权，这就是房子还不是女子的原因，女子也无权擅自进去居住。只有房子交付了或者转到女子名下后，这才真正是...

物业费抵扣延期违约金引争议 北京大兴正商杏海苑项目陷交房风波

日前,北京多位读者向新京报记者反映称,2021年9月份,其购买了大兴区正商杏海苑项目住房,合同约定房屋应于2023年9月30日前交付,但实际延期交付(www.e993.com)2024年11月22日。更让购房人没有想到的是,开发商北京上瑞置业有限公司(下称“北京上瑞置业”)不仅单方面强行用物业费冲抵违约金,还要求业主须预缴14个月的物业费方能收房。而一些接受上述...

上海男子带96岁母亲酒店养老遭集体“封杀” :宁愿赔钱也不让住

因为此前下海赚了点钱,周先生退休后除了有退休金,还有不少积蓄。为了尽孝,周先生带老母亲去国内外游山玩水。酒店提供食宿和洗衣服务,让这对母子觉得住酒店比蜗居在40平方米的老公房里要舒服多了。2011年,周先生向户口所在的南京西路街道申请每月定期补助,称老母亲的退休工资只有2211元,而且处于老年痴呆症早期。周...

潍坊:去年6月份就该交付的房子 为何一拖再拖?

“盖完了。实际上这个房子我们也开展了工地开放,也邀请业主都去看了,但是就是卡在竣工验收阶段了。”工作人员称,中南保利樾府三期确实已经延期交付了,主要原因是还没有完成竣工验收。“很明确就是质检验收。就是验收阶段,验收了我们整改,整改完了(高新区工程监管中心)再来复验,复验了我们又整改,又交上去了。可能...

男子买方大白沙岛房子因地下室漏水拒收房,法院判开发商支付违约金

于情于理消费者购房根本目的在于日常居住及使用,而现在因负一层漏水且采取补救措施后,仍无法达到日常居住及使用条件。刘先生请求判令被告支付延期交房违约金55,390.52元,给付延期利息3975.58元。二审法院认为,开发商应将符合居住使用条件的房屋交付给购房人,地下室与房屋为一个整体,亦应符合使用要求。本案中,被上诉...

开发商房子到期不交房如何处理?

如果开发商的延期交房行为严重影响了购房者的利益,购房者可以寻求法律咨询。专业的房产律师可以提供关于如何通过法律途径解决纠纷的建议。5.采取法律行动根据律师的建议,购房者可以选择采取法律行动,如提起诉讼要求赔偿或解除合同。在此过程中,之前收集的证据将非常重要。