业主委员会败诉 谁拿钱赔偿
业主委员会是业主大会的执行机构,代表全体业主。“如果进行罚款,最后只能由全体业主承担,而这是不可能执行的。”“我们是不会掏钱的。”王府家庭农场小区的业主代表之一王女士告诉记者。业内人士、光大家园业委会主任陈兵认为,业主委员会被要求赔偿,由全体业主共同赔偿“毫无可行性”。他说,除非业主大会同意,这还要...
电梯钢丝绳断了物业要业主拿钱修?
对此,小区业主委员会主任孙先生证实,合同确实是这样约定的,小区里几次电梯大修确实也是业主们平摊的费用。孙先生说,如果业主们有意见,可以向他反映,提出合理建议,他会向物业提出并与之协商,但目前,并没有业主向他当面反映过此事。
没有物业的小区可以吗?业主委员会能代替物业?你想多了
只要肯出钱,好物业肯定是有的。出钱了办事不到位,罢免权你也是有的。综上所述,有物业和没有物业的小区差别是很大的,虽然是理想状态下的差距,不代表现实情况,但是也给大家提出了解决方案,大不了就罢免物业了。有人提出可以用业主委员会代替物业,但笔者只想说你想多了。如果只是面积小的小区,业主委员会管理也不...
业主不同意拿钱去修公共设施 动用大修基金整改
这种大规模的消防设施更换改造,只能动用公共维修基金,可是业主们不乐意了。“由于小区没有业主委员会,只能通过社区、物业开展业主大调查,结果只有半数业主同意。”怀德苑小区宸伟物业主任贺国平说,这导致整个整改计划不得不耽搁。多部门协调,确定启动应急方案《江苏省消防条例》规定,公共建筑存在重大火灾隐患,如果没...
没投票 这钱业委会能花吗?
对此,幸福指针业主大会辅导中心表示,只要业委会未被授予公共收益的执行权,公投表决就必不可少。业主疑问未经投票钱业委会说花就花?昨天下午,记者在西山枫林小区看到,关于《小区车辆电子门禁工程招标以及征募项目监察组成员》的联合公告被张贴在每个单元门内,公告称,将从公共收益中拿钱安装门禁,门禁系统建成后,所...
左手投票,右手领钱?这场小区内的表决,不少业主看不下去了
乙方继续管理的,可在小区内公示,经公示后,双方(业主、物业方)合同自动延续至业主委员会选新的物业服务企业(www.e993.com)2024年7月10日。胡经理介绍,就在3年期满时,2016年12月,小区就成立了业委会。但在重新与业委会签订物业合同时,遇到一些分歧。“业委会说让我们给10万的保证金,后来又说至少给6万。”胡经理认为,物业在投用前期买...
章江新区这个小区物业管理混乱,怎么办?
3年来小区无真正的业主委员会,举报第二届业主委员会不作为、乱作为,第二届业主委员会于2016年11月成立,2019年5月解散,第二届业委会财务账务不清、收支常年不公开,第一届业委会制定的制度不执行,第二届业委会一直只收费,不做事,而小区老旧、设施更新拿不出钱。
小区"投票风波":左手投票右手领钱 业主质疑业委会"贿选"
而对于保证金,业委会一位委员表示,只让他们给5万保证金,但物业说没钱,最多给一万。业委会认为,物业交保证金是对小区业主负责,“你不干了就退给你,出了事也好在里面扣。”最后,关于缴保证金的事也没谈成,所以双方的合同也没签成。记者了解到,2017年,在未召开业主大会,未经全体业主同意下,该小区业委会...
要不要换物业?杭州三墩这个小区 业委会和业主最近为这闹了起来
周国柱说,在小区,物业、业委会、业主这三者之间,业委会的角色非常关键。一个小区物业管理得好坏,直接取决于业委会一班人是否尽心尽职,是否依法办事。而业委会行使权力时,也不可操之过急。周国柱说,首先,业委会成员要有公益心,懂得付出,特别是不能拿钱,也不要亲自管钱,这样才会让人信服。除了这一点以外,业...
这个小区要给业主发70万红包,但却遭到部分业主拒收?!
1月5日,淮安市亿力未来城小区(一期)业主委员会向小区全体业主发布了一则征求意见书,内容显示,经业主委员会集体研究决定,拟在2019年春节期间将小区公共收益近70万元,按照小区业主的自有建筑面积,采用发红包的形式逐年返还给按时足额缴纳物业费、履行小区《业主规约》的业主。