【以案普法】农村房屋拆迁款能否继承?

故涉案拆迁款中宅基地补偿款60000.00元归王某某个人所有,不能作为遗产分配。被继承人死亡后,其建造的房屋可以继承,本案中吕某乙建造的房屋已经形式变化为拆迁款,该拆迁款作为遗产的另一形式,可以继承。涉案拆迁款中的一次性搬家费7696.00元、拆迁奖励20000.00元系政府对王某某搬家的奖励,归其个人所有,不能作为遗产分...

【说法】农村房屋拆迁款能否继承?

故涉案拆迁款中宅基地补偿款60000.00元归王某某个人所有,不能作为遗产分配。被继承人死亡后,其建造的房屋可以继承,本案中吕某乙建造的房屋已经形式变化为拆迁款,该拆迁款作为遗产的另一形式,可以继承。涉案拆迁款中的一次性搬家费7696.00元、拆迁奖励20000.00元系政府对王某某搬家的奖励,归其个人所有,不能作为遗产分...

北京拆迁律师:宅基地卖了还能拿补偿吗?

首先要看宅基地买卖后,是否过户,如果过户了,那么,卖方是无权取得拆迁补偿款的。其次,如果买卖以后没有过户的,那么就需要看买卖合同是否有效,农村宅基地一般是禁止买卖的,除了转让给本村符合宅基地审批资格的以外。因此,一般情况下这些买卖宅基地的合同是无效的。如果买卖合同无效,卖方就是宅基地的使用权人,其取得了...

自家宅基地上加层盖房,拆迁时能多拿补偿款吗?真相在这里!

这意味着,即便是自家宅基地,任何未经审批的新建或扩建行为都可能被视为违法建筑。二、拆迁补偿的依据当面临拆迁时,补偿款的计算主要依据房屋的合法性、面积、结构等因素。对于合法建筑,政府会根据评估价值给予合理的货币补偿或提供同等价值的房产置换;而对于违法建筑,原则上不予补偿。因此,是否能够因加层而获得更多...

退出宅基地的乡亲们,要进城买房了!

有的人房屋赔偿的钱不多，自己手头上也没几个钱，连重新盖房子都凑不起来。对于他们来说，放弃宅基地，然后拿个5万块钱凑个首付，去县城买房子也算多了一个选择。说白了，拆迁就不是一个人的事情，而是一个家庭的事情。对宅基地的去留，家庭内部不同的成员都会持有不同的看法。这时候，对于进城买房的好处...

四川男子3万在北京买房,20年后拆迁赔1135万,原房主:3万买回来

2000年四川夫妻花3万,在北京购买一处530平的宅基地,20年后房子拆迁获赔1135万,原房主:3万退给你,拆迁款归我(www.e993.com)2024年11月3日。2018年何大海所在得北京顺义区柳各庄村,因为棚户区改造得原因,被划分到了拆迁区域,因此即将进行拆迁,按照530平的面积算,何大海一家将获得1135万得拆迁款,得知这一消息的于先生,再次带着当初法院判...

“宅基地”强拆情形,遭遇非法拆迁可以大胆说“NO”!

一、不得违法收回农户合法取得得宅基地实践中,有的地区为了加速乡村建设、宅基地盘活整治进程,有时候会采取“株连式拆迁”和“突击拆迁”等方式违法强拆,村民有苦难言。针对这一问题,该通知中指出,要守住盘活利用底线。严守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损的底线,符合国家和地方关于宅基地管理...

购宅基地房屋遇拆迁,东莞多位住户担忧钱房两空,当地回应

近日,多位在东莞虎门一处宅基地房屋购房的住户犯了难,当下他们正面临着拆迁无从获得补偿且需要搬迁的问题。据悉,数年前多位当地村民与一充当投资者的男子合作,在村民的宅基地上建造十余层高的建筑,建成后双方按若干比例分配房屋,而后该男子又与多位购房者签订“合作建房协议书”,由购房者出资,从该男子手中获得特...

农村的坟地也算宅基地吗?涉及到这类拆迁怎么补偿?

在农村,大部分人家会选择土葬,农村人家也不需要像城市居民一样额外购买墓地,只需要在自家的庄稼地中就可以埋葬。那么问题来了,作为墓地的土地算不算宅基地,遇到拆迁需不需要补偿?我们先来分两大问题来分析,其一,农村修路占坟地有补偿吗?一、祖坟用地是一个家庭对祖先的祭奠和依托,如果因为修路问题占用了祖坟用地...

关于农村宅基地拆迁补偿你了解吗?补偿的钱够买一套新房吗?

一般包括承包地的补偿和拆迁安放费用,最多几万元,按这个比例来说,基本上和城市一样,一般镇里的房子大概在一千多(建筑成本),而且这种拆迁肯定以建筑成本差不多的价格来的。其实大部分人还是可以接受的,不能接受的是生活习惯明显不同了,特别不适应!