拆迁安置房的价值,正在缓慢的下跌,火车站商圈也不例外

4、安置房的价格一直都不高，西园佳园也没有卖过高价格，不管是市场的高峰还是低谷，西园片区属于一个杂乱的区域，这里的小区关注度较为一般，挂牌超300天以上的房子，很多。购房建议：从西园佳园这套房子的成交看出，单价低，总价低的房子，它的价格下跌幅度较小，所以大家在买房的时候，要关注房源的单价，这里给大...

官方辟谣天价拆迁款:不可能一户赔千万!拆迁补偿究竟如何计算?

第一，被拆迁房屋的性质和使用年限。对于新盖楼房的拆迁补偿标准往往比老建筑会更高，因为新建筑的价格更贵，而拆迁补偿是按照被拆迁房屋的价格来计算的。同时，被拆迁房屋的使用年限也会对拆迁补偿产生较大的影响。通常情况下，使用年限越长，拆迁补偿标准就会越低，这是因为老旧的房屋其实价值已经降低了。第二，地...

拆迁安置房可以买卖吗?

而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获得的一种经济补偿方式,属于被拆迁人的一项财产权利,被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人实质上是一种财产权利的转让。我国现行法律、行政法规对于此类安置房买卖并没有禁止性规定,拆迁安置房买卖不违反法律法规的强制性规...

上海市区两幢16层住宅拆迁:最高补偿超2000万元,单套房至少1500万

“除了房屋评估均价10.5461万元/平方米，还有搬家、装修等等补贴款。加在一起，房子拆迁款标准差不多在17.5万元/平方米。”李政中介绍。在小区3号楼前，赵伟正在打包装箱，准备举家搬往另一套房子。“房屋安置有四个小区可选，但我们也选了货币化安置。”据赵伟介绍，自家房子面积约102平方米，按照打包价补偿，...

房龄超过20年的老房子,不要着急卖,有3类房子可能面临拆迁

现在一些城市黄金地段上还存在棚户区的老房子,而这些老房子因楼层不高,住户不多,拆迁成本较低,而深受开发商的青睐。开发商们之所以要开发城市黄金地块,就是用于建设商业项目(大型商场、商务楼等)和住宅项目(中高档小区)。所以,城市黄金地块一旦被开发商看中,那上面的老房子也都将会被全部拆除。届时,老房子居民就...

【微普法】拆迁安置房可以买卖吗?

原告韦某诉称被告龚某存在迟延办证的违约行为要求龚某按照约定支付违约金80000元,但拆迁安置房的房屋产权证件办理由政府相关部门根据相应的政策要求来进行,能否在当事人约定的时间内完成并不确定,非当事人可左右(www.e993.com)2024年11月24日。原告韦某在签订案涉协议时对该房屋的产权性质是明知的,对购买该类型房屋的风险应有基本的认知和判断。

拆迁房不算名下有房产限购

拆迁房不算名下有房产限购。根据国家相关政策规定,如规定经适房、动迁房等保障性住房在分配时不在限购范围之列。也就是说,就动迁房本身而言,一户分得多套并购买下来不在限购之列。一、住房限购令的作用住房限购令的实施整体效果还是不错的,见效快,对缓和社会矛盾也起到了很好的反响,更有利于社会和谐稳定,减...

公益普法丨在农村拆迁有房无户怎么安置

1、农村拆迁安置房不一定是小产权房,关键看当时办理的具体建房文件。2、拆迁安置房通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。实践中,开发商为了实现...

全面拆迁"来了?两类房子或拆迁:危房与预制板房或成首选

两类房子或拆迁!尽管如此,老旧住宅的更新需求依然存在。房产随时间老化,不再满足现代居住标准,出售难且置换成本高,成为许多家庭的负担。同时,房地产市场的不景气进一步加剧,多家知名房企遭遇财务困境,债务危机波及整个行业乃至金融系统,促使政府采取行动以维稳,其中包括对房企的金融扶持措施,但成效有限,融资规模持续缩水...

老城区的房子还能拆迁吗?不拆那我准备50万卖了!

网友评论:可以拆迁,但是十有八九要给发票了。就看大家同意不同意。50W不如等拆迁吧,给房票都比这个价格好!感觉可以再等等!还有网友说:哪天房票大家能接受了就行了!拆是肯定要拆的,不过十年起步,看你愿不愿意等!如果现在把房子卖了,过一段时间门口写了个拆字,要抱头痛哭了,百花就有这样的例子!