5年后,“步梯房”和“电梯房”哪个更值钱?今天开始答案很明显

另外,高层电梯房的物业费也比步梯房更贵,一般高层住宅物业费3-4元/平米,而步梯房便宜一半不止,1.2元一平的物业费香不香?有的步梯房物业费甚至只有几毛钱一平米,对于预算有限的家庭来说,会很看重这点。网友@香兰儿:我们刚刚搬进来住的步梯房,每月物业费只要几十块,比电梯房一年省了三四千,真的太划算了?

5年后,“电梯房”和“步梯房”谁更值钱?新规下,答案已显现

答案显而易见,步梯房更加容易出手,会比电梯房更值钱。所以,我们还是奉劝那些手中拥有多套电梯房的业主,趁着电梯房现在还相对比较容易出售变现,就尽量低价出售。如果再过5年,恐怕电梯房不仅是值不值钱的问题,而是能否卖得出去的事情了。尤其是人多密集的电梯高层住宅,在未来将会沦为贫民窟。图片来源网络侵权联...

搬回房龄30多年的老小区,他们说变化“翻天覆地”

灵新小区建于上世纪80年代末,是一处以动迁房和公房为主的大型居住区,居民近3000户,老龄化程度高达50%,80岁以上高龄老人有近500人。为改善居民生活环境,2021年以来,街道积极探索“美丽家园+”模式,在常规项目之外增加了小小区合并、垃圾厢房改造、加装电梯、长者运动之家等14个配套项目,大大提升了社区生活便利度。

为啥“步梯房”越来越不值钱了?房产销售道出大实话:太扎心了!

在同一地段下步梯房本身它就不如电梯房保值，就算是安装了电梯也是如此，所以更不用提未来的升值潜力了。现在的年轻人都不愿意买步梯房，都去买电梯房了，电梯房的市场需求非常小，因此房屋升值方面可能相对较慢，蔚来不带电梯的房子将会很难出手，买步梯房的话很容易砸在手里。买了步梯房的不仅升值难，日后可...

在上海买的二手房,大概都是多少房龄

这个房龄段的二手房成交占比最多,也符合我们之前统计的上海一半的房子建成在2000年之前这个结果成交量排第二的是15～25年房龄的二手房,占比超过30%,稍逊第一。这意味着整个二手房市场成交的房子,几乎60%以上的房龄都在15～35年。这20年的确是上海高速发展的一段时间,上海的常住人口从1283万涨到2303万,几乎...

为何“步梯房”越来越不值钱了?内行人:4个扎心现实

众所周知,住宅形式主要有两种——电梯房和步梯房(www.e993.com)2024年11月26日。住过电梯房的人都知道,这种住宅不仅公摊面积更多,而且业主每个月承担的物业费也更高。再加上电梯房设备设施更多,维护成本更高,居民居住的成本也会伴随着设备设施的老化而越来越贵。此外,电梯高层住宅遇上火灾、地震等灾害的逃生难度更大,也使得很多人更不愿意购...

房龄20年以上的老房又吃香了?新政策全面推进,这3类人因此受益

至于老小区改造中加装电梯的问题,共享电梯无疑是一个良好的解决方案。共享电梯不仅能解决居民的上下楼难题,还能帮助政府节约财政开支,并为企业带来收益。此外,推广使用共享电梯还将促进环保和节能,提高社会资源的使用效率。

学区房走下坡路?4年血亏80万,宁愿不卖也不割肉

房龄15年+塔楼+三梯五户,这种品质的产品,如果没有学校加持,单凭一个位置好,单价应该不会超过20000元/㎡。但盐道街小学太强了,实际情况是,2021年就有接近5万/㎡成交的,这个单价即便放现在的新房市场,也是天花板级别,别墅随便买。不过大家应该发现,学区房照跌不误,最近成交跌破“4”,跌了接近15000元/㎡。

北京公积金新政解缚“年迈老房子”,“最难卖二手房”有望摘帽?

“市场上,房龄超过20年的老房子不少,尤其房龄更久远的砖混老房子,是二手房里最难卖的。”一位中介业务人员表示,这次政策优化后,可能会对这部分房屋销售带来一定利好。问政当前30年以上老旧小区住房,挂牌量占比达21%左右出台新政出于怎样的考虑?新京报记者采访了北京住房公积金管理中心相关负责人,对方表示,近年来...

为啥“步梯房”越来越不值钱了?销售说出了大实话,太扎心了

所以对于一些刚需家庭来说,买步梯房确实会比电梯房更加划算。不过在选择时,有些问题也要注意到。1、看房龄步梯房并不等于老破小,比如一些4-6层的洋房也没有安装电梯。所以我们在选择时,不说一定要选择洋房,但尽量不要选择房龄超过20年的步梯房。