新闻周刊丨为啥发钱的,又是别人家小区

同时明确要求，业主委员会应当将共有部分经营收益单独列账，并将收支情况定期在物业管理区域内公示，未成立业主委员会的，共有部分经营收益可以由前期物业服务企业代为收取并公示。但现实中，公共收益不公开、使用不规范、账目不明晰，一直是物业纠纷的焦点，业主维权的“痛点”。如阳光香蜜湖小区，业委会成立前，公共收...

信酬制,能否缓解物业矛盾?|业委|物业费|开发商|物业公司|物业服务...

半月谈记者在海口市业主委员会协会党支部书记、琼苑广场小区业委会主任陈多光的手机里,轻点银行App,搜索“我的物业”,进入自己所在小区,就能看到每个月小区收支明细,每一笔征收的物业费都能对应到具体房号。每个小区业主都能像这样查询原始账户。陈多光告诉半月谈记者,绝大多数小区物业单方面管账,无人监管,账目不公开...

收钱惹祸?济南一小区业委会自治引业主挂横幅反对!

“业委会没经过我们的同意,就要实行业委会自治,上来第一件事就是要收钱。”路先生表示,业委会在今年9月贴出了通知,每家征集水、电、暖的改造费用2000元。“在这个通知上,还写着签署了《委托德胜家园业委会对鲍德房地产和前期物业公司侵占小区公共资产和运营受益进行依法追缴的意见的通知》表决意见的业主,三年后...

聚焦中心城区物业管理·业主委员会管理问题(上)(第二十五期)

现场观众我们华铭广场(小区)跟开发商在一起的时候有很多的纠纷,最后成立了业主委员委员会之后,业主委员会积极的和开发商、物业沟通引进了新的物业公司,为我们办了很多实,比如说那个电费降下来了,再就是所有的电梯,这个脏乱差的问题,垃圾脏乱差、到处飞的问题,搞得都非常很好。主持人所以,您觉得组建这个...

让物业害怕的四个投诉办法,跟乱停车、只收钱不干活说拜拜

业主大会成立后,按照法律规定的程序,业主们投票表决,将该物业公司解聘,并按照所有业主的意愿重新选聘了收费合理且负责的物业。小李等一众业主再也不用为了维权而到处投诉了。根据《中华人民共和国民法典》第277条规定:业主可以设立业主大会,选举业主委员会。

物业“光收钱不干活”,你怎样才能砍价成功?

业委会成立之前,小区经历过一次车位维权,物业在业主公摊面积上设停车位收费受到业主抵制(www.e993.com)2024年11月27日。业委会成立过程中,车位“维权小组”的几十名志愿者成了中坚力量。尽管业委会成立的门槛提高了,经过大家的努力,还是成功跨过了“双三分之二”(即专有部分面积占比三分之二以上业主,人数占比三分之二以上业主参与表决)的门槛...

“只顾收钱不管干活”,物业乱象何时休?

新华社北京3月14日电（记者冯松龄、尹思源）物业，本应是业主安居乐业的“大管家”，但近年来，一些社区物业“只顾收钱不管干活”，让不少业主糟心不已。记者梳理新华社客户端“全民拍”上的维权线索发现，由于一些小区缺少业主委员会、相关监管缺位等原因，部分物业小区业主面临维权难困境。收费名目繁多，业主不堪其扰...

送锦旗“干啥啥不行,收钱第一名”的业主败诉,赔钱还要书面道歉

9月早些时候,西安和平花园业委会公布了2019年全年收支情况,结余那栏的83万元让很多人艳羡不已,不少人感叹“是别人家的小区”。同一天,四川乐山一小区不少业主将送给物业的一面锦旗,挂在了管理处门口。锦旗上写着“干啥啥不行,收钱第一名”。视频中,诸多业主们围在一起鼓掌欢呼。有位业主在现场喊道“物管是吃...

全民拍“3·15”观察丨“只顾收钱不管干活”,物业乱象何时休?

新华社北京3月14日电（记者冯松龄、尹思源）物业，本应是业主安居乐业的“大管家”，但近年来，一些社区物业“只顾收钱不管干活”，让不少业主糟心不已。记者梳理新华社客户端“全民拍”上的维权线索发现，由于一些小区缺少业主委员会、相关监管缺位等原因，部分物业小区业主面临维权难困境。收费名目繁多，业主不堪其扰...

晋江东石镇鑫海湾小区物业收钱不为业主办事?

福建晋贤律师事务所律师李耿佳介绍,要解决此类问题,需要政府、物业公司、业主委员会共同开展工作。同时,他建议,鑫海湾小区应尽快成立业主委员会,共同管理小区。目前,晋江市长专线、东石镇政府已经介入此事。(记者陈青松吴清华)业主:物业收费但服务不到位