商业地产的中报里,写清了中国消费真相
可见,二三线城市居民的消费升级,牵引着商业地产进入了高端升级、大众过剩的业态置换期,这个过程难免会影响到商场的出租率。同理,开始精打细算的一线城市的居民,也在无形中拨弄着地产商的命运。一位商场的租户感叹道:“前几年商场有红利,门店客流量、客单价比较稳定,品牌们一窝蜂进入商场,哪怕位置偏一点,总有消费...
商业地产开发的第一能力是运营能力
商业地产的本质是其能够让业主享受地价升值和租金收益的一种物业。虽然这是一个双重收益的事情,但做商业地产开发需要更严苛的条件:对于现金流和商业资源的要求更高。曾经我就把住宅定为生活资料——就是解决遮风挡雨的物件而已,而商办就是彻头彻尾的生产资料——能给业主挣钱是其最重要的价值。于是商业地产就得...
房地产绑架中超 警惕泡沫足球
“浙江绿城、河南建业的成功就在那里摆着,为什么不去学?”而现在,有了恒大挣钱的例子,房地产老板们更加对足球趋之若鹜。广告效应+政策优惠,这对逐利的商人来说,中国足球就是一块上佳的投资领域,焉有不扎堆之理。02中超评估全球第1430亿投入地产商不差钱对房地产商人来说,投资足球是一个能挣钱的项目。
回顾:狂赚5200亿!不碰金融和房地产的山东首富,拿下俩世界第一
回顾:狂赚5200亿!不碰金融和房地产的山东首富,拿下俩世界第一张士平,一个从小厂打工到世界500强掌门人的传奇人物。他17年苦力生涯,创办魏桥集团,带领企业登上世界500强。更令人惊讶的是,这位身价百亿的企业家却过着极其朴素的生活,用200元手机,最爱吃老婆做的玉米窝窝头。他的故事不仅是商业奇迹,更是...
A股中报总览:挣钱最多的是银行及石油,地产、光伏行业亏损严重
首先看最挣钱的十家公司,共有六家银行、两家石化、一家通信和一家保险,其中四大行稳居前四。具体来看,工商银行(601398.SH)实现净利润1704.67亿元、建设银行(601939.SH)实现净利润1643.26亿元、农业银行(601288.SH)实现净利润1358.92亿元、中国银行(601988.SH)实现净利润1186.01亿元。
新华都地产赵男男:房地产行业的三大新常态
新华都有着做长期股权投资的企业基因,因此在上海做持有型的商业,在一线城市做持有的物业成为赵男男掌舵的新华都地产非常坚定的一个战略(www.e993.com)2024年10月21日。而围绕这个战略,新华都地产的一些二三线城市项目,主要目标就是高周转,“说白了就是全国挣钱拿到上海去花,这是我们认为很清晰的一个方法。”赵男男对此也直言不讳。
中美关系逆流而上的福布斯中国房地产企业家- 王超斌
中美关系逆流而上的福布斯中国房地产企业家-王超斌我和王超斌先生的初次见面是在四天前8月27号福布斯在曼哈顿五大道举行的商业峰会上。福布斯最著名的是它的富豪榜,一是表彰对企业作出最大贡献的群体,二是对企业经营管理作出明确指导。在8月27号位于纽约曼哈顿五大道的ForbesMedia福布斯传媒集团举办的福布斯商业...
王健林:5年内万达将去房地产化
4月20日,万达集团董事长王健林于近日在深圳证券交易所的演讲稿被公布。其透露,可能5年后,万达广场将再没有重资产项目。这也意味着,万达商业地产将在5年内“去房地产化”,转型为一家商业投资服务企业,类似于酒店管理公司,完全轻资产化。这是王健林第一次明晰地阐述轻资产路径。在中国城市化进程加速的背景下,万达...
在已经有 400 家商场的上海,用夜生活重建商业地产|消费有答案
开发一处商业地产不能只靠电竞比赛。不办比赛的间歇里,需要填充别的业态来挣钱。他们最终琢磨出的方案,多少违背了行业的传统做法。现在人们看到,这是一栋位于上海黄浦区核心地段的综合体,包含了B级电竞场馆、七家夜店、livehouse、喜剧剧场和一些餐厅酒吧。整幢楼摒弃了零售空间,只有娱乐和餐饮业态。它甚至...
开免税店更挣钱?格力地产:将逐步退出房地产开发业务!此前美的置业...
根据格力地产公告,公司将逐步退出房地产开发业务,并计划收购珠海免税集团不低于51%的股权。珠海免税集团是国内最早一批经国务院批准开展免税品销售的国有独资公司,主要经营免税品销售及有税商业运营业务。其免税商店分布于广东省珠海市的多个口岸,同时亦经营珠海免税商场、国贸购物广场和位于海南省三亚市的三亚旅投商场等...