加装电梯各楼层如何出钱?河北1市出台指导意见
1.X+1建筑模式的一楼业主免费使用电梯(新增连廊费用除外),包括新建电梯费用和电梯维护费用,由相关业主参照出资方案比例分摊,不再予以一楼业主资金补偿;对纯一楼业主的资金补偿方案,由申请加装电梯的业主与纯一楼业主进行协商并达成书面补偿协议。2.电费和电梯维护费可参照加装电梯费相同的比例出资。3.出资比例指...
加装电梯的闹剧结束了?我住1楼就是不同意,大家反而支持我
可是,加装一部电梯需要整整40万,而国家只补贴25万,我们住户还要自行承担15万。我们这栋楼是每层2户,一栋楼6层,也就是共计12户。大部分人都同意,还统一了费用方案,类似网上的按楼层分摊,6楼承担30%,5楼承担25%,4楼承担20%,3楼承担15%,2楼承担10%,我住在1楼用不到,所以就不交钱。算下来,张阿姨...
不用争了?老房子加装电梯或“统统”这样处理,这类人注意了
毕竟上面的方式虽然可行,但毕竟牵扯到财政,需要很多的手续和流程,而老房子加装电梯正在全面开展,根本等不及,所以由电梯公司、保险公司出钱可能更简单一些。可是说句心里话,这些办法也是治标不治本。加装电梯属于利民工程,我们住户确实应该理解和支持,但毕竟也会有些生活影响,心里不舒服。甚至还出现过中途反悔的情...
【法治在线】众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?
由于建筑结构的特点,加装的电梯只能与楼梯的中间转角相连接,也就是说,电梯停靠的位置只能是一层半、两层半,以此类推,所有的用户乘坐电梯之后都需要走半层才能入户。南靖县人民法院土楼人民法庭法官陈伟煌:业主委托陈某二人作为加装电梯召集人,负责办理增设电梯的委托设计、审图、申请行政审批等工作。在商定之初,业主...
加装电梯后当初不同意的业主“后悔”了,被告知要多交7000元才能...
她先咨询了居委会,得到的答复是需要这幢楼里出资电梯的人同意才能加入。随后,许女士按照要求补交了2.8万元,但她心里却不痛快:当初分摊的出资额最终定在2.1万元,现在却补交了2.8万元,多出的7000元合理吗?而且没有给她任何再商讨的余地,要么补交,要么就免谈。对此,小区业委会主任解释,这部电梯的总价...
加装电梯方便老人?事实上老旧小区加装电梯后,高层用户都后悔了
1.各地的政策不一样,手续也不一样,政府确实有补贴,但你想帮业主拿到这个补贴,时间成本人工成本根本没法算,甚至很多业主要求用补贴来支付尾款,电梯公司利润都没那么多,你让别人垫钱来做活儿还承担资金风险?2.旧楼加装电梯需要涉及钢结构的问题,一般来讲很少有电梯公司同时具备土建资质和电梯安装资质,那么就会出现业...
南京一住高层的老人加装电梯受阻!一楼住户:影响采光,赔偿??100...
对楼上的住户来说,补偿方案就显得不可思议,认为是漫天要价。后期施工工人上门量尺寸、挖基坑时,一楼住户出来阻挠,坚决不让施工。张某等7人是南京秦淮区一小区某单元的房屋产权人,随着年纪的增加,大家想加装一部电梯来方便出行。按照《民法典》的规定,改建、重建建筑物及其附属设施,应当经参与表决专有部分面积四...
坐一次0.2元到0.85元!广东一小区推出付费共享电梯
去年,社区通过调研后,提出采取电梯“付费共享”模式,由电梯公司出资建设加装电梯,业主不需要出钱。一下子解决了出资难题,这种新模式受到广大业主的欢迎,也使得电梯加装工程得以顺利进行。一部电梯购买及安装费用动辄数十万元,电梯公司如何回本?记者了解到,根据有关约定,在为期15年的合约期内,该小区的付费电梯涉及的...
当初吵着要加装电梯的老小区业主,现在都后悔了?6个原因很现实
还有的是每户按人数出钱,不管哪一种,都要具体协商出一个差价。05、哪种入户方式更好?加装电梯的入户方式一般有两种,平层入户or半层入户。平层入户是指电梯和住户家门是处在同一水平,电梯增设在楼层通道、阳台或其他位置,乘梯人员可直达相应楼层,实现开门入户。
老小区加装电梯,1楼、2楼都不用出钱,还是不同意安装,合理吗?
"这是他们普遍的想法,就算不用出安装费,但电费、电梯保养费还是得付公摊费的。。4、房价会贬值?1楼、二楼的住户会担心要是安装了电梯,以后自己想要转手卖房子的话,房价肯定没有上面高层的高,高层会增值,自己的房子会贬值,所以很多住户是不同意安装的。如果你家是住1楼或者2楼的话,你会同意安装电梯吗?