什么情况?昆明有业主卖二手房却倒亏了10多万元……
张先生说原房主承认是他取的钱,资产全部属于前妻,所以再追诉钱也要不回来。张先生说他不仅损失了9.6万元,还搭上了装修费用和12000元的买房中介费。针对张先生的案例,北京盈科(昆明)律师事务所高级合伙人田玄玄表示,张先生与原房东的真实意思是,先将房屋出售给张先生,再由张先生转卖给他人并获得差价,原房...
次新房“破发”,买家暗爽:房东亏本,帮我低价买到现房!
该业主表示,自己卖房是为了置换,虽然新房亏了钱,但买的二手房也降价不少。据悉,这位业主已经买了未来科技城一套二手房,相比高点时,这套二手房降价了约40%。那么,频频“破发”的新房小区,房源出售会更容易吗?答案自然是否定的。几位中介告诉记者,在供大于求的楼市环境下,“破发”的二手房尽管极具性价比,但也...
长沙二手房市场现状:房东亏卖难觅买家
长沙二手房市场现状:房东亏卖难觅买家长沙二手房市场供应过剩,挂牌量激增,导致房价下滑,房东降价卖房成为新常态。即使如此,许多房源仍然难以找到买家。在这样的市场环境下,选择专业的二手房中介服务显得尤为重要,能够有效提升房源曝光,加速成交,减少损失。正文:在长沙的二手房市场上,房东们的心情是沉重的。二手房源...
最近二手房成交量为什么高?因为房东割肉卖房
当时的房贷利率大概为5.8%左右,三年还款总额大约20万,再加上交房以及房产交易产生的各种税费,这位中介人士估算也要接近10万块钱。160+20+10=190万,这就是这对小夫妻三年来的房产持有成本。190-120=70万,这是三年来,因为这套房子让这对夫妻亏掉的钱。这样一算,这三年,针对小夫妻每年就亏掉了20多万。...
沪九条落地12小时|售楼处不打烊,部分新盘拟收回折扣,二手房东提价...
小陈补充道,“这可能和片区有关,我所在的片区最近两年新房供应量较大、主要是刚需和刚改为主,土地出让也一直未停,可以预见的是新房会不断地推出”。小陈同时表示,自己所在片区的二手房前期因为供应不足,新房每平方米6万元左右,二手房要8万元,倒挂很严重,尽管现在二手房价格已经降至6万多一平,但还是比新房...
为何如今二手房房东不再着急卖房?中介:因其很机智!
房地产开发商由于自身的实力较为雄厚,所以他们能够选择以降价的方式去售卖房子,这样对他们自身而言并不会造成太大的损失,顶多也就是赚钱的利润空间有所降低(www.e993.com)2024年10月19日。但是二手房的房东只是个人,其经济实力是相当有限的,所以是没有办法一味地降价卖房的。或许这些二手房房东也深切地知晓这一点,所以才没有急切地去售卖房子。
3年亏了近百万!“流量王”闲林二手房真这么惨?
住在杭州网3月18日讯(记者武恒光)最近,在杭州本地论坛口水楼市上,有不少关于二手房的讨论,多条帖子剑指城西闲林板块。有网友吐槽:2020年以276万(含税)买了闲林的西溪海小区二手房,单价约3万每平;不久前,又以193万卖出,单价2.2万每平,本金亏了83万,算上20多万的银行贷款利息,持有3年亏了接近100万。
竟然是你!害得二手房东们这么惨
杭州过去几年摇中红盘的幸运儿,也是当下卖不出次新二手房的房东们,终于切实体会到这一句话的真正含义了。当年万人中脱颖而出,如今却在万人踩踏中浮沉。一度以为自己可以凭借一二手倒挂赚个盆满钵满,到头来利息一扣,中介费、契税、个税、增值税一缴,不亏就是幸事了。
杭州二手房中介开始全款收房,房东肯大降价卖房吗?买房人注意了
说实话我表示很不理解,中介一般都是不会卖房的,现在为什么他们敢全款收房,难道他们觉得房价要暴涨了吗?还是说在这个时候房东的心态已经崩溃了,他们降价也卖不掉,何不干脆直接7折全款卖给中介。而中介呢,也觉得7折的房子应该不至于亏损,有了30%的安全底线,所以呢,这个笔交易就成交了。
实探“上海房东免费送房”小区 中介:或只是“搞噱头” 上海二手房...
这名中介老板解释说,主要是因为“价格对不上,不可能有6万元(单价),现在基本上4万多块钱不到5万元一平吧,属于一个比较平稳的价格了”。其称,高境二村小区目前在售多套一室户房源,面积段集中于40—60平米,可选择范围较大,建议记者从正规渠道购房,不要轻易相信来路不明的网传消息。