离婚后房屋归一方另一方依据合同可享居住权
陈某对房屋享有占有和使用的权利,但是必须合理使用房屋,妥善地保管房屋,不得从事任何损害房屋的行为,无例外约定时亦不得出租房屋。如何避免对方赖着不走?合同中应明确居住时限典型案例李祥(化名)和王丽(化名)协议离婚,约定两人婚后购置的两套房产均归王丽所有,但李祥无处居住。所以,王丽同意在李祥找到新的住处...
夫妻离婚房子归一方怎么办理过户手续?
夫妻离婚房子归一方,过户需要的材料与流程,因离婚方式不同而不同。具体如下:一、协议离婚(一)协议离婚的房产过户需要的材料有:1、关于房产分割的离婚协议书;2、离婚证及复印件;3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚后产归属协议;4、房产证;5、身份证明及复印件(二)协议...
离婚时父母过户的房子该如何分割?半岛问法热线进社区:商圈里普法...
“民法典规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。”刘律师表示,按照上述规定,婚后父母赠与的房子如果没有明确说明归一方所有的,就属于夫妻共同财产。“就您所说的情况,你们老两口将自己名下的房屋转移过户给小夫妻,并未明...
离婚后卖掉赠予子女的房产怎么办?法院判了!
协议离婚是一种常见的结束婚姻方式,双方在离婚过程中可以将夫妻共同财产进行分割,可以归一方所有,也可以赠与子女。可重庆市璧山区一女子与丈夫协议离婚后,竟将协议给孩子的房子出售给了他人。孩子的父亲遂将其告上法庭。01基本案情2018年,代先生与妻子离婚时约定:“7岁的儿子由代先生抚养,登记在女方名下位于璧...
夫妻离婚房子归一方怎么过户
夫妻离婚房子归一方怎么过户1.双方达成协议,明确房产归属。2.去当地公证处进行财产公证,证明该房产属于某一方所有。3.拿着公证书和房产证等相关证件到房地产交易中心办理过户手续。4.缴纳相关税费(如契税、个人所得税等)。5.完成过户手续后,领取新的房产证。
...家庭编)普法课堂(十五):父母出资买房,子女离婚后需要返还父母吗?
婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,由夫妻双方共同还贷(www.e993.com)2024年10月17日。即,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚时该房屋应认定为夫妻共同财产,对首付款部分应认定为出资人子女的个人财产。由于个人财产婚后的自然增值仍然归个人所有,所以离婚时首付款的增值部分也应判归一方。
灵西姐姐 议案释法?? 离婚后卖掉赠予子女的房产怎么办?法院判了!
法院判了!协议离婚是一种常见的结束婚姻方式,双方在离婚过程中可以将夫妻共同财产进行分割,可以归一方所有,也可以赠与子女。可重庆市璧山区一女子与丈夫协议离婚后,竟将协议给孩子的房子出售给了他人。孩子的父亲遂将其告上法庭。2018年,代先生与妻子离婚时约定:“7岁的儿子由代先生抚养,登记在女方名下位于璧山...
以案释法丨离婚后卖掉赠予子女的房产怎么办?法院判了!
法院判了!协议离婚是一种常见的结束婚姻方式,双方在离婚过程中可以将夫妻共同财产进行分割,可以归一方所有,也可以赠与子女。可重庆市璧山区一女子与丈夫协议离婚后,竟将协议给孩子的房子出售给了他人。孩子的父亲遂将其告上法庭。01基本案情2018年,代先生与妻子离婚时约定:“7岁的儿子由代先生抚养,登记在...
离婚后归你的房子一定要及时过户,不然到手的房子可能就飞了
夫妻在离婚协议中就共有房屋归一方所有的约定,对双方都是有效的,获得房产的一方可以基于该协议,要求另一方将房屋过户到自己名下。但是离婚协议中关于房产分割的约定仅是内部的约定,对外不发生效力,也就是说在房产未办理过户登记前,该房屋的物权并未发生变化,夫妻双方仍是该房屋的所有权人。
离婚后房子各50%?2021年有变,一律按新规处理,夫妻不用再争了
第一,属于个人财产的房产,离婚后也属于个人。《民法典》规定,一方的婚前财产、继承或者赠与合同中明确只归一方的财产,属于个人财产。而婚姻关系存续期间取得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,继承或受赠的财产,知识产权收益,属于共同财产。