卖掉婚前房,再买的新房归谁所有?王朝辉律师:可签婚内财产协议!
网友您好,婚前个人房产在婚后卖掉,并用所得款项重新购房,如果双方希望在婚内通过财产协议约定新购房产归一方所有,这是可以的,但需要满足以下条件:1.自愿协商:夫妻双方必须基于自愿的原则,经过充分协商后达成一致。2.书面形式:根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,夫妻之间的财产协议应当采用书面形式。3.明...
婚前协议怎么写才有效?存在哪些“坑”?律师解答
范春燕表示,一份有效的婚前协议应当仅涉及财产方面的约定。例如,夫妻可以明确约定婚前购买的房子登记在各自名下的归属权,这是有效的婚前财产约定;同时,可以对婚后的财产进行约定,如采用法律所认可的AA制,即各自账户内的资金属于个人财产,不属于夫妻共同财产。这样的协议在将来若需法院处理时,会得到承认。“在过往...
婚内财产协议签约率95%的秘籍
如果预设到需要现场修改协议条款,那最好先和律师沟通下备用方案的措辞,方便签约时立即就能写出来。Q4:签好字就万事大吉了吗?A:签字很重要,但保存好婚内财产协议原件也很重要。建议大家在签好婚内财产协议的当天或者第二天,直接把协议从家里拿走,放到单位、父母家、闺蜜家、银行都可以,主要就是确保原件不会被...
婚前协议一定要写上这五点!-天津离婚律师程万春
婚前协议一定要写上这5??点!护你周全!不做冤大头!1??婚前财产的认定,写明婚前的存款、房产、车子、贵重物品等不因结婚就改变其归属,保持独立性。婚前财产在婚后的收益,比如存款利息、房屋租金等,也可以约定为个人财产·2??婚后财产的认定,可以约定是夫妻共同财产制还是个人财产制,或约定婚后例如公司盈利...
莫让婚前协议变“离婚协议”
范春燕还曾处理过一个涉及婚内财产协议的案件:夫妻虽然感情基础很好,但在消费观念上存在分歧,为此,范春燕建议他们签订婚内财产协议,约定各自的收入归各自管理,但设立一个共管账户用于家庭开支,并规定每人每月需向该账户存入一定金额。“这个例子告诉我们,只要是财产方面的约定,其有效性通常较高。”...
夫妻婚内买房时向父母借款,离婚后配偶不愿承担债务怎么办
本案中,周某涛于2017年1月21日、1月22日收到周某杰的478万元的转账后,于2017年2月22日与G公司签订《北京市商品房预售合同》,购买涉案一号房屋,并于2017年11月30日付清房屋尾款364万元,该一号房屋经离婚判决认定属于夫妻共同财产并分割至吴某玲名下(www.e993.com)2024年7月30日。
如何区分个人财产与共同财产丨我来帮你忙
4.婚内财产协议的内容必须合法,既不能规避法律,也不能违反公序良俗。为了使双方订立的婚内财产协议有效且不遗漏关键条款,建议最好请专业人士来起草或者审核该婚内财产协议,以避免协议起草时因考虑不周而给一方造成重大损失,从而有违签订婚内财产协议的初衷。
【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识
个体工商户的债务,个人经营的,则以个人财产承担;家庭经营的,则以家庭财产承担;如无法区分的,则以家庭财产承担。10、法定代表人执行职务造成他人损害,责任由谁承担?由法人承担。如果法定代表人越权签订合同,只要相对人不知道其实际权限的,该合同对法人仍然有效。所以,选聘法定代表人非常重要,一般由控股股东的自然人...
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
可以。抵押财产转让的,抵押权不受影响。38、抵押权人可以不经过法院直接与抵押人达成折价协议吗?可以。发生实现抵押权的情形时,抵押权人可以与抵押人就抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果该协议损害了其他债权人利益,其他债权人可以请求法院撤销该协议。
新的时代背景下,家族信托业的新机遇 |家事金言(一百七十三)
我们家事律师应利用自身专业法律知识,通过设计“法律工具+金融工具=一揽子解决方案”,利用遗嘱、夫妻财产约定、意定监护、遗赠抚养协议、居住权设定等法律工具,结合家族/家庭信托、保险金信托、慈善信托、基金会等金融工具,帮助客户实现个性化的、有效安全的财富管理,也为客户的家庭和婚姻的稳固幸福提供更坚强的后盾和着落...