父母与子女共同拆迁房屋登记父亲名下,继承纠纷,房产律师解析

原告提交大兴区二号房屋不动产登记材料,房档材料中有1996年2月5日北京B公司与李建签订的《房产卖契》,内容为:立卖契人北京B公司今将所有下列房产:大兴县二号卖与李建,议定卖价170472元整……买产人处有李建签字,代理人处有方某签字并按手印。上述房档材料中有李建(甲方,卖方)与案外人陈某...

独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!

遗产是父母生前的个人合法财产,所以,父母对遗产有完全处置权,这也是为什么法律规定遗嘱继承、遗赠扶养协议优先于法定继承的原因。如果遗嘱中明确将遗产赠与法定继承人以外的人,那么,就算是独生子女,也只能继承遗赠未处置的遗产。举个例子:如小张因为工作忙,又要照顾自己的小家,顾不上照顾父母。结果,父母把时常照顾他们...

父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

直接“继承房产”,不需要缴纳“契税”和“个人所得税”,增提费用比较低。如果是“在世办理”,尤其是赠与过户的方式,税费就更高了。简单举个例子:如果选择“赠与过户”的方式,一套价值200万的房子,可能需要支付几万、十几万的税费。而如果是“继承房产”的方式,就不需要支付这些费用。2、手续方面“继承...

子女去世,父母是否有权继承遗产?

子女生前合法拥有的个人财产都算呢,像工资呀、奖金呀,还有房产、车辆,存在银行里的存款,投资得到的收益,知识产权带来的收益等等。举个例子哈,要是子女去世的时候有一套房子,在没有遗嘱另外安排的情况下呢,父母就会和其他第一顺序继承人(比如配偶、子女)一起参与这套房子的继承分配哦特殊情况要是子女生前立...

【学法请找我】父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何...

婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查。

父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何分割?

婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查(www.e993.com)2024年11月22日。

你有父母的遗产可以继承吗?

在发达国家中,英国父母的收入与子女收入之间的相关性是最高的。在父母遗产的支持下,越早还清学生贷款,就可以更早开始攒买房子的首付;越早买房,原本用来租房的钱就能更早开始积累成可以传承给子女的财产。而一个人在年轻时获得的财富具有强大的倍增效应,财富会滋生更多财富,甚至使得他们的寿命高过平均值。孩子们今天...

继子女可以继承父母的房产吗?继承流程是怎样的?

继子女是否可以继承继父母的房产,取决于是否形成了扶养关系。如果继子女与继父母之间形成了抚养关系,那么继子女就有权利继承继父母的房产。抚养关系的形成通常需要具备以下条件:继子女未成年时,与继父母共同生活,继父母对其进行了抚养教育。继子女成年后,对继父母尽了赡养义务。

独生子女怎么继承农村父母的房产?能确权颁证吗?好消息来了

农村子女继承父母房产的权益得到了法律的明确保障。无论是法定继承还是遗嘱继承，独生子女都有权利分享父母的财产和保障。此外，农村确权登记政策的实施，为独生子女提供了更大的保障和便利，确保他们能够顺利继承房产，并享有合法权益。而对于外嫁女来说，尤其是独生女家庭的外嫁女，也同样可以合法继承并确权登记父母的...

房产证上有子女名字,父母去世后,子女是否需要过户及交税?

在父母去世后,子女继承房产时,可能需要缴纳的税费主要包括遗产税和契税。目前,我国尚未全面开征遗产税,因此在这一环节上,子女通常不需要支付遗产税。至于契税,如果子女继承后不进行房产的买卖交易,而是继续持有或仅在家庭成员间转移,通常也不需要缴纳契税。但如果子女决定将房产出售或赠与他人,则需要根据当地税务局的...