房产证上去掉一个人的名字要钱吗

2024年10月26日 - 网易

房产证上去掉一个人的名字要钱吗如果只是夫妻之间加减名,只需要交几十元的手续费。如果是其余关系,视同买卖或赠与.需要交契税营业税印花税等等。减名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似。共分四种情况:1、购买90平方米以下普通住宅:1%;2、购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;3、非购买普通住宅:3%...

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房产证上去掉一个人的名字需要哪些手续?手续费是多少?

2024年6月5日 - 和讯网

总之,房产证上去掉一个人的名字是一个涉及多步骤的过程,需要准备充分的文件和支付相应的费用。通过遵循正确的流程,可以确保这一变更过程顺利完成。

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房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗?

2024年8月7日 - 澎湃新闻

因此,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,只要没有事先出具特殊书面约定,即使房产证上写的是一个人的名字,也属于夫妻共同财产。婚前购房根据《民法典》第一千零六十三条规定:“一方的婚前财产为夫妻一方的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”由此可知,如果是在婚前购买的房子,...

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一文解答:房产证上只有一个名字属于夫妻共同财产吗?

2024年6月4日 - 网易

2、个人财产:在其他情况下,房产证上只有一个名字可能表示这是该人的个人财产,而不是夫妻共同财产。这意味着在法律上,该财产归该人所有,而不需要与配偶分享。3、婚前财产:如果房产是某一方在婚姻之前获得的,通常被认为是婚前财产,即使在婚后只有一个人的名字出现在房产证上,也可能在离婚或财产分割时被视为该人...

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人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解

2024年5月28日 - 网易

一般来说,如果购房人是已婚人士,且是两个人共同贷款购房,那么,房产证上就可以写夫妻双方的名字。倘若是一个人贷款申请购房,比如买房人未婚,或者夫妻双方不能共同申请贷款,那么,房产证是不可以写两个人名字的,只能写一个人的名字。所以,购房的时候一定要提前了解贷款相关规定,避免出现不必要的麻烦。

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一个男人但凡机灵点,房产证上就只写你老婆一个人的名字

2022年7月25日 - 网易

在这个前提下,如果房产证上写着夫妻双方的名字,那就都是失去首套房首贷比例的名额,不能按照30%的首付去买房,一般第二套是五成或者六成(www.e993.com)2024年11月22日。其次,你的贷款额度会降低,银行不给你贷那么多钱呢,房贷利息也会更高。在房住不炒的前提下,首套房名额本身就是一个很大的福利,所以能争取就争取!#买房提醒##买房提醒#...

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房本上写一个人的名字和两个人的名字有什么区别房产证怎么改名

2021年5月21日 - 房天下

4、并且目前房产证写一个人名字就算私有财产,写两个人名字就算共同财产。5、如果一个人的名字写在房地产证书上,那房子就一定属于个人财产。如果写了两个人,则取决于两个人是否签署了财产协议。如果没有明确的协议,则家庭关系将被视为财产的共同所有权。如果两个人有夫妻关系并在婚后购买房产,都将属于夫妻共同...

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我父亲出钱买的商品房,购房合同上签了我和父亲两个人的名字,房产...

2021年12月6日 - 常州人民政府网

房屋的产权和谁出的钱其实关系不大,既然该房屋已经登记在你和父亲名下,你和父亲对房屋就拥有所有权,如果要放弃产权,也必须通过法定程序来进行。根据《物权法》和《房屋登记办法》相关规定,已经办理房屋登记的房屋,产权人发生变化,需要通过转移登记方式进行。你与你父亲可以选择以赠与或买卖方式将你所占有的份额转移至...

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