房产证上有子女名字,父母去世后,子女是否需要过户及交税?

在父母去世后,子女继承房产时,可能需要缴纳的税费主要包括遗产税和契税。目前,我国尚未全面开征遗产税,因此在这一环节上,子女通常不需要支付遗产税。至于契税,如果子女继承后不进行房产的买卖交易,而是继续持有或仅在家庭成员间转移,通常也不需要缴纳契税。但如果子女决定将房产出售或赠与他人,则需要根据当地税务局的规...

以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?| 你问我答(170)

1.父母将名下住房无偿赠与子女免征增值税。2.父母将名下住房无偿赠与子女,对当事双方均不征收个人所得税。3.子女取得受赠房屋,需要缴纳契税,税率为3%,由税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定的价格作为计税依据。4.父母将名下住房无偿赠与子女,书立的产权转移书据,双方均要缴纳印花税,税率为价款的万分之...

房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”你要知道

还有一种情况就是如果是父母给自己儿子全款买的婚房,不过财产证上写了女子的名字。两个人在结婚以后又有离婚的情况,这种同样是有权进行财产分割的。因为根据法律的规定,房产证上写了女子的名字,说明全款购房的父母是有赠予小两口房产的意愿。这种情况下,两个人离婚肯定可以将房产纳为夫妻共同财产。不过在实际...

妈妈把房产证上名字改为儿子的,通过买卖过户的方式怎么操作,最少...

首先,妈妈和儿子需要签订一份正式的房屋买卖合同。这份合同应详细列明交易双方的信息、房产的具体情况、交易价格以及双方的权利和义务。签订合同后,需要到当地的房产交易中心进行过户手续。这通常包括提交合同、身份证明、房产证等相关文件,并缴纳相应的税费。费用构成过户费用主要包括以下几个部分:具体费用会根据房产...

如何处理房本加名字的事宜?这些处理方法有哪些实际应用?

对于夫妻加名,这一过程通常是为了确认夫妻共同财产,确保双方在法律上的平等权益。在这种情况下,除了基本的申请材料外,夫妻双方可能还需要提供财产分割协议,以明确各自的权益比例。父母子女加名则更多涉及到家庭财产的传承问题。在这种情况下,申请人需要考虑未来可能涉及的继承税和财产分割问题。为了避免未来的法律纠纷,...

婚房到底归谁的?婚前婚后买、写不写名字,有什么影响?丨图文

而等到结婚后,小夫妻二人的家庭成了更紧密的整体(www.e993.com)2024年11月27日。无论是哪方父母给钱,如果没有约定,那都算是对夫妻双方的赠与,都认定为夫妻共同财产。所以,Fight3的结局会稍微复杂一些,你可以在下图找找自己的情况,对号入座:Fight4:“加名字”怎么算?第四种情况:房产证加名字,离婚后怎么算?

3.8万人!佛山户籍新政实施首月,申请人数升升升

8.房产证是老公/老婆的名字,但是对方不入佛山户,我自己可以入吗?答:房产属于配偶的,也可以申请办理。9.房产证是父母的,未成年子女可以单独入户吗?答:未成年子女不能单独入户,应由父母申请,未成年子女随迁入户。10.港澳居民可以入户吗?如可以是否要注销港澳户籍?

父母子女共同购房 产权归属如何认定

在同子女刘丙、刘丁商议后,刘甲、赵乙出资68万元(旧房卖得63万元,另加5万元),刘丙、刘丁共同出资38.5万(各出资19.25万元)元购买了一套电梯房。刘甲、赵乙本意是该房屋由二老居住终老,子女刘丙、刘丁履行对父母的赡养义务,待老人去世后,房屋由子女刘丙、刘丁处置。因此,该房屋的产权登记在刘丙、刘丁名下,...

【法律知识】房产证加名减名一文看懂!父母、配偶、子女流程大不同!

因此,在房产证上加名须经过银行批准,一般银行规定,房贷没有还完是不能加名的。来源:最高人民法院司法案例研究院东营市中级人民法院微信ID:dongyingzhongyuan原标题:《法律知识房产证加名减名一文看懂!父母、配偶、子女流程大不同!》

父母给我买房子,男友却要求房产证上加他的名字,我愤然提出分手

之前父母给我买的房子现在要准备装修了,我就跟父母商量了一下,说既然我们家已经买了房子,那么就让男友家出钱装修费好了,毕竟我们结婚后也没有新房子住,就搬进这套房子住好了,后来我就跟男友说了这件事,他跟我说可以,但是要求在房产证上加上他的名字,当时他听后就傻住了。当时我就跟男友说结婚以后我们俩领了...