同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...

康女士告诉华商报大风新闻记者,9月2日,她在准备好一系列办证资料后,来到甘泉县政务大厅不动产登记窗口,工作人员告诉她,购房合同上的名字和契税票的名字不一致,无法办理房产证,需要重新交契税,纳税人名字要和购房合同的户主名字一致才行。图源网络“我给他们提供了开发商出具的‘更换户主名字的《证明》’,他们不...

买房十三年未更名,且看购房者如何一步步陷入套路中……

原告张某为了防止房子被银行收回,当庭表示自愿偿还剩余贷款24万余元。??法院审理认为,原告与被告签订《房屋买卖协议》及《房屋买卖补充协议》,协议上有原、被告的签字确认,是双方的真实意思表示,协议合法有效,原、被告应按双方合同约定全面履行自己的义务。现原告已先行履行给付全部房款61万元的义务,且被告已将房屋交付...

樊胜美决心和王柏川分手,不是因为房子没写自己名字,真相太残酷

在买房这件事上，王柏川和樊胜美都有小心思，根本无法大大方方地谈金钱。从金钱的角度上来看，王柏川买房的钱一部分来源于自己的打拼，另一部分来自于父母支持。所以，王柏川父母的意见就显得尤为重要。在王柏川开车去签购房合同的路上，接到了母亲的电话，万般叮嘱不要在房本上加樊胜美的名字。这通电话，透露出2个重...

老父亲立遗嘱将房产留给儿子,女儿:房子是我买的,不能当遗产

要钱的目的是给弟弟买好吃的、好穿的。说到这里,陈丽忍不住落泪。哪怕她家庭幸福、事业有成,但是提起父母,依然感到心寒。当陈丽得知,父亲决定把所有的财产都留给弟弟时,更是十分气愤。原来,父母和弟弟一家居住的自建房,是陈丽当初花2万块买的。并且购房协议上也是她的名字。换句话说,这房子板上钉钉就...

用老人名字买房的弊端有哪些?购房合同名字重要吗

3、如果是以赠与的方式转让,只需缴纳3%的契税,缴纳的税款相对较少。但不可忽视的是,如果孩子几年后想卖掉房产,除了规定的费用外,还要缴纳高达20%的赠与税,这个比例还是相当高的。购房合同名字重要吗?1、首先可以告诉大家买房签约所有的合同中名字非常重要,然而买房合同属于合同一种,所以买房合同中名字代替了行为...

用你名字买的房不一定是你的房!“借名买房”绕开限购靠谱吗?

大家都知道,在上海买房除了需要钱以外,还需要具备“房票”才能具有购房资格(www.e993.com)2024年11月15日。正因如此,一些原本不具有购房资格的购房人,动起了绕开上海限购政策的脑筋。这其中,“借名买房”就是常用的一条可行路径。所谓”借名买房”,就是借名人A在出资购买房屋后,将房屋登记在具有购房资格的B名下,双方再通过签订合同的形式,明...

男子买房竟把自己名字写错了,房子还是他的吗?代价惨痛!

法院审理认为,在本案中,双方签订的备案合同因名字登记错误,导致买卖合同无法继续履行,双方的合同目的不能实现,符合解除合同的要件。合同解除后,房地产公司应当返还购房款,至于张某贇要求的30万元赔偿,由于未提供相应证据,法院不予认可。法官提醒当事人在签订房屋买卖合同时,一定要以身份证上的名字为准,避免日后产...

男子买房交首付,被告知购房合同签了别人的名字,却是自己的亲戚

想必现在很多人买房都会先交首付,剩下的按揭,毕竟现在一套房的价格实在是太高,全额付款是很多人承担不起的,但在买房的时候都是经过层层的手续办理的,最重要的就是签合同了,这就代表着这套房的使用权是归你所有的,所以在签合同的时候一定会核对身份,仔细才能签。但是在郑州的刘先生在前段时间首付买了一套房,已经...

买房结婚该不该加女生名字?买房加名字注意事项有哪些?

4.买房加名字添加名称的时间每个人都需要注意添加名称的过程。结婚前加名和结婚后加名的程序有所不同,需要支付的费用也有所不同。如果房子是通过婚姻购买的,则属于婚前一方的财产。如果您想在婚后加一个名字,则需要根据房地产交易的过程来更改产权。此时,您需要支付契税,个人所得税和其他费用。

小伙买房送学姐,分手后想把她名字从购房合同里去掉,他能成功吗?

段先生说,他是主贷人,买房的钱也都是他出的,他从2017年开始还房贷,贷款一直都是从他的卡上扣除的,分手时前女友也表示愿意配合他将房子的名字更改过来,可他咨询了银行、房管局,好像并没有那么容易。银行方面表示,贷款合同是无法更改的,因为借贷时两名借贷人是经过银行确认的,现在不能将其中一方去掉,并且房屋在...