婚后父母将房产过户到自己子女名下,离婚时另一方有权分割吗?
如果你父母是通过买卖的方式将房产过户与你,由于该买卖发生在你的婚姻关系存续期间,所以,如果没有相反的证据,该房产将会认定为夫妻共同财产,离婚时应当按照民法典第一千零八十七条规定的原则进行分割。但现实生活中,父母婚后通过买卖过户给自己的子女,但实际没有金钱交易,房本已经是自己子女一个人的名字。这种情况,...
夫妻离婚后,能否卖掉共同名下的房产?
首先,夫妻共同名下的房产是否可以出售,这取决于离婚时双方对房产的分割协议或法院的判决。如果双方在离婚协议中明确约定了房产的归属,或者法院判决房产归一方所有,那么房产的出售将由房产归属方决定。在这种情况下,归属方有权出售房产,但需遵守相关法律规定,如通知对方、办理过户手续等。然而,如果离婚时双方未就房产分...
夫妻离婚后车辆过户问题?
一旦车辆的归属确定,接下来就是进行车辆过户的法律程序。具体步骤如下:准备材料:双方需要准备身份证、离婚证、车辆行驶证、车辆登记证书等相关材料。办理过户:双方需共同前往车辆管理所或通过线上平台办理过户手续。缴纳费用:根据当地规定,可能需要缴纳一定的过户费用。三、注意事项在办理车辆过户时,夫妻双方应注意...
夫妻离婚房子归一方怎么过户
夫妻离婚房子归一方怎么过户1.双方达成协议,明确房产归属。2.去当地公证处进行财产公证,证明该房产属于某一方所有。3.拿着公证书和房产证等相关证件到房地产交易中心办理过户手续。4.缴纳相关税费(如契税、个人所得税等)。5.完成过户手续后,领取新的房产证。
【以案普法】离婚后卖掉赠予子女的房产怎么办?法院判了!
协议离婚是一种常见的结束婚姻方式,双方在离婚过程中可以将夫妻共同财产进行分割,可以归一方所有,也可以赠与子女。可重庆市璧山区一女子与丈夫协议离婚后,竟将协议给孩子的房子出售给了他人。孩子的父亲遂将其告上法庭。2018年,代先生与妻子离婚时约定:“7岁的儿子由代先生抚养,登记在女方名下位于璧山区东林大道的...
离婚协议中,约定共同共有的房屋归一方所有的效力如何?法院判了!
张萍与赵刚于2016年在沅江民政局协议离婚,离婚时有住房一套、车库一间,为夫妻共同共有(www.e993.com)2024年9月7日。离婚时双方协议住房归张萍,车库归赵刚,但是离婚后赵刚一直未协助张萍办理房屋过户手续,并将住房强行霸占不肯归还,二人多次沟通未果,张萍遂诉至法院,要求法院判令房屋归张萍所有,并过户至张萍自己名下。
离婚时父母过户的房子该如何分割?半岛问法热线进社区:商圈里普法...
”刘律师表示,按照上述规定,婚后父母赠与的房子如果没有明确说明归一方所有的,就属于夫妻共同财产。“就您所说的情况,你们老两口将自己名下的房屋转移过户给小夫妻,并未明确说明单独赠与赵某一人,在婚姻关系存续期间赠与该房产没有特殊说明的,应视为夫妻共同财产。”刘律师明确告诉刘先生,该房屋属于夫妻共同...
法官说法丨离婚协议约定房屋归子女所有但未过户,能否排除法院强制...
槐法案例2023171夫妻双方在离婚协议中约定二人共有房屋归子女所有,但未办理过户登记,夫妻一方因债务纠纷成为被执行人后,法院能对其名下该房屋进行强制执行
...孩子都归了前夫,可他根本不管孩子,我能要回抚养权并把房子过户...
其次,若公婆已明确钱款是赠与,且明确了是对你个人的赠与,该赠与同样也不能撤销,根据《民法典》一千零六十三条,赠与合同确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产,此情形下钱款全部属于你,离婚时你无需返还。第三,若转账原因是借贷,即公婆明确借钱给你,若男方知情同意或资金用于夫妻共同生活的,则属于夫妻共同债...
协议离婚后约定房产归属 对方却拒不配合过户怎么办?
经法院审理查明,吕某与陈某系夫妻关系。2006年3月,李某与陈某签订了一份《房屋购买协议》,约定将李某坐落于长安镇某房产出售给陈某,房屋总价款26000元。陈某付清房款后,李某出具了房款已付清证明,并将出卖房屋交付给陈某。另查明,吕某与陈某于2012年10月已协议离婚。协议约定上述涉案房屋归吕某所有,陈某有义务协...