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现已明确,届满自动续期需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。现在大家不要纠结40年50年和70年的产品,商业产权,产权到期后两种结果!1、如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使...
住宅70年,公寓40年,别墅50年,商业40年,到期后可以续期!
现已明确,届满自动续期需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。现在大家不要纠结40年50年和70年的产品,商业产权,产权到期后两种结果!1、如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使...
永久产权来了!70年到期后自动续期,更激动人心的可能还免费!
住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。所谓住宅用地,指的是居住用地,也即商品住宅之下的...
“房产证”还有用吗?房屋产权70年到期后应该归谁?
所以无论产权多少年到期,只要在到期之后补缴费用,就能够继续拥有房屋的产权。这个费用大约为15.6元,也就是说,在房屋到期之后只需要缴纳1万元左右的费用,就可以继续使用住房。如果这个地区的房屋有拆迁计划的话,也会给住户一定的补偿金,补偿金的规定为市场价格的三倍。这个自动续期的政策,一方面能够解决房屋所有...
一锤定音,70年产权到期后可续期,房产税要加速来了?
那我们的房子产权年限到期后该怎么处理?最早最明确的法律条文是在2007年《物权法》中,规定:产权年限到期后可以续期。而今年的这次民法典草案做了更清晰的规定:产权年限到期自动续期,续期费用的缴纳或减免会另有规定。也就是这一次进一步明确了怎么续期,续期需分别缴纳一定的费用和免费续期,具体再根据后期的法律完善...
房产证将退出历史舞台?70年房产权到期后房子归谁?国家给出答案
对于住宅用地到期后自动续期,目前国家规定这个费用不能超过1万元,而且最低不低于15.6元/平方米,申请应当在任期届满前一年提交(www.e993.com)2024年9月17日。如果国家在此期间有其他的搬迁计划,则补偿金额为市场价格的3倍。房产证“全面消失”?房产证全称为《房屋所有权证》。房产证是对房屋的占有、使用、收益和处置的证明。房产证一般有两种颜...
40年产权公寓到期了续期要缴费吗?官方回复是…
办证类1网友咨询在蚌埠买了40年产权的公寓,到期了续期缴费是什么标准?市自然资源和规划局回复依据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不...
挑战100天学习民法典丨Day14:住宅建设用地使用权可以自动续期吗?
小明购入了一套心仪的二手房。拿到房产证后,小明注意到,这套房屋的住宅建设用地使用权只剩下30年。到期后,住宅建设用地使用权可以自动续期吗?以案说法可以。民法典第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后...
案说民法典丨住宅建设用地使用权可以自动续期吗?
拿到房产证后,小明注意到,这套房屋的住宅建设用地使用权只剩下30年。到期后,住宅建设用地使用权可以自动续期吗?以案说法可以。民法典第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该...
...天学习民法典第14天以案说法|住宅建设用地使用权可以自动续期吗?
拿到房产证后,小明注意到,这套房屋的住宅建设用地使用权只剩下30年。到期后,住宅建设用地使用权可以自动续期吗?以案说法可以。民法典第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该...