自愿放弃房产继承算赠与另外子女吗?

如果一方自愿放弃房产的继承权,这并不意味着该房产自动赠与给另一方的子女。首先,继承权是独立的民事权利,它并不因为婚姻关系的解除而自动转移或消失。同样,放弃继承权也是个人自由,它并不直接构成对他人财产的赠与。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条:继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处...

房产律师解析:母亲去世前未办理房产证,多位子女继承分割纠纷

1.请求依法判决原告继承位于北京市海淀区一号房屋一套,估价175万元。2.本案诉讼费由原被告承担。王晨杰称,原被告系兄弟关系,被继承人赵秀兰系原被告母亲,于2016年9月11日突然因病去世。原被告父亲王涛于1995年1月2日去世,原被告的祖父母、外祖父母早已去世。被继承人赵秀兰生前未留有...

继承家业!独生子女获得房产的方式都有哪些?要交税吗?

一、继承继承则是意味着，继承人不需要支付房屋本身的价格，即可获得房产。也不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费即可，性价比很高。但，由于继承人需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种，所以，过户手续办理较为复杂。二、赠与与继承相比，赠与则需要多缴纳3%的契税，以及赠与双方...

独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!

如果遗嘱中明确将遗产赠与法定继承人以外的人,那么,就算是独生子女,也只能继承遗赠未处置的遗产。举个例子:如小张因为工作忙,又要照顾自己的小家,顾不上照顾父母。结果,父母把时常照顾他们的隔壁小王视若亲生,在遗嘱中明确表示将部分财产遗赠给小王,并签署遗赠协议。法律依据根据《中华人民共和国民法典》第一千一...

不得继承和转让!北京拟出台房产居住权新规,正征求意见

父母为子女购房支付了大部分房款，将房屋登记在子女名下，同时登记记载父母有生之年居住于此；某人在遗嘱中写明，其住宅由儿子继承，但保姆要居住至去世。为此，北京市规划自然资源委起草《办法》，推进北京市居住权登记依法有序开展，规范和指导居住权登记工作。《办法》共26条，包括总则、首次登记、变更登记、注销...

房产过户给子女的几种方法,注意其中的隐患,一不小心多付20%

如果没有提前做好遗产规划,可能会引发子女之间的遗产纠纷(www.e993.com)2024年11月22日。这种纠纷不仅会影响家庭关系,还可能导致房产无法顺利过户。3.税费问题虽然继承房产在一定程度上可以减免税费,但在某些情况下,仍然可能需要缴纳一定的税费。例如,如果房产的价值较高,可能需要缴纳遗产税等。

父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

身为子女,都是合法继承人。只需要办理过户手续,就可以把房产过户到自己的名下。相对比赠与过户和买卖过户的方式,继承房产的方式,可以免征“个人所得税”和“契税”。这一点,无疑会节省不少的花费。然而,“继承房产”有一定的限制,比如:需要合法的遗产证明、遗嘱等等。并且,手续方面也会比较复杂一些。

再次强调:继承父母的房产再出售,无需支付20%的个人所得税

对于个人通过赠与或继承方式获得的不动产转让所得，不得采取核定征收的方式，必须根据税法的具体规定实际征收。这里的关键点是：继承房产销售需缴纳20%的个人所得税，税基为（销售收入-继承过程中的税费）。因为继承本身不产生税费，可能会有一些公证费、评估费等，但相对房价来说这些都是小金额，所以基本等同于按房价...

【以案释法】公婆将房产份额赠与大儿媳,二儿子不服欲要回,儿媳能...

结合大儿媳顾平按协议约定定期向李老转账以及操办了丧事及支出了丧事费用等,确认大儿媳顾平已履行了协议中的义务。公证遗嘱中所涉遗产的处理,若与遗赠扶养协议相抵触的,则按遗赠扶养协议处理。故一审法院判决顾平按遗赠扶养协议继承二老名下房产份额。????二儿子李念不服一审判决,上诉至上海市第一中级人民法院。

千万粉丝网红韩安冉起诉母亲:一场豪门恩怨与2000万房产争夺战

如今,仅剩的南京奥体价值约2000万元房产,成了母女间矛盾的焦点。唐英英计划将该房产出售,只愿给予韩安冉100万元作为补偿,其余款项则留作自己的养老之用。面对母亲的“背叛”,韩安冉痛陈其从小遭受的漠视、虐待与欺骗,直言:“从14岁开始我就不再向父母伸手要钱,凭借自己的努力实现了经济独立,但母亲的背信弃义让我彻底...