房产律师:购买拆迁安置房,合同缺全部拆迁人签字,效力几何?

如今,张某扬、李某君以卖房时未征得其他家庭成员同意,且认为该房屋定购协议违反国家法律法规的规定为由,将孙某兰、W公司告上了法庭,主张这份《房屋定购协议》无效,要求孙某兰腾退涉案房屋交还给原告,原告愿意退还孙某兰购房款,并且要求孙某兰赔偿原告相应的经济损失。五、裁判结果驳回张某扬、李某君的诉讼请求。

南京拆迁安置房卖方将房子又抵押给他人,现又面临执行怎么办?

上述《执行异议复议规定》第29条及《九民纪要》第125条之规定,房屋消费者物权期待权强调不动产买受人必须是自然人,所购房屋系买受人自房地产开发商处购得,用于居住,且买受人名下无其他用于居住的房屋,已支付的购房款超过合同约定总价款的50%,其立法目的主要在于保护消费者的生存权。此类买受人纳入保护范围,其背...

买房10年未过户 拆迁后安置房如何办理房产登记?

在未过户的情况下,房屋发生拆迁导致物权消灭。购房合同实质上已经不能继续履行下去了,你方可以选择解除合同,也可选择主张取得所购房屋产权消灭的对价,即拆迁补偿款。在最高院(2017)“最高法民再407号”案例中,即便是卖家签订的拆迁补偿协议,最高院亦判决该协议中的补偿和权利归“买家所有”。所以本案中,你家已经签...

安置房购买后未过户,3年后房价上涨卖家欲解约,上海高院判了

卖方净得房价款95万元，各类税费由买方承担；协议中还特别约定，丙方中介公司已向买卖双方双方告知，由于该房产为动迁安置房，自产权证登记满三年可上市交易过户，如因国家政策导致过户年限变动，卖方应积极配合买方办理产权过户手续，卖方不得以任何理由拖延过户日期。

施恩孙女未得好报 撤销赠与维护权益

本案中,虽涉案房屋登记在李某名下,但在祖母陆老太身体每况愈下、不适合独居、多次住院李某并未探望的情况下,陆老太将涉案拆迁安置房出租给王某,以租金补贴养老院费用的行为是否违反人民调解协议的约定,有无侵犯李某对诉争房屋的所有权,是双方的争议焦点。

还没下房本,但是非常便宜的回迁安置房能买吗?专家告诫:别碰

反正改底单非常难,越来越难,各种中介都有,没法分辨(www.e993.com)2024年11月28日。真的当然,但相当复杂。假的话两种可能,一种是首付款进入中介账户,拿到房子才会给开发商。一般都说是因为对方是国企,钱进了帐就退不了,万一这次拿不到房就得等下次,所以不如放在中介这里保险。但这样做同样风险大,拿钱跑路或选不到房也不退的情况都有。

安置房到手近30年,产权证却办不下来?业主心急:别人都办好了

如果是吊销还未注销,那么企业的主体仍然是存在的,但该公司已经无法进行正常的生产经营,那么在双方无法协商的情况下,拆迁事宜的相关单位都可以列为被告,业主可以通过法律途径,要求这些被告共同履行相关义务。住了近30年的房子却无法办理产权证,相信对谁而言都是一个难以接受的结果,关于林先生办证的后续事宜,我们还将...

郑州:开发商承诺是高档小区,直到业主收房,才得知内有安置房?

如果有些业主认为，和其他的安置人员混住损害了他们的权利，他们可以要求退房。但是对于业主们的过分的要求，可能会得不到法律的支持。”来看网友的热议：网友A：看到了也装没看到哈：如何才算是一个高档小区？网友B：楼市小报：觉得还是分开比较好。网友C：棘藜秧：看不起安置房的住户，对邻居充满了敌意。网友D：假...

福州安置房和商品房的区别 产权证一般要多久才下来

因此可能出现价格不断上涨的情况,等到交房的时候可能比原有的价格高出很多,因此拆迁户一般是不能够接受的,就会产生一些矛盾,甚至严重的会直接起诉上法庭。第2,是房产共有人之间的利益关系,在现实生活中我们经常能够看到一些因为拆迁分房而导致家庭矛盾升级的案例,虽然这些都是个例,但是也说明了安置房实际上是会存在这...

最长10年未回迁!房屋开裂、外墙脱落!官方终于出手治理

1、蜀山蜀科苑安置房10年未回迁2019年4月29日,有网友在12345政务直通车咨询蜀科苑安置房什么时候回迁的问题:我们当年积极配合拆迁,可是都过了10年了,房子还没住上。我们的房子一拖再拖,每次咨询都是说快了快了。2019年5月23日,蜀山区回复称:蜀科苑小区土建和安装工程基本结束,现正在积极办理工程单体竣工验收...