装修完新房还没入住,需要全额交物业费吗?
也就是说,只要业主拥有房产的所有权,无论是否实际入住,理论上都应承担相应的物业费用。这是因为,即使业主未入住,物业管理公司仍需对小区的公共设施和服务进行维护和管理。然而,在实际操作中,不同地区和物业管理公司可能会有不同的规定。一些物业公司可能会根据业主的实际入住情况,对物业费进行适当调整。例如,对于长...
...北延线德阳段何时开通?装修好的房子未入住,需要全额缴纳物业费...
南充市南部县房地产管理局回复:省市无文件规定空置房只缴70%的物业费。物业费是对小区公共部位、公共设施设备的日常维护所产生的费用,属全体业主共同承担的费用。3、德阳市旌阳区退休时间如何确定?我的“退休时间”为2024年5月1日,5月2日就应属于正式退休的日子,但5月的工资领取的是在岗员工的工资。究竟如何算...
长沙业主自行清运装修垃圾需提供证据,否则交费?物业回应
“收房时,物业只说要收装修押金和一年的物业费。进场后才被告知,垃圾清运要等一个星期左右才能安排,也可以自行清运,我就选择了自行清运,自己喊车把垃圾运走,并保留了相关证据。”业主们表示,理解物业公司的做法,但如果想要他们补交垃圾清运费,应该由物业公司举证,而不是由业主们举证。物业公司:支付10万清运费只...
菏泽一小区新房装修需交双份保证金 装修公司与物业起纠纷
新房装修需要向物业缴纳装修押金,这好像已经成为了“行业惯例”,但收取双份保证金的情况似乎并不常见。另外,不缴纳装修保证金就禁止装修,物业公司简单粗暴的管理方式是否合规?记者分别咨询了主管部门和律师。菏泽市住房和城乡建设局物业科负责人蒋建省表示,物业收取装修押金的情况较为常见,部分物业公司还会为了防止电梯被...
因精装修达不到要求晚收房两个月 产生的物业费业主应该承担吗?
我又向12315反映,12315建议反映给住建局。我联系国际港务区住建局,给我的答复是,按照相关规定,物业费这样收费没有问题,再有异议可以给市场监管部门反映……说实话,400多元钱的物业费也不多,但是我觉得,该谁的责任谁承担,不能是一笔糊涂账。”住建部门:物业费从房屋交付次日就开始产生...
部分物业“交钱就加建”建成后执法流程最快需半年
上述负责人直言,部分物业公司个别管理人员,在工作中利用履职之便,通过介绍装修公司,介绍违建施工队方式进行谋私(www.e993.com)2024年9月7日。部分物业公司的操作就是:不给钱的,就报给城管。违建执法难违建并已投入使用业主或不配合整改惠州城管执法局相关科室负责人解释,针对小区的违建执法问题,一是责令改正恢复原样、二是立案查处强制拆除、...
大乌龙!“谁装修了我的新房子?”监控破案...
赖先生给记者看了之前他自己铺的地砖,三块砖之间确实做了美缝,而1月5日疑似被人更换的地砖之间却没有美缝。赖先生说,交房时,所有房子的密码都是统一的,为了方便物业每天入户巡查装修过程,他没有更换密码。市民赖先生后面是马上跟物业联系,物业他们也派了管家跟工程部过来现场核验过,他们也发现确实有砖被替...
作风监督面对面——济南热力集团、山东港华燃气集团、济南东泰...
但是由于开发商的原因,没有办理综合验收,热力公司就可以不给他供热。但是东泰热力从大局出发,和物业公司成立了工作小组,在今年10月25日之前对恒大龙奥御苑的A区换热站进行了调试,现在已经达到正式供暖的条件。主持人:也就是说现在咱们只要是交了费用的居民,家里面已经是热起来了。
交钱容易退钱难 业主喊话物业:我的装修押金何时还?
业主装修完毕经物业公司检查合格后,物业需在一定时间内将押金返还给业主。任何人(包括业主或装修公司)如果存在违规施工,物业公司有权制止,并根据已经造成损失扣除或部分扣除装修押金,并责令整改。大多数小区都会在业主与物业签订的《物业管理服务协议》或《室内装饰装修服务协议》中对装修押金的具体额度、扣除方式、退还...
装修必须交垃圾清运费?业主质疑收费太贵,物业:不交钱不给钥匙
向物业提出质疑,竟得到不给钱不交房的答复,到底怎么回事呢?杨大姐在青岛市黄岛区福麟海景丽园买了一套房子,2019年4月正式交房,因为家中孩子要上学,所以一交房杨大姐就着手准备装修。交房时物业给了一份协议书,其中写到:装修时需缴纳2000元保证金,以及每平方10元的垃圾清运费。杨大姐家有80多平方,需要交...