20年后,国内20层以上的电梯高层将沦为“贫民窟”,这5大缺陷,让人...
电梯的寿命一般为10多年,到那时,电梯经常坏,维修成本越来越贵,最后不行就只能更换。但一部电梯的成本需要几十万,有些小区几十部电梯,几千万的更换成本都需要业主自掏腰包,大家都有钱,愿意办还好,如果有业主不同意,那么以后高层住宅就必然迎来各种问题,这个不是杞人忧天!②管线管道老化,居住体验越来越差高层...
4楼以上住户注意了,从今以后,住房迎来“新标准”,2类人吃香了
首先,对于多层住宅的高层住户来说,这是一个利好消息。新建的带电梯的多层住宅一般是一梯两户,居民只需承担一部分电梯所附加的公共区域面积,这样购买住宅的得房率更高。而且,多层住宅一个楼层只有两家住户,户型相比高层住宅更加方正,南北通透,采光通风效果良好,居住舒适度更高。其次,对于电梯供应商及从业人员而言...
长达6年的“攻坚战” 上海一老旧高层住宅换电梯
在上海,多层住宅加装电梯工作推行至今已有13年,指导政策较为完善。而高层住宅换梯,目前并无全市统一的指导性政策。即便有换梯成功的小区案例,朱莉彬也认为“不适用”:所在区不同、小区不同、楼栋情况不同、业主们诉求不同,根本无法借鉴。“摸着石头过河”,朱莉彬这样总结,随后又补充了一句,“连‘石头’在...
中国小区的高层住宅,80万电梯“老龄化”何解?
住宅小区电梯属于全体业主共有财产,居民对它的爱惜程度不高,不会像对待自己家的私产一样。我们时有听闻,一些老旧小区尤其是原来的经济适用房小区的电梯里,居民上下楼倒垃圾时洒落在电梯里的残渣,没有人去主动清理;有的住户装修时,装修队会长时间按住按钮,让电梯一直停在某个楼层,或是野蛮搬运导致电梯门变形和超载。
在上海,一场长达六年的高层住宅换梯“攻坚战”
没有石头,也要过河此前,在古北新城小区乃至整个虹桥镇,都没有换梯成功的案例,朱莉彬意识到,这将是古北新城换梯的“第一战”。在上海,多层住宅加装电梯工作推行至今已有13年,指导政策较为完善。而高层住宅换梯,目前并无全市统一的指导性政策。即便有换梯成功的小区案例,朱莉彬也认为“不适用”:所在区不同、...
6年,上海一高层住宅换电梯
没有石头,也要过河此前,在古北新城小区乃至整个虹桥镇,都没有换梯成功的案例,朱莉彬意识到,这将是古北新城换梯的“第一战”(www.e993.com)2024年11月22日。在上海,多层住宅加装电梯工作推行至今已有13年,指导政策较为完善。而高层住宅换梯,目前并无全市统一的指导性政策。即便有换梯成功的小区案例,朱莉彬也认为“不适用”:所在区不同、...
上海一高层住宅发生火灾,楼上住户竟乘电梯逃生……
上海一高层住宅发生火灾,楼上住户竟乘电梯逃生……海报新闻记者赵恩上海报道12月11日,上海一住宅区17楼发生火灾,其楼上住户集体坐电梯下楼,引发网友关注。事后,涉事网友告诉海报新闻记者,撤离的时候没想那么多,随后物业发出提醒,电梯停运。火灾现场视频截图...
我把高层住宅换回多层洋房后,心里话不吐不快,太有安全保障了!
1、多层电梯洋房比较突出的一个优势就是得房率高。洋房层数比较少,一般是6—8层,一梯一户或者一梯两户,公摊一般在10%以下,所以同样的产权面积,使用面积更大。2、建造费、物管费以及修护费等相对较低。3、多层洋房的住宅要比高层和小高层好,在采光方面,阳台对阳台的情况也不会发生,从而私密性得到加强。
住宅老旧电梯,可以加入“以旧换新”吗?
位于杭州市西湖区文新街道的新金都城市花园小区,1999年交付,共有5幢楼7个单元配备了电梯。2020年,杭州特种设备检测院给小区电梯做了体检,建议“电梯大修或更换”。小区业委会查看物业专项维修金账户发现,小高层的余额恰好可以覆盖7台电梯的更换费用。但如果把维修金一次用完,以后小区出现需要应急维修事项时,就没法维系...
市区每台最高补助6万元 金华今年将更换住宅老旧电梯100台
住宅电梯为高层住户提供了便利,但随着使用年限增长,其部件可能会出现老化、磨损、腐蚀等问题,需要进行维修更新。日前,《金华市住宅老旧电梯更新实施方案》出台,明确今年全市将完成更换住宅老旧电梯100台,其中市区范围内将给予最高每台6万元的补助。一起来了解↓↓↓...