孟晓苏:从违法“小产权房”起征房地产税,正常商品房延缓征税,合理...
记者问到:要让“小产权房”变为大产权房,为何不建议对“小产权房”直接收取土地出让金,而要通过缴纳房地产税的方式呢?孟晓苏解释说,如果一次性补足土地出让金,会让持有“小产权房”的城镇居民经济压力过大,很可能收不上来。而通过税收方式逐年收取,化整为零就可减少征收的难度。他还指出,通过征税让“小...
“房屋养老金”要来了,一图让你看明白要不要交钱
关注最多的是第五条内容,也算是一石激起千层浪,怎么理解呢?简单讲,就是随着房屋的老化,问题越来越多,维修得花钱,持有房产的人除了每年的物业费,今后得多交点儿钱作为房子的维修处理。也可以理解为,今后把房子当作人一样对待,要给房子定期体检、上保险、交养老金。随着时间的推移,几乎所有的城市都在面临...
住建部发话:买房交钱就该拿到房,这10条房地产新规你一定要知道!
住建部明确表示,房地产主要是民生属性,所以大家交了钱就应该拿到房子,未来房市的方向也给出了清晰的信号。首先,住建部再次强调了“房住不炒”的理念,房子就是用来住的,不是用来炒的。好房子的标准要绿色、低碳、智能和安全。大城市的刚需住房要通过保障房解决,而改善性需求则通过市场化商品房来满足。另外,住建部...
“房屋养老金”到底是啥?要自己交钱吗?
上海市房地产科学研究院院长、研究员严荣的观点也表明,当前研究建立房屋养老金公共账户,并不需要老百姓直接出钱。那么,公共资金钱从哪里来?上海市房地产科学研究院严荣、郝艳婷、郭戈发布的《我国房屋养老金制度:背景与框架》显示,公共账户资金是以保障社会公共安全和房屋基本安全的资金,用于房屋定期体检以及个人账户资...
回应| 天津纳入试点!房产税来了?业主要交钱吗?
住建部官媒发声:房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱8月26日,住建部官媒《建筑杂志社》微信公众号发布社评文章《房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱,别再误读了!》。文章称,连日来,早在2022年开始就被官方多次提及要研究建立的房屋养老金制度,被严重误读!
刚刚,住建部定调发布,释放十大房地产信号,百姓交钱就该拿房
这一制度类似于为房屋设立养老金账户,需要业主提前缴纳一定费用用于房屋的维护和修缮(www.e993.com)2024年9月9日。虽然这一制度可能会增加业主的持有成本,但长远来看将有助于提升住房的居住体验和保值增值能力。同时,房屋养老金制度的建立也将促进房地产市场的健康发展和社会和谐稳定。十、转型之路需耐心与智慧住建部强调指出,房地产行业的转型是...
究竟|房屋养老金是什么?业主需要直接出钱吗?
上海市房地产科学研究院院长、研究员严荣的观点也表明,当前研究建立房屋养老金公共账户,并不需要老百姓直接出钱。那么,公共资金钱从哪里来?上海市房地产科学研究院严荣、郝艳婷、郭戈发布的《我国房屋养老金制度:背景与框架》显示,公共账户资金是以保障社会公共安全和房屋基本安全的资金,用于房屋定期体检以及个人账户资...
“高端就业”骗局:那些被中介忽悠“内推” 的受害者 | 深度报道
陈玉彼时在房地产公司工作,考虑到行业的前景,她希望能拥有一份“稳定”的工作,于是她添加了公众号提供的“工作人员”联系方式。对方称,这个岗位只有两个名额,可以通过“内推”的方式把她“弄进去”,定金2万元,事成之后再付2万。在微信平台上,“航空信息”公众号的认证主体为云翔新程重庆航空科技有限公司(后称“云...
房地产,真的彻底翻篇了
具体或将由“卖楼花”向“卖产品”转变,需要将真正完工且有正式产权的地产与客户一手交钱一手交货。这也将推动地产商向制造商转型,未来房企市场竞争就像制造业企业一样,拼产品背后的技术研发、生产工艺和精益管理等。其次,在提供专业服务赚钱方面,盈利模式将发生以下变化:...
...2024中国经济”系列| 赵燕菁:“居者有其屋”,中国房地产需要两...
不建保障房,商品房根本放不开。你敢放吗?一旦放开房价就会上涨,涨到大家都买不起,社会会不稳定。因此,建设保障房的一个很重要目的是将两类房子分开,才能救活另一个。我们一定要理解保障房和商品房的关系。保障房是稳,而商品房要有流动性,就必须接受它的波动。房地产市场的比例关系,取决于你是求稳还是求资本...