未经验收的房子可以交付使用吗?

首先,我们需要明确的是,未经验收的房子是不允许交付使用的。根据《建设工程质量管理条例》等相关法律法规的规定,房屋建筑工程竣工后,必须经过建设单位组织的竣工验收,并取得竣工验收合格证明,方可交付使用。这一规定旨在确保房屋的质量和安全,保护购房者的合法权益。竣工验收是一个全面检查房屋质量的过程,它包括对建筑结...

房子封顶后通常需要多久才能交房?

一般来说,从房子封顶到交房,时间跨度可以从几个月到一年不等。以下是一个简化的流程表,展示了封顶后到交房可能涉及的主要步骤及其大致时间:需要注意的是,上述时间仅为大致估计,实际交房时间可能会因项目具体情况而有所不同。例如,一些高端住宅项目可能会有更复杂的装修和设施安装,因此交房时间可能会更长。此外,政策...

“盖三不盖四,空东不空西”,啥意思?原来盖房子有这么多讲究

还需要加强材料的验收和保管,防止出现质量问题或浪费现象。对于一些关键部位的材料,如承重墙、梁等,需要采用符合规范要求的材料,确保房屋的结构安全。施工质量是影响房屋稳定性和安全性的关键因素之一。在施工中,要确保施工质量符合规范和设计要求,注意施工细节的处理,避免出现偷工减料、粗糙施工等问题。还需要加强...

龙湖“好房子”兵法:卷产品才会出好房子丨中国好房子访谈

今年年初,住房和城乡建设部部长倪虹在全国住建工作会议上强调,要“以努力让人民群众住上更好的房子为目标,从好房子到好小区,从好小区到好社区,从好社区到好城区,进而把城市规划好、建设好、治理好”。如何把新时代“好房子”建设好,成为住房建设领域的重要课题。为了落实住建部关于“好房子、好小区、好社区、好...

太惊险!上海老电梯急速下坠……换新用时6年,居民苦叹:花自己的钱...

“即便除去1楼的6户，向144户业主逐一筹钱，也是非常难的。如果有极个别人不愿付钱，有可能影响到其他人，都跟风不付钱了。”在基层工作多年的朱莉彬深谙这个道理。虽然无论维修基金还是自筹资金，都是业主自己的钱，但前者是买房时已经交付的，后者是要“老百姓从口袋里掏钱”，并不容易。“换梯后，房子不管是租...

金融街美兰金悦府2024官方网站-金悦府官方楼盘详情-上海房天下

项目规划建造11栋小高层和4栋叠墅,外立面采用真石漆+玻璃幕墙,小区配备有会所、泳池,首开了北地块的323套房源,还有少量建面约89-102㎡精装3房在售,总价320万起,特别符合刚需家庭购房需求(www.e993.com)2024年11月25日。二期加推房源404套(南地块)各楼栋户型分布情况一览金融街??美兰金悦府????预约热线:400-8824-258官方??不...

虎踞北路4号的人们:难走首例自筹翻建之路

“到后期也有人(其他住户)觉得翻建报价贵,不想出钱,但房产证抵押在第三方,所以只能交钱。”蒋女士回忆,那时候有居民找上206讨论报价贵问题,但他们表示无能为力,毕竟“其他人都签了授权书”。这里的“报价”,指的是关房公司作为代建方提供的翻建预算。十年前,居民们决定自筹翻建时,许多人对于预算的设想在每平...

信息量大!40年来罕见救市传递6个房地产信号,利好购房者开发商

国家已经拿出最大的诚意，这也意味着最困难时期可能要过去了，接下来，房地产行业会稳定下来而不是继续往下走。当然，这个过程仍需要政策显效，从政策到市场有一定滞后性。降首付、降利率虽然能缓解一定压力，但更多的是心理上的预期，并非少交钱，反而是意味着将来还更多的贷款。购房需求我不怀疑，尤其是大城市，短期...

北京一小区居民给新房装修错把邻居家拆了 业主将邻居、开发商...

“我去收房时周围没有其他业主,而且开发商所说通知里就让带身份证、银行卡、交钱,也没说我们装修要通知物业啊,出了事儿要自己负责啊。”他认为,开发商通知不到位、物业工作太马虎,也是导致自己装错房屋的主要原因。对于李先生“未及时通知”的说法,孟先生也表示认可,称也是到了小区收房才知道的。

广州开启旧城改造新模式 - 广州市人民政府门户网站

危破房改造项目分类实施消防管理。规定限额以上非特殊建设工程,依法办理备案抽查,无需办理建设工程消防审查意见。限额以下小型非特殊工程,且属于广州其他建设工程分类管理目录清单内一般项目的,可采用告知承诺制的方式申请备案,消防设计审查验收主管部门依据承诺书出具备案凭证。