人民日报连发两文聚焦链家事件:期待有关方面尽快完成调查
“通常而言,贷款没有还清的房子,也是可以正常交易的。只不过,卖家都通常要求买家先付首付,卖家拿到首付款到银行偿还余下贷款后,解除抵押,然后进行交易。”张先生刚刚通过链家购买了一套二手房,他为记者讲述了购房的大致经历,以及链家的金融产品特点和服务方式。“现在的房价越来越贵,出售房屋有贷款是普遍现象。为了推...
为少掏12万中介费,我决定走私下交易,结果交钱第二天我就傻眼了
他们可能以低于市场价的价格购买这些房屋,然后再通过抵押等方式获取资金。他们与抵押公司之间早已建立起复杂的关系网,购买房屋后,他们可以轻松获得高额贷款。然而,当他们无法按期还款时,他们会选择放弃房屋,让抵押公司接手。这样,他们便能够从中获利,坐享其成。这样的操作让人不禁联想到一种利用金融手段的游戏,...
“交钱无证”的房子要被拍卖,谁来安定“一方”?
根据权利顺位,通常情况下,购房者依据购房合同享有的债权并不能对抗抵押权人登记公示的抵押权。但法理与人情在《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条彰显。商品房消费者购买的商品房用于居住且买受人名下无其他居住住房、买受人已支付一半以上的价款……如果符合“第二十九条”...
啥?办理机动车解除抵押不要钱?景县举报‘黄牛’收500块办理费
这一问果然问出了问题。原来,马先生要办理机动车解除抵押业务,按照相关规定办理此项不收取任何费用,而汽车金融服务公司的“小张”竟收了他500元,说是支付解除抵押业务的钱。得知被骗的马先生当即向车管所民警报了案,并当场向民警指认了正在办理业务的张某。而车管所民警在对张某调查时,又有几名群众赶来报案,...
章丘一小区业主办理房产证需先交钱“抵押登记费”竟包含中介费
据盛世国际小区售楼处的工作人员介绍,他们委托第三方中介为业主办理房产证,因此,贷款买房的业主需要缴纳的480元钱包括抵押登记费和中介费。但是,《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》中,第五条明确规定:房屋登记费向申请人收取,但按规定需由当事人双方共同申请的,只能向...
要钱不成 小伙竟要抵押父母房产
要钱不成小伙竟要抵押父母房产□通讯员黄政胡静记者徐千惠年轻人社会压力大,在一定程度上依靠父母支援情有可原(www.e993.com)2024年10月19日。然而马鞍山含山县一男子在伸手找父母要钱未果的情况下,竟强迫父母把房产抵押给银行贷款,如此行为让周围邻居忍不住议论纷纷。父子大打出手
车贷还完办解除抵押 4S店要收300元费用?
所有手续都是自己办的,车管所窗口显示解除抵押为免费项目,只需4S店出示办理贷款时的手续原件即可,4S店凭什么收300元钱?4S店距离车管所仅300米,不交钱则无法办理解除抵押,并称这是公司规定。“贷款时所有手续费一分钱不差,当时也没说解除抵押需另外收钱,贷款还清,你4S店只是拿证件让车管所看一眼就向我要300元...
深圳市民买房办过户却发现房子被抵押 部门:已协调退款
理由:消费者普遍认为“购房即为房主”,但由于房产登记存在一个交付和办理产权登记的过程,这与“一手交钱一手交货”的即时清结存在不小差别。置业者购买的抵押房,一旦出现被抵押权人拍卖等问题,置业者就成了冤大头。因此,有关部门应当对日益增多的抵押房买卖现象加以重视并介入,给出更为明确的管理态度及办法,避免其...
付完全款才知新房被抵押,奥园誉湖湾拖满一年再网签
其一,若开发商在出售涉案房屋时,已明确告知买受人房屋存在抵押情形,但可在日后某日期内办理涉案房屋涂销抵押,为买受人办理过户登记,则开发商并不存在恶意欺诈。如开发商在合同约定的期限内,无法为买受人办理涉案房屋涂销抵押,买受人可以开发商违约为由起诉解除合同退钱。
碍于情分购房十年未过户被人抵押,六旬老人或将无家可归 律师建议...
由于迟迟不肯过户,陆大彬与魏秀琼于2019年委托魏仁熙将杨国雄夫妇告上法庭,在上诉过程中,他们通过叙州区房管局查询,才知道该房屋已被抵押。“姐夫死后第二年,陆润华就私自把房子抵押给银行了。”魏仁熙告诉记者,2016年3月,杨国雄夫妇将该栋六层楼的房屋全部抵押给银行,贷款170万元,其中便包括了他姐姐所住的三楼。