卖房者与中介签订《独家代理销售协议》后,还能自行出售吗?

案情概况2023年6月,卖房人小胡(化名)将自己的房屋信息公布在某房产交易平台上,某房屋中介公司销售小敏(化名)看到信息后联系小胡并相约洽谈房屋出售事宜,小敏承诺向小胡每月支付租金600元,以“以租代售”的方式代理销售该房,并将房屋出售信息在58同城置顶广告宣传、发布抖音视频主推销售。双方于2023年7月1日签订...

你还在降价卖房吗?小心被房产中介“围猎”!

所以到了现在，居间经纪模式下的中介，往往会更倾向于市场中强势的一方。就像早几年，房价涨得凶，市场上待价而沽的情绪浓厚，所以为了让业主爽快卖房，中介可以跑到业主家里送礼、说好话，甚至是做家务、接孩子。而当时对于购房者，则是用各种调控政策为噱头，拼命制造焦虑。眼下楼市进入买方市场，所以主次瞬间颠倒。

房地产转型时代,开发商如何利用AI卖房

在AI智能获客方面,58同城、安居客推出AI数字人直播、AI客户转介、AI内容获客、AI可视化获客等多元创新产品,直击房企智慧营销痛点。特别是AI数字人直播,它能够实时响应客户关于房源的各类咨询,打破传统楼盘直播受限于人力、时间等问题,提高服务效率和客户满意度。AI数字人直播不仅可以7*24小时全天候在线接待,还可以通过...

卖房者签订《独家代理销售协议》后,还能私自出售吗?

2023年6月,卖房人小胡(化名)将自己的房屋信息公布在某房产交易平台上,某房屋中介公司销售小敏(化名)看到信息后联系小胡,并相约洽谈房屋出售事宜,小敏承诺向小胡每月支付租金600元,以“以租代售”的方式代理销售该房,并将房屋出售信息在58同城置顶广告宣传、发布抖音视频主推销售。双方于2023年7月1日签订《独家代...

【小北说法】卖房者签订《独家代理销售协议》后,还能私自出售吗?

2023年6月,卖房人小胡(化名)将自己的房屋信息公布在某房产交易平台上,某房屋中介公司销售小敏(化名)看到信息后联系小胡并相约洽谈房屋出售事宜,小敏承诺向小胡每月支付租金600元,以“以租代售”的方式代理销售该房,并将房屋出售信息在58同城置顶广告宣传、发布抖音视频主推销售。双方于2023年7月1日签订《独家代理...

58同城“虚假信息”满天飞,线上卖房能靠谱吗?

在房企行动此起彼伏之时,那个“神奇”而又饱受诟病的网站——58同城出现了,并扬言要协助房企线上卖房(www.e993.com)2024年11月17日。从线下到线上,购房者最看重“真实”二字,真房源也始终房产经纪行业的核心。而58同城“虚假信息”的标签并未摘除,这一次消费者会买它的账吗?

58同城如何利用N+平台 下好一二手联动卖房这盘棋?

现在，每天有3000万的访客在58同城和安居客平台找房。凭借着庞大的流量支撑，新房有望成为58同城一个新的增长点。2一二手联动，能为新房带来什么为什么要一二手联动卖房？赵彤阳给了一个最直观的数据：新房和二手房的交叉用户大约占到了40%。开放58新房的频道，可以让原来在58同城找二手房的用户同时也能看到新房...

58同城、安居客的新思维:做线上卖房的公共基础建设

在开发商为线上引流蓄客绞尽脑汁时,另一边,还有如58同城,安居客这样的中介巨头推波助澜,通过VR临感带看,1:1将线下售楼处复刻至线上等等,将线上流量引流到具体项目。两者叠加推动,加速了疫情下房地产营销变局的到来。其实,对本就布局线上,与当地客户、用户生活建立了密切联系的房地产中介来说,疫情对它们的影...

143家房企转战线上卖房后,58同城、安居客出手王炸服务组合!

雷声再大,房企的线上卖房目前也只处于起步阶段,与线下售楼处自带流量不同,线上售楼处还需要通过平台运营来吸引顾客。而平台则不一样,经过长时间的运营,58同城、安居客等早已是用户寻找房源的常规渠道。二、平台的线上职业经理人多,技术更先进不管是房企也好,平台也罢,它们线上卖房的主要目的是蓄客和拓客,然后...

搜房、58同城、链家——卖房哪家强?

财报显示,截止到Q4,58同城付费会员数量约96.4万,同比增长约59.3%,赶集网及安居客付费会员总数大约为79.1万。会员服务贡献了1.009亿美元的收入,同比增长153.3%。同时,在线推广收入依然保持高速增长态势,Q4实现收入1.359亿美元,同比增长237.1%。58同城方面表示,会员及在线收入的增长主要来自安居客与赶集网业务并表的影响,...