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其实,物权法早已规定,商业产权和住宅产权一样,年限期满后申请续期,可以继续使用。140年、70年产权房享有平等受保护权如今,购房者不用再为不动产的年限纠结了,已生效的物权法明文规定公私财产的平等受保护权,住宅届满自动续期,尤其引人瞩目的是,《物权法》第1百四十九条规定,商业产权到期后,国家若无其他规划业主...

深业深安上居(官方网站)深业深安上居2024年最新房价【已认证】

其实,物权法早已规定,商业产权和住宅产权一样,年限期满后申请续期,可以继续使用。140年、70年产权房享有平等受保护权如今,购房者不用再为不动产的年限纠结了,已生效的物权法明文规定公私财产的平等受保护权,住宅届满自动续期,尤其引人瞩目的是,《物权法》第1百四十九条规定,商业产权到期后,国家若无其他规划业主...

买房产权七十年到期以后怎么办?买房产权70年到期了还是自己的吗

如果70年产权到期后的续期费用较高，可能会增加家庭的经济负担，影响生活质量。特别是对于老年人和低收入家庭，这一问题尤为突出。因此，相关部门在制定相关政策时，需要考虑到不同群体的实际情况，给予必要的政策倾斜。五、全球视角和借鉴全球范围内，不同国家对土地和房产的管理方式各有不同。借鉴其他国家的经验，...

配售型保障房说白了就是七十年的长租房

目前，配售型保障房正火热推出，它是一种一次性支付七十年租金的保障房。因为一次性支付了七十年租金，所以与普通商品房有相同的年限，甚至可以贷款，但房价只有周边同品质商品房的一半。这房价之所以便宜一半，是因为商品房可以自由买卖，而配售型保障房不能转让，只能退房。退房时，只能按照折损退还剩余年限的未到期租...

房子只有70年产权,产权过期后房子属于谁?上海已有案例

《民法典》规定,70年产权到期后,土地使用权自动续期,但并不是免费的,还要交土地出让金,按照现有的案例来看,一般不会超过2000元,所以不用担心。但商业性质的用地就不一样了,比如公寓、商铺,可能需要支付更高的金额。对于正常的购房者来说,产权根本就是不要考虑的问题,房子永远是你的,土地使用权可以续期,费用非...

70年产权到期后怎么办?全国人大常委会组成人员呼吁出明确方案

南方都市报消息,民法典物权编、人格权编提交全国人大常委会二次审议(www.e993.com)2024年11月21日。南都记者关注到,4月21日,常委会就两个分编进行分组审议中,对于70年产权到期后怎么办、如何进一步强化个人信息保护的效力,以及建立动产担保抵押、为中小企业融资提供更好营商环境等问题,成为分组审议的焦点。

房子70年产权到期后,房子就不属于我了吗?专家给出了答案

在这种情况下,一般有两种主要的解决方法,一时在到期之后支付一定的钱,继续租用国家的土地,同时继续拥有房子的所有权,另外就是我不交钱,然后国家直接将土地收回,并且给予我们一定的经济补偿,因此所有权到期之后,并不是完全不属于我们。现在,很多城市都在进行建设,很多楼层由于建造的年代过长,所以基本上都属于拆迁的行...

一锤定音,70年产权到期后可续期,房产税要加速来了?

房子不能住了,当然就必须要拆迁啦,拆迁那就按照具体情况赔偿一定的拆迁补贴喽。总而言之,这一次民法典草案针对70年产权到期后做了进一步的明确。这个明确具有重大意义,一是国家始终都得解决70年产权到期的问题,二是为接下来征收房产税铺路。房产税是一种财产税,而我们老百姓只拥有70年的使用权,而没有土地所有...

房屋产权70年到期后 房子还是你的吗?

首先购房者应该先明白产权70年的70年是什么意思,房屋产权包括两个方面,一个是房屋所有权,它的的期限为,如果你是房屋的所有人,那么房子永远都是属于你的;第二个是土地使用权,根据法律规定,根据用途划分,居住用地70年、工业用地50年、商业旅游娱乐用地40年、其他或综合用地50年。也就是说,所谓产权70年指的是土地...