新房拿钥匙要注意的事项及注意事项详解

3、注意物业费可以按月交:在办理入住手续时,多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。根据有关规定,物业管理的各项收费可以按月、按季度或按年度计收,但不得一次性预收多年的物业管理费用。4、注意缴纳契税签协议:根据规定,契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实...

一手拿钥匙、一手拿产证!宝山区探索创新“交房即交证”机制

近日,宝山区房管局主动引导大华(集团)有限公司,首次探索创新“交房即交证”机制,5户业主在交房现场领到了不动产权证。业主拿到新房钥匙的同时领取不动产权证,既节省了业主多次往返的时间,又为业主加快办理落户、子女入学等提供便利。以往,交房与办证不同步,购买了期房的消费者,一般需要两年甚至更久才能拿到不动产权证...

新房不住不装修不拿钥匙要交物业费吗?

总之,即使新房不住、不装修、不拿钥匙,业主通常仍需按照合同约定支付物业费。但在特殊情况下,业主可以通过合理途径与物业公司协商,寻求费用的减免或调整。在处理此类问题时,建议业主详细阅读购房合同和物业管理条例,必要时可寻求法律咨询,以保护自己的合法权益。

...院复建安置房强制购买太阳能热水器,不交钱不给业主发新房钥匙

目前，淳景雅院小区内有很多业主都在装修，业主张先生因不同意交纳3000元的太阳能热水器费用，至今没有拿到新房的钥匙。南京市江宁区淳化街道居民张先生：这个3000块钱，从装修补贴里扣除，分房结算的时候要求签字，如果不签字，就不让拿钥匙。原来，淳景雅院是复建安置房，因为厨房和卫生间都是毛坯交付，所以每家每...

我姐问我借200000买房,我不借,她竟然让我妈拿我的新房钥匙给她

母亲根本没有理会我的质问,只是冷冷地说:"既然你舍不得借钱给你姐姐,那我就把这把钥匙给她,让她和小刚搬进来住!""你……你说什么?"我简直不敢相信自己的耳朵!母亲竟然要把我的房子给姐姐住,这太疯狂了!"就是你听到的那样!你既然这么小气,不愿意帮助家人,那我也只好这样做了。"母亲说着,便要离开我的...

从熬着到盼着:彭一小区居民今起摇号选房,明年3月拿钥匙,回搬日程...

谈龙娣原是彭一小区53号的居民,9月18日轮到她选房(www.e993.com)2024年12月18日。她扳着手指算,现在选房,明年3月拿钥匙,快的话4月份到7月份完成装修,再等2个月散散气味,添置新家具,明年这个时候可以住进新房了!谈阿姨的过渡房距离彭一小区一公里,站在15楼能看到新房日长夜大。因老房是4楼,楼层比较好,有优先选房的机会。谈阿姨笑着...

让“一手拿钥匙、一手拿房本”常态运行

“交房即交证”是通过优化部门并联协作机制,确保商品房在房屋交付时已完成规划核验、竣工验收等必要程序,具备办理不动产登记的条件,不动产登记机构提前介入并办理登记,让购房者在领取新房钥匙的同时就能领到不动产权证书。2021年5月,自然资源部《不动产登记领域开展“我为群众办实事”实践活动工作方案》明确提出,推广...

一手拿钥匙一手拿房本 龙港新建住宅项目“交房即交证”

潮新闻共享联盟·温州中心、龙港陈圆圆刘群金君“太方便了，我现场拿到了新房钥匙，还打印领取了不动产权纸质证书。政府一项新的举措，既缩短了我的拿证时间，也免去我来回跑的麻烦。”近日，温州龙港市众安大家·未来社区的业主陈先生，成为龙港首个新建住宅项目“交房即交证”的受益者。鸟瞰龙港主城区池...

132方一年2万8,165方一年3万2…前脚拿钥匙,后脚被中介丝滑收房...

全知道了解到,此次“云浦佳苑”交房工作将从4月13日持续到4月26日,来自铜鉴湖社区、夏家桥社区、浦塘社区、杭富村、下杨村、翁家埭村、湖埠村、新浦沿村、龙池村9个村社共1693户居民将陆续拿到新房钥匙,共计2570套房子。“盼星星,盼月亮,今天终于拿到钥匙了!”来自浦塘社区的支女士一家领到了自己的新房钥...

林店家园分新房392户居民拿钥匙

林店家园分新房392户居民拿钥匙本文转自:合肥晚报本报讯12月12日,合肥市庐阳经开区林店家园小区分房正如火如荼地进行着,早上8点,林店家园小区门口已是人声鼎沸,居民们已有序地排好队,每个人脸上喜气洋洋,充满了对新生活的期望。“抽签结束了,心情很激动,可以‘回家’了!”抽签完成后,安置户们激动的...