【以案说法】签了认购协议,定金可以退?
或者因不可抗力、意外事件、特殊情况(如政策变化),天然要素等导致不能签定合同,定金可以退还。法条依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条,因不可归责于双方当事人的事由导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当返还定金。综上,本案判决明确了在商品房买卖过程中,因双...
签了合同但没钱付房款,可以撤销吗?
一房一价表中的下浮比例,系开发商可以对外销售的最低价格,具体价格由开发商在总价与下浮比例之间确定。即使在签订协议时,两被告未向原告出示一房一价表,因本案中原告所认购的房屋价格并未高于一房一价表中的价格,难以认定两被告构成欺诈。两原告作为完全民事行为能力人的成年人,在签订合同时,应当对于其中价款、...
南京金陵中心(2024最新楼盘详情)金陵中心售楼处官方网站!
置业顾问表示目前项目已经可以直接认购了,现在报价是在4.7-4.8万/㎡,但是还有可谈空间,这个空间具体是多少,看房哥多次询问也不得而知,只得到“最小106㎡户型,起步总价480万左右”的答案,大家可以自己算算单价。同时置业顾问也跟看房哥表示,现在每个客户(签约)都要签保密协议的,所以成交价(除了自己客户)他们也不清...
『恒都云湾』2024官方网站-上海恒都云湾官方楼盘详情-上海房天下|...
所涉及的图文资料仅供参考,开发商可能对项目细节等作进一步优化调整,具体以最终签订的买卖合同为准,开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络,如有侵权请联系小编删除,感谢支持上海房产过户给子女的新规定主要包括继承、??赠与和买卖三种方式。??继承过户:??在父母去世后,??子女可以通过继承...
财经下午茶20240412 | 国务院发布关于加强监管防范风险推动资本...
对于普通人来说,飞天茅台卖2600元或者3000元没有太大差别,该买不起还是买不起;对于茅台酒厂来说,2600元离1499元的指导价和1149元的出厂价也都相距甚远,不耽误企业赚钱。但对于茅台经销商而言,价格跌至2600元则大为不同。在他们眼中,2500元就是“生死线”,而跌破2600元则意味着距离这条“生死线”不远了。(...
沪市上市公司公告(4月8日)
上海建工4月7日晚间公告,公司下属子公司四建集团与信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司(简称“十一科技”)组成的联合体中标上海华力集成电路制造有限公司康桥二期集成电路生产线厂房及配套设施建设项目,项目中标价98.81亿元,四建集团主要负责合同范围内的房屋建筑、景观绿化及配套设施等工程的施工、验收、交付及...
盘前有料丨多款新品亮相华为发布会;热门股提示风险…重要消息还有...
赛力斯(601127)9月25日晚间公告,公司全资子公司东风小康汽车有限公司(简称“东风小康”)及其全资子公司重庆瑞驰汽车实业有限公司(简称“瑞驰电动”)与赣锋锂业拟签订投资协议,赣锋锂业以现金10亿元认购瑞驰电动新增注册资本1亿元。增资完成后,赣锋锂业持有瑞驰电动33.33%股权,公司持有瑞驰电动66.67%股权,瑞驰电动仍为...
婚后竟得知对方隐瞒重大疾病,我该何去何从?
如果本案中,王月在签订认购书以后,不想继续购买该房屋或不想签订房屋买卖合同,可以要求开发商退还定金吗?根据最高人民法院的司法解释,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人...
杭州聚合顺新材料股份有限公司 第三届董事会第十六次会议决议公告
根据中国证券监督管理委员会《关于核准杭州聚合顺新材料股份有限公司公开发行可转换公司债券的批复》(证监许可〔2021〕3767号文),本公司由主承销商国泰君安证券股份有限公司采用包销方式,向原股东优先配售1,530,600张,向社会公众投资者发行494,970张,本次网上投资者放弃认购数量全部由主承销商包销,包销数量为14,430张...
2019年,在这5种情况下,即使你签了房屋认购合同,你也可以退房
2。开发商未获得相关批准文件。根据我国《城市房地产管理法》第四十四条的有关规定,取得商品房预售许可证是开发商预售的前提条件。如果开发商没有取得预售许可证进行预售,那么签订的认购合同就没有法律效力,也就是说,业主可以在任何时候无任何理由地要求退房。