法治进行时:租房遇到提灯定损怎么办?信之源律师为您详细解答
退定金第一要看合同中是否有约定。如果购房人和开发商在签合同时明确,贷款办不下来定金无条件退还,对购房人会更加有利。第二,根据法律规定,若出卖人反悔卖房或突然涨价、房屋存在重大缺陷、产权纠纷等情形未事先告知购房人,导致购房人不能实现合同目的,购房人可以主张双倍退还定金。若是因不可归责于当事人双方...
退房银行贷款如何处理?房子不要了钱还要还吗?
即使房子不要了,购房者仍需根据贷款合同的条款偿还剩余的贷款。这是因为贷款合同是购房者与银行之间的法律协议,购房者有义务按照合同规定偿还贷款。如果购房者未能按时偿还贷款,银行有权采取法律手段追回欠款,并可能影响购房者的信用记录。然而,在某些特殊情况下,如开发商违约导致购房者退房,购房者可能有权要求开发商承...
贷款,还没办下来;退房,又要扣违约金!在锦绣山河买房进退两难为哪般?
贷款,还没办下来;退房,又要扣违约金!在锦绣山河买房进退两难为哪般?2019-01-1409:55:03来源:摘要举报0分享至回想起近半年的遭遇,小孙是一肚子的火!举全家之力才凑出来首付,如今房子拿不到,购房款取不回,这可把他给愁坏了!↓来源:青岛电视台QTV-2生活在线、安居客特别声明:以上内容(如...
房子首付款交了贷款办不下来能退房吗?算不算买方违约?
如果严格按照合同执行,房子交了首付办不了贷款是不可以退房的。不光不能退房,付不了后续款项还必须承担违约责任。一般的买卖合同的违约责任是按照合同约定价格的10%-20%赔偿。
贷款不成退房 “春风十里”扣20%首付惹争议
提出退房要被扣20%首付由于贷不下来款,无奈的王先生只能退房。2月28日,王先生来到售楼处办理了退房手续。记者看到,王先生手里有一份《春风十里退款审批表》,上面写着已付房款165670元,应退房款165670元。“虽然退房审批表上写着是全额退款,但准备退房款时却被告知要扣掉首付款的20%为违约金,这样一算,...
征信逾期无法办理贷款,被强制退房扣违约金合理吗?坚决不同意
征信无法办理贷款,被强制退房扣违约金合理吗?坚决不同意免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理(www.e993.com)2024年9月8日。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。
购房者贷款没办下来,开发商同意退房退款,却迟迟没动静,说好退的52...
办贷款不容易。可是销售让我不要担心,称只要交给他5000元就能搞定,”2日下午,常世海告诉采访此事的记者,“2020年8月,开发商主动联系我,称贷款办不下来,将此前收取的5000元退还了4000元,同时建议我申请退房。于是,我于当年9月多次到售楼处申请退房。没想到,销售人员以未曾办理过类似业务为由推脱,迟迟不予办理。
无奈!遭银行拒贷要退房,昆明这个开发商不退定金怎么办?
近日,昆明市民黄先生向中国质量新闻网房产频道反映称,其购买了两套位于巫家坝保利天际的公寓,并向开发商预付10万房款,后因信用卡有欠款遭银行拒贷,只能退房。在多次向开发商提交退款申请后,对方答复不仅每套公寓要扣除2万元定金,且剩余房款也不能按时退款。对此,黄先生一直尝试与项目相关负责人联系,但难以找到...
你的首付款里不能有这些钱!已经有人被拒贷退房
昆明房产信息网公示的退房信息巫家坝的金茂广场一购房者申请退房,原因是“客户首付款中有2万贷款金额,该笔贷款不符合银行授信审批要求,拒绝贷款”。昆明房产信息网公示的退房信息从这些“被迫”申请退房的客户来看,金茂广场的客户仅仅是因为首付款中有2万元的贷款,银行就拒绝贷款,可想而知银行对客户的首付款资金来...
男子买房首付77万办不出按揭贷款 退房赔57万元
记者了解到,按揭贷款办不下来,能不能退房,可以分为三种情况。第一种情况,如果因为房产商的原因导致按揭办不下来,比如,开发商没有取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,导致银行不批贷款的情况,购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应损失。