太原商铺变局:曾经火爆如今愁人,还能投资吗?
过去,大家认为“一铺养三代”,所以很多人会在买房的同时投资一间商铺,期望靠收租获得高回报。然而,如今的市场环境和投资回报率让很多人望而却步。数据显示,太原商铺的平均售价从2018年的顶峰25000元/平方米跌至2024年的约18000元/平方米,而住宅均价变化不大。显然,商铺投资的风险较大。与住宅相比,商铺有不少劣势...
雄安新区房地产政策有哪些?在雄安新区投资商铺能赚钱吗?
不难看出,雄安新区的房地产政策主要以严格的土地和房地产管理为主,旨在实现公共利益最大化。在投资雄安新区的商铺方面,尽管可能面临土地供应限制、购房限制和租赁市场竞争等政策限制和风险,但由于雄安新区作为国家级新区具有巨大的发展潜力,商铺投资可能仍具备一定的赚钱机会。然而,具体投资商铺能否赚钱,还需要根据项目的具...
现在不买房买商铺?老话说一铺养三代现在还能信吗
虽然商铺投资存在一定的风险,但并不意味着我们不能从中获得收益。关键在于我们需要根据自己的实际情况和投资需求,做出明智的决策。对于那些希望获得稳定收益的人来说,购买商铺仍然是一个不错的选择。但是,在选择商铺时,我们需要充分考虑其地理位置、商业氛围以及未来的增值潜力等因素。同时,我们还需要了解相关的政策...
内行人建议:2024年不要碰4件事,早知道早受益
一、不要投资买商铺在现实生活中,有很多人因为听说别人买商铺以后可以养三代,毕竟买了商铺以后,出租可以拥有一笔稳定的收入,于是就投资买了一间店铺。但事实却是,最近这几年,拥有商铺的人,都后悔不已。究其原因,主要是因为随着电子商务的兴起,人们的消费需求变得越来越小,导致很多企业都在面临亏损,自然也就会...
投资房产一定要慎重,这5个方面不要轻易触碰,否则很容易吃亏
2、尽量不要投资商铺最重要的一点,就是不能投资店铺,因为一家店铺,可以供三代人使用。就是因为电子商务和直播的影响。人多不多?尤其是十一假期和双11,很多实体店都倒闭了,很多人都不想租了。但现在,很多人都能在网上购买自己的东西。喜欢的东西,你也不必离开家。所以说,现在的店铺,收益率并不是很高,你要是...
5月开始,建议大家不要碰的5件事,件件是坑,早知道早预防
过去很多人都认为,投资商铺可以“一铺养三代人”(www.e993.com)2024年10月25日。但实际上,现在很多投资商铺的人,在买了商铺之后,很难租出去,也卖不掉,最终商铺只能烂在自己手里。导致投资商铺的风险大的原因是:1、由于受到电商的冲击,除了人流量较大的地方,已经很少有人愿意租商铺做生意了。毕竟别人租商铺也是为了赚钱,而不是为亏钱。
网购冲击实体店,教培机构纷纷退租,现在商铺还值得投资吗?
最近十几、二十年以来,很多人主要的投资方式就是投资房地产,毕竟过往20年,几乎中国所有城市的房价都在上涨,永远上涨,没有下跌那一天。而且当你投资于房地产市场的时候,很多人会跟你讲,你可以去投商铺。人家甚至有一个名言叫作一铺养三代。什么意思?你这个商铺买的时候,价格可能比住房要高一点,但是商铺的使用价...
现在商铺投资的价值还有没有呢?
说实话,目前商铺投资的黄金时代的确是过去了,但是也不知道未来会不会兴起。我们从以下几个方面去考虑:首先,我们从商铺未来投资价值出发,现在因为互联网+的出现,很多都是逐步的往线上去发展了,比如最近的疫情,很多商铺根本开不下去,开了也没有什么生意,基本维持了3-6个月,而现在自媒体的出现,全民自媒体,...
北京商业投资洞察:现在是北京投资社区型沿街商铺的好时机吗?
第四、沿街商铺一般按小面积分割,对应单套资产总价较低,500万以内能够投资一套商铺,由于总价较低,满足大部分投资人能接受的总价价位,后期资产再次销售的流动性非常高;第五、目前市场上做得比较成功的社区型商业都是采用“统一运营、统一管理”的资产管理理念,投资人买完后由统一的运营团队负责免费招商、运营,避免小...
有人说,买商铺就是买未来。现在投资商铺合适吗?
目前买商铺不是不可以,只不过现在好商铺的门槛非常高,想要有不错的地段又要有回报率满足7%以上的合格商铺少则几百万,多则上千万,所以买商铺得擦亮眼睛!!我认为买商铺必须考虑到以下几个方面,才能够满足投资的条件:1.必须能够重餐饮,因为现在电商冲击很大,但是餐饮和体验类消费还是离不开实体,所以能够重餐饮的...