...定时巡视,及时清理。实行管理责任制等;3立刻成立业主委员会...
1建议开发商物业部门聘请懂行的专业的物业管理人员或者找个管理好的小区学习一下管理经验和服务模式;2先期投入是必要的,打好基础,局面和谐,安稳赚钱;服务要人性化,比如做卫生避开上班时间,定时巡视,及时清理。实行管理责任制等;3立刻成立业主委员会,不仅代表业主还能协助开发商物业部门作好管理协调工作;4坚决...
“炒掉”物业自己当家 巢湖首个商品房自治小区的幸福样本
当天上午,小区业主委员会办公室热闹非凡,今年小区有7名业主子女考上了大学,业委会拿出结余资金,给每位准大学生发放了慰问红包,并嘱托他们开学后仍要认真学习、早日成才。当现场照片发到业主群后,群里瞬间“炸开了锅”,“我们小区真不错,人情味十足”“确实搞得好,业委会太棒了!”……业主们纷纷点赞业委会...
金地新乐里官网发布:金地新乐里火爆上市·金地新乐里楼盘详情
37、业主委员会:Itiscomposedofowners'representativesinthepropertymanagementarea,andindependentlymanagesthepropertyonbehalfofallowners.由物业管理区域内的业主代表组成,代表全体业主对物业进行独立管理。Electedbyowners'meetingorowners'representative由业主大会或业主代表选举产生...
杭州好多小区都在分红!90后组成的业委会一年为小区赚百万
至于分红剩下的钱,会存入小区业主公共账户,用于小区公共设施和设备的紧急维护修理。“我们会及时公示经营性收益的收入和支出,大事上通过业主大会决定,小事通过微信群讨论,让小区业主都能参与到我们小区的建设中。”郑先生表示,这次的分红是为了分享喜悦,也是为了让大家看到小区的发展信心,相信我们的小区会越来越好。
充电桩江湖混战:比亚迪和特斯拉“狂蹭”蔚来,私桩共享真能赚钱?
至2022年中,该小区又有3名业主买了新能源汽车,安装私有充电桩的需求越发旺盛,张强便与另一位车主汇总需求后,与业主委员会、物业、供电公司开启了长达数个月的协调沟通工作。最终,张强等人成功了,条件是小区为充电桩专门安装电表,电桩费用新能源车主平摊,安装充电桩的公共停车位不限制燃油车使用。值得一提的是...
账户余额看傻眼,杭州一业委会自揭“家丑”:干这事就是为了赚钱
“产品由合作公司提供,我们业委会赚的是服务费(www.e993.com)2024年10月17日。每一次的服务费都由合作方打入业委会账户,并且及时向全体业主公示。”郭镇告诉潮新闻·钱江晚报记者,“从四期团购情况来看,平均销售额大概三四千元,业委会总共赚了不到1000元,与我们的预期有一定的距离。”但在首次推出团购时,业主群里炸开了锅,业委会被...
知道小区物业是如何利用小区赚钱的吗?
4、这一点关系大修基金,如没业委会的小区,小区内如外墙、排水泵、小区内配电房设备等业主共有的,这些维修金额已达到1000以上;就能申请大修基金进行维修;如维修、安装等费用只使用了10W,物业公式出费用100W,还有90W落入谁腰包大家心里也明白了。无业主委员会,小区公共区共有收益(海报广告、多媒体广告、售水机、丰...
重磅:重庆物业费不能超过1.9元!
这种情况下,能不能把存量物业费给降一降呢?或者说,能不能让业主们有一个通道,去发表他们的观点和建议,然后让有关部门来对物业公司的服务进行整改,这有可能吗?我知道有业主委员会可以解决,但大家都太忙了,最后结果就是往往很难斗得过物业,最后大家还是得忍受垃圾物业。
长沙投资停车位或许挺赚钱 地段才是硬道理
位于长沙市繁华地段的凤凰大厦仅有80个车位,停车紧张。因债务纠纷,小区过半车位被银行拍卖,非业主陈波花370万元买下40多个车位做投资,欲高价出租出售,面对暴涨的停车费,小区业主愤怒了。协调无果后,凤凰大厦业主委员会副主任周一舟将银行、买家、拍卖公司一起告上法庭。昨日,长沙市芙蓉区人民法院开庭审理此案。
车位纳入公摊 开发商二次赚钱
侵占业主权益,账目不透明利益纠葛之下,小区物业管理收支状况并不透明。宫步坦认为,小区收取的相关费用应由业主委员会支配,账户要接受业委会监管,并向全体业主公开。“现在矛盾聚焦点在于各类收费成为一笔糊涂账,这些资金的使用亟待公开透明。”“一些物业公司与开发商是‘利益共同体’。”湖北省物业管理协会副会长王建...