房子烂尾可以退款退房了!

房子烂尾可以退款退房了!房子烂尾可以退款退房了。买房这个事儿,其实买过的都懂。有些人不仅首付没了,每个月还要还贷,最后房子还住不进去。现在南京出现了全国首例退房案例,有人说买到烂尾楼的有希望了。别着急,这事儿真没有你想的这么简单。南京退房的珠江四季悦城21年开盘,第二年就停工了,被业主及时发...

烂尾楼也能退房退首付?全国首例成功案例引关注,关键在于哪

他们能够成功退房退首付,主要得益于两个方面的原因。一是有关部门在这次事件中积极介入协调,发挥了关键作用。他们的话语权显然比小老百姓大得多,所以在协调之后产生了明显的效果。二是该小区的监管账户内还有钱。监管部门明确要求房地产开发商建立监管账户,确保购房款项先进入这个账户,再根据施工进度给开发商打钱。但...

全国首例!烂尾楼集中退房退款……

“房子停工两年了，我都没抱什么希望，没想到接到通知说可以办理退房退款了！”近日江苏南京一停工两年的住宅项目在当地有关部门的协调下给出了楼盘烂尾后新的解决方案退房退款楼盘停工长达两年之后首例烂尾楼项目可退房退款据记者了解，此次涉及的项目为珠江四季悦城，该项目位于南京市江宁区，由珠江投资集团开发建设。...

南京烂尾盘业主退房退款:首例政府协调的样本背后

《商品房买卖合同司法解释》第二十一条规定，如果商品房买卖合同解除，开发商应当将收到的购房款和购房贷款的本金及利息分别返还给买受人和担保权人。但截至目前，悦鸣的购房者还在联系开发商追回利息。启示全国还存在不少烂尾楼，为何珠江四季悦城的购房者可以退房退款？“预售资金的剩余情况是退款的关键。”广东...

烂尾楼现“退房奇迹”,但成功经验恐难复制

如果是家里第二套有可能会被认为不是居住属性，房子不能交付也很难界定，开发商也可以说不是不交付，只是延期交付，延期到什么时候就说不好了。走法律途径不但费时费力，最终顺利退房拿到钱的购房者也只占很一小部分。这次是第一次由政府出面集中解决烂尾楼的问题，成千上万买到烂尾楼的业主们，好像迎来了绝望到...

全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任

此外律师提示,由于房屋烂尾,购房者无法取得房屋所有权,在协商退房退款之时,尤其是办理按揭贷款的购房者,应注意防范法律风险,以免出现"钱房两空"(www.e993.com)2024年11月22日。"‘退房退款’只是通常的一种说法,但在没有办理不动产登记的情况下,购房者并不享有房产的所有权,拥有的仅仅是物权期待权。购房人与开发商合意解除购房合同,但开...

全国首例烂尾楼退款,已有33户签订退房协议

从楼盘停工到明确可以退房退款,珠江四季悦城主张退房退款的业主,终于迎来曙光。“楼是盖起来了,但是没建完,已经停工了,交付不了,售楼处都撤了。”在珠江四季悦城附近从业的一位房产中介告诉中国新闻周刊,现在政府出面解决这个事情,让开发商给买房的人全额退房退款,对业主来说也是一件好事,“如果房子拿不到,钱又...

烂尾楼退房退款 复制推广有难度

南京市江宁经济技术开发区回应投诉:烂尾楼可以退房退款。资料图片记者在人民网领导留言板上看到,南京市江宁经济技术开发区于7月11日回复网友对珠江四季悦城项目的投诉时称:“因项目总包方苏中建设公司内部资金链断裂,导致项目长期停工,不能完成交付。我委于今年5月17日、5月24日组织开发商会谈协商,明确提出于交房日...

官方出手!烂尾楼有救了!购房人可“退房退款”!

江苏南京烂尾楼取得了历史性突破,不仅能退房,还能退首付,打响全国第一枪,瞬间引爆地产圈,于是有网友问,西安烂尾楼也不少,会跟进吗?01震惊!打响全国第一枪退房又退首付!事情是这样的,南京的楼盘——珠江四季悦城,是由珠江斥资100亿所打造的一座集高端住宅、总部办公、MALL、星级酒店、时尚街区为一体的城市综...

烂尾楼有救了?全国第一例退房退款,出现了

也就是说,买了房的业主,可以退房退款,但只退首付款,按揭贷款利息退不了。按照当地房管局的说法,该项目认购销售44户中已有33户与开发商签订了退房协议,有9户正与开发公司协调中。至此,全国第一个烂尾楼退房、退首付的案例出现了。当然,这个案例有一定特殊性,因为退房、退首付款的前提条件是,预售资金监管账户...