开发商延期交房,能否退房及解除合同后追讨房贷和首付难吗?

如果合同中有明确的违约责任条款,购房者可以根据这些条款要求开发商承担相应的责任,包括但不限于退房或赔偿损失。如果合同中没有明确的规定,购房者可以依据《中华人民共和国合同法》中的相关规定,主张合同的解除。根据《合同法》,如果开发商的延期交房行为严重影响了购房者的利益,购房者有权要求解除合同。追讨房贷和...

延期交付可退首付!官方出手,烂尾楼有救了?

房子延期未交付，官方介入可退房。近期，位于南京江宁禄口的住宅项目，由于总包受恒大拖累陷入经营困局，原定于2023年6月交付的项目，无法按期交付。目前南京江宁经济技术开发区于今年5月已经与开发商协商启动退房流程。也就是说，可以直接退房了。但退房资金来自监管账户，只退房款，不退利息。如此来看，业主们虽然不能...

亮亮丽君的房子到底烂尾或者退掉了吗?今天终于发视频回应了!

其实直到今天他们的房子还没有退掉,并且也不可能退掉。今天两人发视频特意澄清了一下房子一直没退。所以那些攻击他们已经退房了还在蹭热度的可以闭嘴了。目前俩人的房贷也没有还,应该是延期了,视频里并没有明确说明,但按道理来说房子无法准时交付,就不应该再还房贷。还给谁?房子都不给我们。而视频里通话的...

买了恒大烂尾,成功退款29万!业主、律师这么说...

根据购房合同,开发商延期交付半年以上,业主可申请退房退款,但需在1个月内申请。于是,周先生先是按照购房合同中的通信地址,给开发商邮寄纸质退房通知书。开发商确认签收后,随即向法院提请诉讼,并申请财产保全。周先生退房过程|聊天记录2023年3月,在经过大半年的拉锯战后,安宁法院二审判决周先生胜诉。因开发商...

...再告赢开发商,11万买房钱难退还;公益律师:可到当地法院申请...

开发商“一房二卖”,签了退款协议,钱也没退,房子也没有了,河北业主史先生一气之下将开发商告上法庭,更气的是官司胜诉,他还是拿不到退款。>>>全款分期付款交了11万多购房款却办不了按揭11月5日,提起购买霸州市开发区孔雀城兰园Ⅱ项目这套建筑面积82.41平方米的预售商品房,河北史先生气不打一处来。

延期交房多久可以退房 遇到开发商延期交房怎么解决

人们在买房子的时候肯定是需要签订合同的,而有关所有的事情都应该要在合同上面表明,如果遇到了开发商延期交房,也应该要明确指出多长时间买房子的人员是可以提出退房的(www.e993.com)2024年11月22日。而且有关开发商延期交房也应该要承担一定的责任。人们在买房子的时候肯定是需要签订合同的,而有关所有的事情都应该要在合同上面表明,如果遇到了开发...

逾期未交房起诉开发商支付违约金获支持

合同还约定被告应当在2020年6月30日前,将具备商品房取得竣工验收备案表、并符合约定的商品房交付给原告;被告逾期交房的违约责任条款中约定,被告逾期不超过60日,自合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,被告按日向原告支付已交付房价款的万分之1.5的违约金,合同继续履行;逾期超过60日后,原告有...

延期交房实物与宣传不符 能退房吗

你购买的房屋延迟交付将近1年,如果已经达到合同约定的解除条件,那么你可以要求退房;若合同没有约定,你可以先向开发商发出催告,其在催告后3个月内仍没有交房的,你有权要求退房,但双方签署补充协议对你的合同解除权作出限制性约定的除外。另外,依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...

那个延期交房的开发商,把业主告赢了

正是因为开发商停工了,业主肯定知道交房无望或者正常交房肯定无望,于是拒绝支付剩余的首付分款的尾款,一次要求康桥复工。但是很可惜,法律的天平在这一次彻底站在了开发商这一边。康桥直接把业主告上了法庭,要求业主支付9万的尾款和202500元的违约金,最关键的是竟然还胜诉了。

武汉一楼盘连续五次延期交付!一天只赔10块钱?业主盼早交房

业主算了一下，即使开发商支付违约金，一天也就是10元左右，并且还限制了累计支付金额。也就是说，无论再延期多久，违约金最多也就一万块钱左右。合同还约定：因出卖人责任造成买受人不能办理房地产权属证书，买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.005%向买受人支付违约金。业主算了一下，无论预期多久，按...