业主家中起火,因消防栓没水损失大,物业答应用物业费补偿又反悔

之后，田律师协助陈航搜集证据，提交至法院，其中包括大量证实A公司失职的证据，如地下停车库下水管常年漏粪便水，导致车库臭味熏天；其次，单元楼负一楼电梯常年失修，无法使用；再有，小区消防设施不完善，消防设备无法使用。一审判决当事人需支付12年的物业费，霖澳律师协助其提起上诉诉讼期间，田律师积极举证，并...

西安悲剧!8岁女童命丧小区消防水井,黑物业的疏忽和冷漠引众怒

他们收着高昂的物业费,却连最基本的安全保障都无法提供。他们的疏忽和冷漠,让多少无辜的生命消失在了黑暗中?还记得那个因为物业锁死消防栓而导致母亲被活活烧死的贵州业主吗?他眼睁睁地看着母亲在火海中挣扎,却因为物业的疏忽而无法及时救援。他的痛苦和绝望,是我们无法想象的。还有深圳小区的那个物业,因为他们的...

【行业资讯】什么是物业费?物业费包括什么?物业费不包括什么?你还...

1、不包括住宅内部设施设备的维修费用,也就是说,如果你家里的电灯坏了、水龙头坏了、马桶堵了等,小区物业是不会管的,因为这不归他们管,而且即使小区物业为你提供了这些维修服务,他们也是可以收费的。2、不包括因建筑质量导致的种种问题而产生的费用,比如渗水、漏水、裂缝等,也是不归小区物业管的,但小区物业有...

物业费包括哪些服务内容?

对于有绿化区域的物业,物业费还包括植物的修剪、浇水、施肥以及景观区域的维护工作,以保持物业外观的美观和环境的舒适。3.公共设施维修物业费还涵盖了公共设施的定期检查和维修,如电梯、消防系统、照明系统、供水供电系统等,确保这些设施的正常运行,保障业主的安全和便利。4.安全管理安全管理是物业费中的重要组...

沭阳某知名小区业主公开表示拒缴物业费:监控损坏、消防栓里没有一...

近日,沭阳县智慧家园小区的业主们纷纷表示不满,对小区物业的服务质量提出了严重质疑。业主们反映,小区物业的管理存在诸多问题,包括监控设备损坏、充电设施不足、消防通道不畅以及消防栓无水等,这些问题直接关系到业主们的安全和日常生活,面对这些问题,业主们纷纷表示拒绝缴纳物业费,呼吁物业领导尽快改善服务质量。

物业费都包含什么费用

基础服务费是物业费中最基本的组成部分,通常包括保安、清洁、绿化维护、公共区域照明等基础服务(www.e993.com)2024年11月8日。这些服务确保了小区环境的整洁与安全,是物业服务的核心内容。公共设施维护费涵盖了对小区内公共设施的定期检查和维护,如电梯、供水系统、消防设施等。这些设施的正常运行直接关系到居民的生活质量,因此维护费用是物业费中的...

事关买房后的居住体验,装修、车位、物业费 珠海这些物业管理条例...

物业服务人不得将下列费用列入分摊:(一)物业服务人办公、生活的自用水、电费用,值班室、监控室、保安亭水、电费用;(二)物业服务区域内地下停车场、收费经营泳池的水、电费用;(三)物业服务合同约定之外,在物业服务区域内开展节庆、宣传、装饰等公共活动的水电费用;...

《荆楚消防》第299期丨“消防设施器材失效”亡人火灾警示录

事实上,一些小区物业因为资金投入不足,不能及时维护更换,导致消防设施器材成了摆设,关键时候不能发挥作用。小区的话建成有15年之久了就说我们的话进驻这个小区大概两年多用了四五万在采买这个消防设施小区的物业费四角钱一个平米资金上面是有困难的就是我们把它查出来了可能有些消防设施损坏了需要维修要及时更...

21深度|南京“2.23”火灾小区物业公司曾遭消防处罚 为南京头部...

2023年06月29日,南京市江宁区消防救援大队对南京新鸿运物业作出5000元罚款的行政处罚,处罚事由为相关消防设施设备无法正常使用。事故发生一个多月前,明尚西苑曾有机会对消防电梯进行应急维修。根据南京市住房保障和房产局官网发布的消息,明尚西苑3-1单元货梯、6-2单元左、右、消防电梯申请应急维修,申请拨付金额为...

事关物业费缴纳,最新解答!

对物业管理区域内存在的违反治安、环保、装饰装修规范等行为或车辆堵塞消防通道、消防管道中无水等安全隐患,物业公司应当制止或及时向有关行政管理部门报告。否则,业主可行使瑕疵履行抗辩权,主张减少交纳物业费。9空置房屋应否支付物业费?业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供...