过来人表示:买房时,最好避开腰线房,采光不好还渗水!
对于腰线上层的住户,窗户面积被部分遮挡,导致光线不足;而对于腰线下层住户,腰线如同一个“房檐”,同样会阻挡阳光进入室内。其次,安全隐患不容忽视。部分保温板结构的装饰性腰线若安装不当,可能出现开裂、脱落等问题,这不仅可能导致渗水,还可能危及楼下行人的安全。再者,渗水风险亦需警惕。腰线部分易积水,尤其在雨雪...
腰线层的房子能不能买?听听过来人的入住体验,售楼部不会告诉你
不过目前大多数开发商都不会采用这样的腰线设计了,往往是贴一些宽度较窄的保温板当作腰线,这种情况下对采光影响不大。2、易渗水。腰线层对比其它楼层来说,因为存在凸出的部分,因此雨水会容易堆积在这里,然后通过外墙渗水到室内墙壁,因此选到腰线层的业主一定要做好防水,不然连续一个月的雨一直下,家里说不定就会遭...
腰线房的优缺点有哪些?
腰线房通常位于建筑的中层,这意味着它们既不会像低层那样受到周围建筑或树木的遮挡,也不会像高层那样受到风力或温度的极端影响。这种位置使得腰线房能够享受到较好的视野和自然采光,为居住者提供一个明亮且开阔的居住环境。优点二:安全性与便利性相对于高层,腰线房的居民在紧急情况下(如火灾或地震)更容易逃生。此...
“腰线房”渗水严重 业主苦不堪言
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换了三次房才懂:这4个楼层,难怪很多人在悄悄“脱手”
3、有渗水风险腰线属于外挂构件,在雨季,上面很容易积水,如果防水处理没做好,可能导致水渗入室内或流到下面楼层,损害建筑物结构和室内环境。4、容易产生杂物因为凸出外立面,随着风吹雨打,腰线层上很容易沉积尘土、树叶和其他污染物,而这个位置又是个卫生死角,很难清理,影响房子的美观。
腰线层渗水问题,你知道渗透到哪一层吗?
根据经验和实际情况来看,腰线层渗水最容易渗透到下一层(www.e993.com)2024年10月20日。这是因为腰线层处于外墙上沿或下沿,是水从外墙渗透进建筑物内部的主要通道之一。如果腰线层的防水措施不到位或存在施工质量问题,雨水会顺着阳台或窗户往下流,进入楼下室内,造成室内进水的问题。腰线层的位置取决于建筑物的高度和设计。一般而言,以33层高的楼...
未知情下买到“腰线房”该怎样维权?
“买房的时候没有任何人告诉我们是‘腰线房’,临近收房时才发现房子存在这一问题。”近日,位于北京亦庄的中旅·亦府项目多位购房人向新京报记者反映,自己所购买的房子正好位于“腰线”楼层,不仅遮挡采光,还会有渗水等风险。据业内人士介绍,一般情况下,“腰线”是指建筑物外立面上的一条水平横带式装饰线条,通常...
楼房腰线下层会渗水吗 楼房渗水怎么办
腰线下层可能会漏水。腰线属于商品房向外延伸的一部分,通常使用EPS复合材料进行修建的,有些腰线是使用混凝土做的。如果施工人员施工不当,腰线容易出现积水漏水的情况。1、一般情况下,腰线不会对于下一层造成很大的影响,如果是较宽的腰线多少会影响到下一层住宅的采光情况。而且一层住户也不好清洁腰线的顶部。大家在...
买腰线层建议买这一层,采光好,窗户不渗水,聪明业主都这样选!
窗户不会渗水对于高层,每天的采光都是有限的,尤其是冬季,腰线层把阳台或者窗户都挡了半截,家里根本就没有光线,整天都冷飕飕的。聪明的业主这样选,就可以避免这种问题。打开网易新闻查看精彩图片另外一到下雨天,雨水稍微大点,腰线层下面那就更惨了,水顺着阳台或窗户往下留,要是忘记关门窗,家里都能变成水帘洞...
亳州:新建商品房原则上要统一封阳台
提起腰线层,购房者往往避而远之,谁都不愿意买到腰线房。腰线不仅影响房屋采光,带来安全隐患,而且还存在渗水风险。我市要求,严控建筑立面腰线层构造的形态和尺寸,做到腰线层尽量小巧、精致,减少对户内采光通风的影响。腰线层必须在规划设计文本中予以明确,且在项目现场及自然资源和规划部门网站公示。