买房时要注意腰线层的一些隐藏问题
3、渗水问题也是腰线层设计中需要考虑的一个方面。由于腰线层往往设计有凹槽或者装饰性线条,这些地方容易积水,时间久了可能会渗透到室内,造成墙面发霉、地板损坏等问题。我个人建议,在购房时,要详细询问开发商关于腰线层的防水措施,必要时可以要求查看相关的设计图纸和施工记录。4、异味问题也需要关注。腰线层的凹槽...
腰线层能不能买?无意间买了腰线层,住了2年了,有些话不吐不快
这里就有一个问题,就是如果腰线在窗户上口,其实有可能出现渗漏水,对我家造成影响。而出腰线如果出现在我家窗户的下口,就是这种腰线对我们家是没有任何影响的,不能称之为腰线层。如果腰线出现在窗户的上口,在买的时候,一定要重点检查有没有渗漏的痕迹。如果发现沿着腰线的位置向下的有渗水的痕迹,那么这类房子...
腰线层的房子能不能买?听听过来人的入住体验,售楼部不会告诉你
腰线层对比其它楼层来说,因为存在凸出的部分,因此雨水会容易堆积在这里,然后通过外墙渗水到室内墙壁,因此选到腰线层的业主一定要做好防水,不然连续一个月的雨一直下,家里说不定就会遭殃。下大雪也是同理,到时候维修费必然不少,毕竟腰线层属于外墙不好施工,物业也不一定会为你承担。3、安全性低。如果腰线处在较...
过来人表示:买房时,最好避开腰线房,采光不好还渗水!
腰线部分易积水,尤其在雨雪天气,若防水措施不到位,极易导致渗水现象,给居住带来诸多不便。最后,腰线还容易成为脏乱差的藏身之地。突出的腰线部分不仅容易堆积楼上落下的杂物,还可能成为小偷攀爬的“平台”,给居住安全带来潜在威胁。在判断腰线层的位置时,通常高层楼房的腰线层多出现在4楼,并每隔4层有一道腰线;而...
换了三次房子才懂:不管多有钱,都不要买这“3个楼层”
有渗水风险,腰线渗水一般都断层造成的,腰线里面是空的,缝隙也比较大,下雨时,雨水积在腰线空的位置不能及时排走,所以会渗进室内。腰线上容易有杂物,由于腰线是凸出来的一小块平台,所以更容易积攒灰尘,如果楼上扔东西,也会掉落在腰线上。不美观,别人家是落地窗,而腰线层有一半截是墙,外面的腰线还凸出来一块,...
小江说法丨说好的落地窗,结果变成了半堵墙……
李某认为,腰线的存在影响采光,还可能有渗水等风险问题,向地产公司提出异议未果,遂诉至法院,要求地产公司将景观阳台栏杆恢复至同户型其他楼层统一标准,并支付“腰线层”瑕疵赔偿金3万余元(房屋总价的2%)(www.e993.com)2024年10月19日。裁判结果法院审理认为,案涉房屋位处“腰线层”,在结构设计上与其他房屋确有不同,且该差异足以影响购房人是否...
腰线层渗水问题,你知道渗透到哪一层吗?
根据经验和实际情况来看,腰线层渗水最容易渗透到下一层。这是因为腰线层处于外墙上沿或下沿,是水从外墙渗透进建筑物内部的主要通道之一。如果腰线层的防水措施不到位或存在施工质量问题,雨水会顺着阳台或窗户往下流,进入楼下室内,造成室内进水的问题。腰线层的位置取决于建筑物的高度和设计。一般而言,以33层高的楼...
楼房腰线下层会渗水吗 楼房渗水怎么办
楼房渗水怎么办?楼房腰线下层会渗水吗腰线下层可能会漏水。腰线属于商品房向外延伸的一部分,通常使用EPS复合材料进行修建的,有些腰线是使用混凝土做的。如果施工人员施工不当,腰线容易出现积水漏水的情况。1、一般情况下,腰线不会对于下一层造成很大的影响,如果是较宽的腰线多少会影响到下一层住宅的采光情况。
买腰线层建议买这一层,采光好,窗户不渗水,聪明业主都这样选!
窗户不会渗水对于高层,每天的采光都是有限的,尤其是冬季,腰线层把阳台或者窗户都挡了半截,家里根本就没有光线,整天都冷飕飕的。聪明的业主这样选,就可以避免这种问题。打开网易新闻查看精彩图片另外一到下雨天,雨水稍微大点,腰线层下面那就更惨了,水顺着阳台或窗户往下留,要是忘记关门窗,家里都能变成水帘洞...
买房不踩坑,购房摊上“腰线层”怎么办?
腰线层会影响采光,一般腰线层它会凸出来一部分,它会占用一部分面积。凸出来的那部分,会遮挡住下面,导致采光也不如其他楼层。腰线部分,非常容易在下雨天积水。如果是北方的话,还容易积雪。尤其是这些地方处于阳光照射不到,化雪就会比较慢,更有渗水的危险。