广州滨江上都璇湾房子仍渗漏水就交楼,荔湾区住建局回应

对于地下车库的渗漏水和开裂问题,住建局表示,经排查,地下室局部位置产生渗漏的原因主要有:个别管道穿墙处封堵不密实;坡道外墙局部位置因温度应力、混凝土徐变产生混凝土微裂缝;外墙止水螺杆中间个别止水片存在不足,致局部螺杆形成渗水路径等。住建局此前两次组织专家对渗漏修复施工方案的可行性和科学性等进行论证分析,专...

买到伸缩缝两侧的房子,开发商这2点没做好,墙面空鼓渗水是常态

另外碰到下雨天气,雨水也容易顺着伸缩缝往下流,如果家里防水没做好的话,那么就容易导致室内进水,墙体受潮发霉,墙壁也很难干。墙壁空鼓有些小区的伸缩缝的周边墙体是后来才砌上去的,新砌的墙体受到了热胀冷缩的影响很快就会出现空鼓现象,即使有些开发商采用挂铁丝网的方式也不一定能百分百保证抹平,为了解决这个问题...

伸缩缝竟成垃圾沟,居民楼承重墙“泡汤”7年!

张江镇房管办处理信访投诉的工作人员告诉记者，房屋伸缩缝内堆积的大量建筑废弃物与居民楼墙体出现的种种问题是否存在直接联系需要看技术性结论。建筑施工应当“工完料尽场地清”。而出现这样的情况，根据常识判断，可能会造成影响，但最终结果还是要看检测报告。如果遗留垃圾确实造成墙面防水层开裂，这属于开发商的问题，...

武汉部分经济适用房外墙开裂渗水严重

他说,房屋外墙渗水是个通病,其中最常见的是飘窗渗水,但并非不可预防。陈钢介绍,施工过程中,窗口处常要预留许多洞眼,加上窗体材料与墙体材料不一致且有不少伸缩缝,如不做好热胀冷缩处理,很容易出现渗水问题。而一些施工队为赶进度,未按设计要求施工,时间稍久也会导致渗水。飘窗渗水主要由窗台倒反水或上窗楣滴水...

富力地产上海又陷质量纠纷 300万豪宅多处渗水

室底板整体渗水;一层以上窗框和外墙留缝处未用防水砂浆填实,造成窗框周边渗水;二层小屋面伸缩缝防水未做好,造成一层客厅整堵墙渗水;外墙GRC线条安装后和面砖之间未填缝,及外墙空心砌块砂浆未填实,造成内墙多处呈块状渗水;出屋面粪管留洞防水未做好,造成屋面板渗水;三楼露台与外墙的交接处严重渗水,造成整个...

框架结构外墙裂缝渗水的防治措施

女儿墙屋面施工时应特别注意女儿墙根部位置处混凝土比屋面高l0～l5毫米,保证屋面女儿墙根部施工缝高于屋面板,而后再砌筑女儿墙墙体,这样即使施工缝处产生微小裂缝,也不会造成女儿墙根部渗水(www.e993.com)2024年10月31日。阳光房和虎头窗等根部一定要做好防水附加层并且防水卷材全包,保证施工质量。

顶层住户家中漏水 九江柴桑区一安置房质量堪忧

勘察后，施工单位认定屋内漏水分为三种类型，一是屋面伸缩缝渗水，雨水从砖墙渗透至内墙造成墙面潮湿；二是窗户顶现浇板外高内低产生积水，造成天花板渗水；三是外阳台滴水线槽导水效果差，雨水顺滴水线流进阳台，造成漏水。发现漏水原因后，施工单位工作人员结合房屋现场情况，拿出了令王先生满意的整改方案。今日起对四...

施工质量通病防治措施大全!可像手册一样带在身边!

30、屋面泛水处开裂、渗漏防治措施:(1)宜在屋面女儿墙设一道钢筋混凝土反梁,梁面高于屋面的完成面150mm,梁宽与女儿墙厚度相等,反梁与屋面板同时浇筑。(2)屋面与女儿墙交接处做圆弧。1)防水层往女儿墙墙身做高≥250mm。2)离女儿墙面200mm处在找平层及面层留全长伸缩缝;...

富力地产七省市曝质量问题 业主拒收房频繁抗议

室底板整体渗水;一层以上窗框和外墙留缝处未用防水砂浆填实,造成窗框周边渗水;二层小屋面伸缩缝防水未做好,造成一层客厅整堵墙渗水;外墙GRC线条安装后和面砖之间未填缝,及外墙空心砌块砂浆未填实,造成内墙多处呈块状渗水;出屋面粪管留洞防水未做好,造成屋面板渗水;三楼露台与外墙的交接处严重渗水,造成整个...

富力地产上海又陷质量纠纷 数百万豪宅难住人

室底板整体渗水;一层以上窗框和外墙留缝处未用防水砂浆填实,造成窗框周边渗水;二层小屋面伸缩缝防水未做好,造成一层客厅整堵墙渗水;外墙GRC线条安装后和面砖之间未填缝,及外墙空心砌块砂浆未填实,造成内墙多处呈块状渗水;出屋面粪管留洞防水未做好,造成屋面板渗水;三楼露台与外墙的交接处严重渗水,造成整个...