为什么“房龄只有21年”的商品房小区,虹宸易居会迎来“动迁”?

1.虹宸易居所在的地块hk320-02规划动态显示是“保留”,也就是说房龄20年不到的商品房并没有考虑要动迁。2.而同一街坊的hk320-01地块,显示地块容积率为9.7,建筑高度为380米。那么104街坊按照原来的规划,呈现的空间效果就是如下图所示的样子。设想一下:在一堆现代化玻璃幕墙高塔的东北角,屹立着两栋16层涂料...

拆迁安置房可以买卖吗?

而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获得的一种经济补偿方式,属于被拆迁人的一项财产权利,被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人实质上是一种财产权利的转让。我国现行法律、行政法规对于此类安置房买卖并没有禁止性规定,拆迁安置房买卖不违反法律法规的强制性规...

【微普法】拆迁安置房可以买卖吗?

而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获得的一种经济补偿方式,属于被拆迁人的一项财产权利,被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人实质上是一种财产权利的转让。我国现行法律、行政法规对于此类安置房买卖并没有禁止性规定,拆迁安置房买卖不违反法律法规的强制性规...

拆迁、S3线北延、多个知名商品房小区质量问题等,有最新官方消息!

[龙湾区状元街道办事处]回复:状元街道暂未收到区政府关于该地的拆迁文件。状元南单元F-20地块由臻龙集团负责,暂未有收到动工计划。问政回复时间:2024-09-0408:592龙港市01文卫路方岩新村是否会拆迁Q:你们好本人是住在文卫路方岩新村的住户(老龙港人民医院旁),目前也在龙港人民政府查询关键字“房...

商品房拆迁补偿的计算标准是什么?

在某些特殊情况下,如房屋存在历史价值或文化价值,或者拆迁对业主的生活造成极大影响时,政府可能会提供额外的补偿或采取特殊的安置措施。这些特殊情况的补偿标准通常会在具体的拆迁协议中明确规定。以下是一个简单的表格,展示了不同情况下商品房拆迁补偿的计算示例:...

郑州“房票”演进:破解拆迁安置难题与消化存量商品房并举

根据娄河村委会对外发布的公示内容，娄河村拆迁安置采用货币化房票安置方式；经具备相应资质的第三方评估机构对娄河村安置房进行评估，评估价为6020元/㎡(www.e993.com)2024年11月26日。不过，娄河村一位村民告诉第一财经，在房票政策出台后，他们也曾经到对面的商品房小区，即招商公园1872项目售楼部询问具体的实施对接方案，但售楼部的答复是，虽然...

太拼了!暂停新建安置房!收购商品房、停止供地!

虽然安置目的不同，但同样实现了市场化方式购买商品房去库存，对市场无异于雪中送炭！杭州已经打响了全国政府收储模式去库存的“第一枪”：以政府收购一批商品住房用作公共租赁住房。南京将适当改建或收购存量住房用作保障性住房，盘活利用闲置土地和房屋。南京市江宁区也爆出“拆迁安置房票换购商品房”的消息。江宁...

血本无归!投资客套牢白石洲拆迁房

若现在按照“合同房”再次出售,目前市场价已经跌至7万/平,无疑是亏本的。若按照开发商1:1的赔付,陈生可获赔一套110平左右的房产,但看看当下的市场成交,白石洲1期均价8万的110平都没办法卖完,更不用说白石洲二期、三期的入市情况。白石洲航母级别的大型旧改社区,卖不出面临的只有降价,到那时的商品房又能卖出多...

转发国务院批转国家计委关于加强房地产价格调控加快住房建设意见...

对其他商品住宅建设用地,以基准地价为依据,采取招标、拍卖等形式收取土地出让金。同时,各级国土、建设部门要会同物价部门,做好对土地征用、房屋拆迁补偿及相关费用的综合治理,规范收费行为,切实降低土地开发成本,健全完善合理的地价形成机制。二、对经济适用住房建设采取价格扶持政策。除建设用地实行政府划拨外,要降低有...

新一轮拆迁潮大幕将启,哪几类房子会优先被纳入拆迁范围?

真的不是故意的，而是事情如此。如果，你理解了上述的情况，就不会觉得这个问题摸棱两可了。其次，在回答上述问题时，还有一点要提前说明一下的是：在拆迁方面，还有一个比较明显的城市差异，也是客观和现实的存在。这点，其实和上面的分析有异曲同工之妙，就不展开了。所以，有好几个朋友在如此感叹——拆迁年年...