成都经济适用房上市交易有无年限限制?牛背山景区安排游客自驾UTV...

四川天府新区公园城市建设局回复:经核实,按照《成都市人民政府关于贯彻国务院〈关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见〉进一步加强公共住房制度体系建设的意见》成府发〔2007〕86号,经济适用住房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。经济适用住房自购买合同备案之日起,不满5年不得直接上市交易。2、牛背山景区安排游客...

如何查看房屋产权的详细信息?查看产权时需要注意哪些关键点?

这种方式方便快捷,适合忙碌的购房者。3.委托专业机构:如果购房者对查询流程不熟悉,或者需要更详细的产权分析,可以委托专业的房产中介或律师事务所进行查询。这些机构通常有丰富的经验和资源,能够提供更为全面的服务。二、查看产权时需要注意的关键点1.产权性质:购房者需要确认房屋的产权性质,是商品房、经济适用房...

如何将经济适用房改为大产权房?

许多购房者在满足一定条件后,可能会考虑将经济适用房转为大产权房,以获得更多的权益和灵活性。本文将详细介绍这一转换过程的关键步骤和注意事项。了解转换条件首先,购房者需要明确经济适用房转为大产权房的基本条件。通常,这些条件包括但不限于:购房者已连续居住满一定年限、已缴纳所有相关费用、房屋未发生任何法律...

如何办理经济适用房完全产权上市业务?官方回应来了

针对网友反映问题,济宁市住房和城乡建设局回复称,首先需要办理经济适用房完全产权上市业务,申请经适房完全产权业务申请人携带身份证明,结婚证,房屋所有权证书或不动产权证书到距家最近的为民服务中心房产交易窗口办理。同时需要缴纳政府收益价款,缴纳标准:2007年11月19日前(含当日)购买的经济适用住房,政府收益价款=届...

经济适用房的产权权属如何认定?

经济适用房的同住人只享有房屋居住权益而不享有产权。经济适用房虽登记于夫妻一方名下,但系婚姻关系存续期间以家庭名义共同申请,并以家庭为单位核定申请条件及房屋面积,配偶对房屋取得亦有贡献,应认定为夫妻共同财产,离婚时需结合贡献大小、房款出资、使用现状等因素确定房屋折价款金额。

北京房屋案例:借名购买经济适用房登记人起诉居住人腾房

钱晓慧向本院提出如下诉讼请求:1.判令被告腾退原告所有的北京市昌平区一号房屋;2.本案诉讼费由被告承担(www.e993.com)2024年11月22日。事实及理由:原告的丈夫孙宇翔与被告系兄弟。2005年9月,原告因住宅房屋被拆迁,拆迁人允许原告购买经济适用房一处。被告没有住房,故双方口头协商被告代垫原告购房款25万元,相应被告暂时居住在该房屋处。

杭州告别共有产权房,新住房模式来临!

这不,杭州的政策图已经出来了。不仅是共有产权房,小编一周前在《经济适用房为什么消失了》中也分析了经济适用房退出市场的原因。这两种住房模式都违背了“市场+保障”的住房体系原则,导致了市场和保障的混淆。现在,政府大力推广的配售型保障房,就是要把民生保障权力全部纳入保障体系,不能转让流通,只能在封闭体系...

购买未满五年的经济适用房,合同有效吗?法院这样判!

本案房屋属于经济适用住房,不具有完全产权,被告购买后五年内不得上市交易,5年起算时间应当从办理不动产权证之日或交纳契税开始计算,原、被告签订房屋买卖合同的时间无论从交纳契税还是从办理不动产权证之日都不满5年,违反了我国关于经济适用住房管理的规定,扰乱了社会秩序,尤其损害了社会公共利益,法院认定双方签订的...

上海经适房违规出租后续:产权人咬死不认,连年整治为何从未腾退?

闵行区房管局副局长顾璟表示:“即日起工作专班对全区一万八千余套共有产权房进行大排查、大整治,逐一入户核查比对,并对相关小区物业公司履职情况进行彻查,将根据违法情形处以政罚款外,最高可对业主进行房屋腾退,并禁止其五年内再申请本市各类保障性住房。”...

近期杭州5个共有产权房项目集中入市,最低总价6%即可上车

无论是对杭州还是其他城市而言，共有产权房都是一种新生事物。有人说它类似于多年前的经济适用房，是，但又不是。归根到底，它是解决特定人群居住问题的一种保障形式，通过产权份额的创新之举，让购房家庭拥有更大的选择空间。当然，杭州共有产权房政策最终将如何调整，我们不得而知。但无论如何调整和变化，在房...