抵押贷款时房产证是否需要抵押给银行?银行需要提供哪些证明?

通常情况下,房产证并不需要直接抵押给银行。银行在审批抵押贷款时,主要关注的是房产的所有权证明和价值评估,以确保贷款的安全性。房产证作为房产所有权的法律凭证,其原件通常由业主自行保管,而银行会要求提供房产证的复印件以及其他相关文件。银行在办理抵押贷款时通常需要以下证明文件:在提交上述文件后,银行会对房产...

天津银行个人房产抵押贷款 您应该知道的各种渠道

1.办理贷款前一定要先确认您手中的房本是否已经二证合一，也就是说您的房本上应该盖有土地登记专用章、天津市国土资源和房屋管理局两个章，这将决定您的房子是否可以在房管局进抵押。2.确认资料是否齐全。应该准备房本原件，夫妻双方的身份证原件，户口簿原件；如果离异的，需要离婚证，离婚协议书，未再婚证明；单身...

没有房本可以贷款吗?

答案是:这取决于具体情况。通常,银行或金融机构在审批贷款时,会要求借款人提供房产证作为抵押物。房产证是证明房屋所有权的关键文件,没有它,银行难以确认房屋的法律状态和价值,因此通常不会批准贷款。但是,在某些特殊情况下,没有房本也可能获得贷款。例如:对于新房未办理房产证的情况,如果房屋是从开发商处购买,且...

村里的房也有“房本”了,你家办了吗?

答案是否定的,并不是所有的宅基地都可以确权,只要是依法使用集体土地建设的具有永久存续、结构完整的用于居住的房屋(不包括简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性、辅助性的建(构)筑物),又符合“一户一宅”要求的,都可以确权发证。但像乱占耕地建造房屋的宅基地、城镇居民非法购买的宅基地、违反生态保护红线...

房贷没还完 房子也能“直接卖”丨政策落地·便民利民微改革

郑州市民张一君:刚才过完户了,然后只要买家拿到房本,几乎就可以放款了。这个带押过户确实是一个利民好政策。按照以前的规定,二手房买卖需要卖方提前还清贷款,解除抵押后才能办理过户,买方如果需要贷款还要再申请抵押登记,最长需要约两个月才能完成。改革后,登记部门通过优化流程,把原先需要分别办理的“抵押权注销登记...

郑州住房贷款“商转公”热点问题权威答疑

上述情况要想办理“商转公”业务,需要同时满足两个条件:一是提出商转公贷款申请时,房本上有丈夫的名字;二是办理商业贷款抵押时,丈夫是抵押人之一(www.e993.com)2024年11月3日。六、本人有一套房子,属于商业贷款,未婚妻有一套房子,属于公积金贷款,婚后,男方的房子能办理“商转公”业务吗?这种情况不能办理商转公业务。一个家庭同一时间段内,...

来看!郑州“商转公贷款”热点问题解答来了→

县区的房屋需要到县区不动产部门办理房屋抵押,因此县区房屋应该到县区住房公积金办事大厅办理商转公业务。问:房产现在加上配偶作为共有权人,能不能以配偶作为主借款人申请商转公?答:符合两个条件时可以变更主借款人申请商转公:一是提出商转公贷款申请时,房本上有配偶或共有权人的名字,二是当初是办理商业...

中小学招生划片范围来了!河北1市最新公布

所有资料均需拍照上传,请准备好资料的原件照片,不要上传复印件的照片。小学:竞秀区户籍适龄儿童提供户口本、房本、医学出生证明,随迁子女适龄儿童报名提供孩子和家长的户口本、居住证、医学出生证明;适龄儿童、少年的白色背景半身照片。初中:竞秀区户籍小学毕业生提供户口本、房本,随迁子女小学毕业生报名提供学生和家...

事关东胜2024年秋季新生入学入园!区一中新增校区位置……

答:不需要。报名登记使用房产材料是网签的《商品房买卖合同》《房屋认购书》等,需要提供与产权信息一致的水、电、暖信息(缴费截图或发票均可)。2.我是贷款买的房,房本在银行抵押无法提供,登记时怎么办?答:贷款购房,无法出具产权证的,到不动产登记中心打印或在“蒙速办”APP不动产专栏中查询下载《不动产登记信...

我买房给我爸住还过户给他,谁知道他却留下遗嘱,把房子留给我弟

原来弟弟结婚,彩礼加房子首付要80万,他实在凑不齐,眼看婚事要泡汤。他求助我爸,可我爸没钱,只好打起我那套房子的主意。可他又听说房本上不是他的名字,肯定无法抵押,更无法卖,于是,他就以住着不舒服的借口,让我把房子过户到他名下。最后通过用这套房子作抵押,贷款50万,全部给了我弟买房。然后贷款他还一部...