买房时隐瞒二手房抵押实情,欺骗我成交,那就别怪我以牙还牙了
更让我气愤的是,贷款银行的选择也充满了猫腻。我原本心仪的银行因中介未能谈妥而告吹,最后小孟推荐的银行却在办理抵押后竟然扣押了房本,这在如今大部分银行房产抵押业务中已不多见。然而,此时的我已深陷其中,定金已付,首付款已交,贷款手续也已办妥,想要退出已是不可能。这栋房子,这个交易,仿佛成了一场无...
买房怎么才能拿到房产证?房本面积能重新测量吗?
对于购买新房来说,一般是在交房后90天内能够拿到房产证;而对于二手房来说,全款购买的话,15个工作日后就可以取得房产证,而贷款购买的话,需要等待45至60个工作日才能拿到。值得注意的是,具体时间会受到政府政策、开发商办证进度和银行放款速度等因素影响。此外,如果对房屋的实际面积有疑问,购房者可以申请重新测量,不...
贷款还完了,还不给房本,银行和开发商沆瀣一气
但近期有人发现贷款还完了,还不给房本,银行和开发商沆瀣一气,为何会这样说呢?根据知情人透露,开发商在房子预售之后又会将房产抵押给银行,只要开发商不还贷款,银行就不会给业主房本,其实在这中间购房者只不过是买了房子的使用权,并不是说给自身买的。当然也有人说有的房子下房本,这只能说明开发商还想...
二套房抵押贷款
②先息后本上征信的贷款:先申请出授信额度,然后签合同买房,办理按揭批贷,按揭批贷后即可支用信用贷款。(目前按揭不查二次征信的银行有不少,如果查二次征信怎么办?①亲戚朋友短期周转一下②找担保公司垫资,公司垫资成本在10天0.8%左右。)第二:抵押贷款凑**战法一、抵押消费贷:批款快,利率低年化仅5.39%,...
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
正常的二手房交易和贷款流程是,买方资质审核——签订购房协议并支付定金——建委网签备案——买卖双方到贷款银行面签申请贷款——银行贷款审批通过并出具批贷函——购房者支付首付款至监管账户——买卖双方到房管局进行房产过户并缴税——中介携带房产证至银行办理抵押——银行放款,房东收到全款——购房者取回房本并...
破解“领证难” 喜圆“红本梦” 长沙市按揭贷款购房者纸质房产证...
记者在调查中还发现,按揭贷款购房者的纸质房产证并不在同一地方,有些在开发商处,有些扣押在银行(www.e993.com)2024年10月18日。房产证原件究竟在哪里?中国邮政储蓄银行长沙某支行工作人员告诉记者,2021年1月1日《民法典》正式实施后,纸质房产证均未抵押在银行。在此之前想要领取纸质房产证的,必须结清贷款。
19家上市银行新增1.33万亿!个人经营贷爆发,未来会收紧吗
经营贷最为常见的方式为房产抵押,究其根本,房产的存在为银行提供了相对较高的信用保障,降低了贷款风险。除房产抵押外,也有纯信用贷款,具体视借款人的实际情况而定。经历了前期的“价格战”后,有不少银行的经营贷利率降至3%左右。北京地区一国有大行信贷经理介绍,“如果客户有抵押物,再加上银行给到的补贴权限,经...
假中介调包房本过户房屋后抵押贷款 一伙人在武汉连续“玩套路”后...
老教授被假中介调包房本300万房子被70万过户后抵押贷款190万退休教授王云(化名)介绍,她将房屋挂在网上出售期间,一名自称“21世纪不动产”的中介人员陶某联系她,邀请她到门店与一名买房意向者面谈,之后索要了她的不动产证等资料原件进行复印。数十天之后,交易不了了之。王云却突然发现自己的房子已经被过户,并且处...
武汉退休女教授真房本被假中介掉包,房子被过户后还抵押贷款190万元
骗子拿着新办房本贷走190万元4月19日,王鑫取得了房产证;两天后,他就拿到了一笔190万元的贷款。一份《武汉市不动产登记结果查询告知单》显示,王鑫将涉案房屋抵押给了中国对外经济贸易信托有限公司,该公司于4月21日将190万元的贷款汇至王鑫银行账户。
汪小菲买房被骗:上亿房产十年无房本 遭开发商抵押
目前购买者可要求开发商解除抵押、办理房产证,并赔偿延迟办证的损失。北京大成律师事务所合伙人刘世杰律师表示,开发商涉嫌违约,购房者可起诉维护自身合法权益。法院会根据涉案事实、证据和法律规定,决定是否全部支持、还是部分支持购房者的诉讼请求。