房产证被别人拿走,能否办理抵押贷款?

只有在房产登记部门办理抵押登记手续后,才能在银行贷款。二、房产证丢失的处理如果房产证被别人拿走,光凭一个房产证是无法在银行贷款的。在这种情况下,建议立即报警处理。如果身份证也一同丢失,更需要高度重视,及时报警。目前存在一些高利贷的情况,仅凭个人身份证和房产证就可能申请到贷款。如果不法分子利用了你的身...

房本“办证难”?这个区问题台账已清零!

“房屋抵押和土地查封是不能正常办理不动产权证的主要问题，再加上业主不愿意通过诉讼维护权益，办证问题一直没有解决。”市规自委延庆分局相关负责人介绍，通过研究，专班决定采取“整体土地不解除查封，逐户出具解除其涉及的土地查封文书”的创新举措，既保障了债权人利益，又能满足居民颁证需求。“我们一方面联系查封...

“群众无过错”即办房本,值得研究|新京报快评

保交房项目难拿“房本”有望破解。经济观察网记者获悉，自然资源部正在与有关方面讨论，在安全前提下，按照“群众无过错即办证”原则，实现“应发尽发”。自然资源部还计划把办证主体责任落实到属地城市政府身上，力争实现房屋交付后，只要群众愿意办证的都能办证。保交房不只是一个个冰冷的项目，而是政策温度、民生...

房产证可以抵押贷款吗?如何办理?

总之,房产证可以用于抵押贷款,但办理过程中需要经过严格的审查和评估。借款人应谨慎考虑,确保自己有能力按时还款,以免影响个人信用记录和房产权益。

业主办房产证发现房子竟早已被抵押 开发商已被限制高消费

11月30日上午10时许,华商报记者来到太乙城时光界小区,1号楼、5号楼多名业主都是全款购房,因房屋被抵押无法办理房产证。李女士的购房合同上写着,因出卖人原因导致买受人未能在交付之日起730日内取得房产证,出卖人应按日计算支付全部房价千分之一的违约金。

2024《民法典》法律日历 | 第十一期:不动产抵押登记

不动产抵押权采取登记生效原则,抵押权自办理抵押登记时设立(www.e993.com)2024年11月25日。陈某与张某虽然签订了合同,但未进行登记,抵押权未设立,张某不能取得该房产的抵押权。相关法条《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;...

问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

由于该房屋处于抵押状态，存在法律和事实上的履行障碍，石先生要求过户的诉求难以得到支持。在二手房屋买卖时，购房人应准确掌握房产信息，通过核对房产证或去不动产登记部门查询等方式审查房屋产权情况，避免交易房屋存在权利瑕疵，合理规划交易过程中的时间节点，尽快办理房产过户手续，可通过办理网签等方式降低出卖人另行...

济南“交房即办证”迭代升级 力争2024年底100%全覆盖

为实现建设项目存在土地抵押、在建工程抵押购房群众也能顺利办理预告登记,不动产登记部门将预告登记结果及预警函信息主动推送给抵押权人,督促抵押权人及时要求开发企业还款并注销抵押登记,在开发企业逾期不还款但已具备办理转移登记的情况下,不动产登记中心可依据抵押权人同意出售及放弃抵押权的证明,直接为购房群众办理不动...

Wind风控日报 |欧盟委员会初步裁定苹果公司违规并对其发起新一轮...

1、自然资源部正研究保交房项目“群众无过错”即办房本2、知情人士回应“茅台出手维稳酒价”:消息属实3、欧盟委员会初步裁定苹果公司违规并对其发起新一轮调查4、瑞银和方正证券拟向北京国资公司出售瑞信证券85.01%股权5、7天40家银行被吸收合并,农村中小银行“减员”再加速...

“居者有其屋”,中国房地产需要两条腿走路

当然,新加坡房地产市场也不是完全没问题,过于封闭导致它的融资能力特别差。所以从新加坡的经验可以得知,保障房严格封闭管理也会带来两个问题:第一,它的资金不能通过社会金融资本来解决。保障房成本很高,因为政府的土地成本就很高,即使是按基准价给房地产商,也很高。在这种情况下,怎么才能降得更低?我认为,如果完全...